2024年度范青与丑方房地产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度范青与丑方房地产买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1买方：范青1.2卖方：丑方1.3房地产：位于市区街道号的住宅楼，房产证号：第二条：房地产买卖价格2.2买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将房价的20%作为定金支付给卖方，即人民币万元整。第三条：付款及交付3.1买方支付定金后，卖方应在10个工作日内将房地产的房产证等相关材料交付给买方。3.2买方应在房产证等材料交付后30个工作日内，将剩余房价支付给卖方。3.3买方支付剩余房价后，卖方应在15个工作日内将房地产过户至买方名下。第四条：房地产现状及瑕疵4.1卖方保证，本合同所涉及的房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响买卖的法律瑕疵。4.2如房地产在买卖过程中出现任何纠纷或问题，由卖方负责解决，并承担相应法律责任。第五条：税费承担5.1买方应承担房地产过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2卖方应承担房地产交易过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。第六条：违约责任6.1如卖方违反本合同第二条、第三条约定，未能按时交付房产证等相关材料或过户至买方名下，应双倍返还买方已支付的定金。6.2如买方违反本合同第二条约定，未能按时支付房价，应支付卖方每日千分之二的滞纳金。第七条：合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格按照约定履行。如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。7.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同的任何条款不得随意涂改、撕毁，如需修改，应经双方共同认可并在修改处签字（或盖章）。第十一条：隐私保护11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给第三方。11.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得将本合同内容泄露给其他无关人员。第十二条：法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同签订地13.1本合同签订地为中华人民共和国省市区。第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年月日。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3房地产：指位于市区街道号的住宅楼（房产证号：），包括但不限于房屋主体、附属设施、配套设施等。第二条：房地产买卖价格2.2买方应于本合同签订之日起5个工作日内，将房价的20%作为定金支付给卖方，即人民币贰拾捌万捌仟元整。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3房价支付方式：2.3.1买方支付定金后，卖方应在10个工作日内将房地产的房产证等相关材料交付给买方。2.3.2买方应在房产证等材料交付后30个工作日内，将剩余房价支付给卖方。2.3.3买方支付剩余房价后，卖方应在15个工作日内将房地产过户至买方名下。第三条：付款及交付3.1买方支付定金后，卖方应在10个工作日内将房地产的房产证等相关材料交付给买方。3.2买方应在房产证等材料交付后30个工作日内，将剩余房价支付给卖方。3.3买方支付剩余房价后，卖方应在15个工作日内将房地产过户至买方名下。3.4卖方应在合同约定的时间内，协助买方完成房地产过户手续，并提供必要的证明材料。第四条：房地产现状及瑕疵4.1卖方保证，本合同所涉及的房地产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响买卖的法律瑕疵。4.2如房地产在买卖过程中出现任何纠纷或问题，由卖方负责解决，并承担相应法律责任。4.3买方应在合同签订前，对房地产进行实地查看，了解房地产的实际状况。如买方对房地产的现状有异议，应在签订合同前提出，否则视为对房地产现状的认可。第五条：税费承担5.1买方应承担房地产过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.2卖方应承担房地产交易过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。5.3双方应按照法律法规的规定，各自承担相应的税费，并按时足额缴纳。第六条：违约责任6.1如卖方违反本合同第二条、第三条约定，未能按时交付房产证等相关材料或过户至买方名下，应双倍返还买方已支付的定金。6.2如买方违反本合同第二条约定，未能按时支付房价，应支付卖方每日千分之二的滞纳金。6.3如一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条：合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格按照约定履行。如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。7.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.3合同的变更或解除，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院作出停止履行的判决。第九条：合同的生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同的任何补充协议，均需双方书面确认，并与本合同具有同等法律效力。第十条：其他约定10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同的任何条款不得随意涂改、撕毁，如需修改，应经双方共同认可并在修改处签字（或盖章）。10.3双方应按照法律法规的规定，妥善保管合同及相关文件，不得泄露给无关人员。第十一条：隐私保护11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给第三方。11.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得将本合同内容泄露给其他无关人员。第十二条：法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的签订、履行、解释及争议解决，应符合中华人民共和国的法律法规、政策规定。第十三条：合同签订地13.1本合同签订地为中华人民共和国省市区。第十四条：合同签订日期14.1本合同签订日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构、贷款机构等，协助甲乙方完成房地产买卖过程的相关事宜。15.3甲乙方与第三方之间的费用及服务内容，另行协商确定，并明确写入本合同补充协议。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照约定，为甲乙方提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。16.2第三方在履行过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法活动。第十七条：第三方费用17.1甲乙方应按照约定的费用标准，向第三方支付服务费用。17.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、过户代理费、贷款手续费等。17.3甲乙方应在支付第三方费用后，向第三方索取正规发票。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的赔偿责任，总额不应超过甲乙方支付给第三方的费用总额。18.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不包括因甲乙方自身原因导致的损失。18.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不包括因不可抗力等因素导致的损失。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙方的承诺、保证等，视为甲乙方之间的承诺、保证。19.3第三方对甲乙方的履行情况，由甲乙方进行监督和评价。第二十条：第三方信息的披露20.1第三方应向甲乙方披露与房地产买卖相关的所有信息，包括但不限于房屋状况、交易流程、税费等。20.2第三方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。20.3第三方在披露信息时，应遵守相关法律法规，保护甲乙方的隐私。第二十一条：第三方违约处理21.1如第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2如甲乙方认为第三方服务存在瑕疵，有权向第三方提出异议，并要求第三方在合理期限内予以解决。21.3如第三方未能在约定时间内完成服务事项，甲乙方有权要求第三方支付违约金。第二十二条：第三方解除合同22.1甲乙方与第三方之间的合同关系，可以在合同履行完毕后解除。22.2如甲乙方或第三方单方面解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担相应的责任。22.3合同解除后，甲乙方与第三方之间不存在任何权利义务关系。第二十三条：第三方介入的合同补充23.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。23.2补充协议应经甲乙方双方签字（或盖章）确认，并与本合同具有同等法律效力。23.3补充协议的签订，不影响本合同的履行和第三方对甲乙方的责任。第二十四条：第三方介入的生效和解除24.1甲乙方与第三方签订的合同补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2补充协议的解除，应由甲乙方与第三方协商一致，并书面确认。24.3补充协议解除后，甲乙方与第三方之间不存在任何权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房地产权属证明》附件二：《房产证》附件三：《土地使用权证》附件四：《房屋评估报告》附件五：《过户申请书》附件六：《过户证明》附件七：《贷款申请书》附件八：《贷款合同》附件九：《中介服务合同》附件十：《评估服务合同》附件十一：《过户代理服务合同》附件十二：《贷款服务合同》附件的详细要求和说明：附件一：《房地产权属证明》本附件应包含房地产的权属证明文件，证明卖方为房地产的合法所有者。附件二：《房产证》本附件为房地产的房产证复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。附件三：《土地使用权证》本附件为房地产的土地使用权证复印件，应清晰显示土地使用权证上的所有信息，包括土地使用权人、土地位置、面积等。附件四：《房屋评估报告》本附件应包含专业评估机构出具的房屋评估报告，报告应详细描述房屋的状况、年限、市场价值等信息。附件五：《过户申请书》本附件为甲乙双方提交的过户申请书，应包含双方的基本信息、房地产信息、过户请求等内容。附件六：《过户证明》本附件为房地产过户后的证明文件，证明房地产已正式过户至买方名下。附件七：《贷款申请书》本附件为买方提交的贷款申请书，应包含买方的个人信息、贷款金额、还款方式等内容。附件八：《贷款合同》本附件为买方与贷款机构签订的贷款合同，应详细描述贷款的金额、利率、还款期限等信息。附件九：《中介服务合同》本附件为甲乙双方与中介方签订的服务合同，应明确中介方的服务内容、费用、责任等。附件十：《评估服务合同》本附件为甲乙双方与评估方签订的服务合同，应明确评估方的服务内容、费用、责任等。附件十一：《过户代理服务合同》本附件为甲乙双方与过户代理机构签订的服务合同，应明确过户代理机构的服务内容、费用、责任等。附件十二：《贷款服务合同》本附件为甲乙双方与贷款机构签订的服务合同，应明确贷款机构的服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付房产证等相关材料。2.卖方未能按照合同约定时间完成房地产过户手续。3.买方未能按照合同约定时间支付房价。4.第三方未能按照合同约定提供专业、高效的服务。5.任何一方违反合同的其他约定。违约责任认定：1.卖方违约，应双倍返还买方已支付的定金。2.买方违约，应支付卖方每日千分之二的滞纳金。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方支付给第三方的费用总额。4.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。5.违约方应支付合同约定的违约金。示例说明：如卖方未能在合同约定的时间内交付房产证等相关材料，构成违约。根据合同约定，卖方应双倍返还买方已支付的定金。例如，买方已支付的定金为人民币贰拾捌万捌仟元整，卖方违约后应返还买方人民币伍拾柒万陆仟元整。如买方未能在合同约定的时间内支付房价，构成违约。根据合同约定，买方应支付卖方每日千分之二的滞纳金。例如，买方应在房产证等材料交付后30个工作日内支付剩余房价，若买方未能按时支付，则应按照每日千分之二的利率支付滞纳金。如第三方未能按照合同约定提供专业、高效的服务，构成违约。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方支付给第三方的费用总额。例如，若中介方未能按照合同约定完成房源信息搜集和推荐，导致买卖双方损失，则中介方应承担相应的赔偿责任。2024年度范青与丑方房地产买卖合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方：范青1.2买方：丑方1.3房地产：位于_______的房产，房产证号：_______第二条：房地产买卖价格2.1成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整）2.2付款方式：_______2.3付款时间：_______第三条：房地产交付及过户3.1交付时间：_______3.2过户时间：_______3.3交付条件：_______第四条：房地产权利和义务4.1卖方权利和义务：_______4.2买方权利和义务：_______第五条：违约责任5.1卖方违约：_______5.2买方违约：_______第六条：争议解决6.1争议解决方式：_______6.2争议解决地点：_______第七条：合同的变更和解除7.1合同变更：_______7.2合同解除：_______第八条：合同的生效8.1合同生效条件：_______8.2合同生效时间：_______第九条：其他约定9.1双方约定的其他事项：_______第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条：合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件第十二条：合同签署日期12.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签署地点13.1本合同于_______（地点）签署。第十四条：双方签字14.1卖方（范青）：_______14.2买方（丑方）：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房地产买卖价格2.2.1一次性付款：买方应在本合同签订之日起_______日内，将成交价支付至卖方指定的账户。2.2.2分期付款：买方应按照卖方和买方约定的分期付款计划，按时将成交价支付至卖方指定的账户。2.2.3其他方式：____________________________________________。2.3付款时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，将成交价支付至卖方指定的账户。第三条：房地产交付及过户3.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给买方。3.2过户时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，完成标的房产的过户手续。3.3.1标的房产的实际面积与房产证记载的面积误差比在±_______以内（误差比=（实际面积房产证记载面积）/房产证记载面积×100%）。3.3.2标的房产应办理完毕所有法定手续，包括但不限于物业、水电、燃气等各项公共费用结清。3.3.3标的房产应满足买方购买的目的，包括但不限于结构安全、设施完整、功能正常等。第四条：房地产权利和义务4.1卖方权利和义务：4.1.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.1.2卖方应协助买方完成标的房产的过户手续。4.1.3卖方应在标的房产交付后，按照约定将成交价支付给买方。4.2买方权利和义务：4.2.1买方应按照本合同约定的付款方式、付款时间支付成交价。4.2.2买方应自标的房产交付之日起，承担标的房产的一切管理和维护责任。4.2.3买方应按照约定完成标的房产的过户手续。第五条：违约责任5.1卖方违约：5.1.1卖方未按照本合同约定时间、方式交付标的房产的，应向买方支付成交价的_______%作为违约金。5.1.2卖方未按照本合同约定时间、方式支付成交价的，应向买方支付成交价的_______%作为违约金。5.2买方违约：5.2.1买方未按照本合同约定时间、方式支付成交价的，应向卖方支付成交价的_______%作为违约金。5.2.2买方未按照本合同约定时间、方式完成过户手续的，应向卖方支付成交价的_______%作为违约金。第六条：争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同签订地。第八条：合同的生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同生效时间：本合同签订之日。第九条：其他约定9.1双方约定的其他事项：9.1.1标的房产的物业管理、公共维修等费用，由买方承担。9.1.2标的房产的水电、燃气等户名变更手续，由买方负责办理。9.1.3双方应按照法律法规和物业公司的规定，合理使用标的房产，并遵守相关的物业管理规定。9.1.4标的房产的交易税费，按照法律法规的规定由双方承担。第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条：合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条：合同签署日期12.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签署地点13.1本合同于_______（地点）签署。第十四条：双方签字14.1卖方（范青）：_______14.2买方（丑方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等，协助甲乙方完成房地产买卖过程的相关单位或个人。1.2介入情形：当甲乙方根据本合同约定，需要第三方介入完成特定事宜时，包括但不限于房产评估、支付贷款、过户手续等，第三方应按照甲乙方的要求提供相应的服务。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、准确、高效的服务，确保房地产买卖过程的顺利进行。2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的规定，不得有任何违法行为。2.3第三方应对其在服务过程中获取的甲乙方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第三条：第三方介入后的合同修改3.1当有第三方介入本合同时，甲乙方应与第三方协商一致，对合同相关条款进行修改，以适应第三方介入后的情形。3.2甲乙方应与第三方明确各自的权责，确保合同的履行不会因第三方介入而受到影响。3.3甲乙方应与第三方约定明确的服务费用、服务时间、服务标准等，并将相关约定纳入合同。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务范围内的间接损失或违约金责任限额为人民币_______元整。4.2若第三方因其服务原因导致甲乙方损失超过前款规定的限额，第三方应按照实际损失金额予以赔偿，但不超过其服务费用总额的_______倍。4.3第三方对甲乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、时间损失等，应予以赔偿。第五条：第三方与甲乙方的沟通5.1第三方应定期与甲乙方沟通，向甲乙方报告服务进展、需要甲乙方配合的事宜等。5.2甲乙方对第三方的服务有疑问或异议时，应及时向第三方提出，第三方应尽快予以解答或调整。5.3第三方与甲乙方之间的沟通，不得影响甲乙方之间的合同履行和关系。第六条：第三方服务费用的支付6.1甲乙方应按照与第三方的约定，按时支付服务费用。6.2第三方服务费用支付后，除非特殊情况，不予退还。6.3甲乙方支付服务费用时，应保留相关支付凭证，以备不时之需。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方因违约导致甲乙方损失的，第三方应按照本合同第四条的约定承担赔偿责任。第八条：第三方退出8.2第三方退出服务后，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或赔偿损失。第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十条：合同附件10.1如有第三方介入，其服务协议或合同附件应为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同签署日期11.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签署地点12.1本合同于_______（地点）签署。第十三条：第三方签字13.1第三方代表（姓名）：_______13.2第三方单位（名称）：_______13.3第三方签字日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：第三方服务协议或合同复印件附件4：房产评估报告复印件附件5：贷款合同复印件附件6：过户手续办理资料清单附件7：物业、水电、燃气等费用结清证明复印件附件8：其他重要文件附件1：房产证复印件说明：房产证是证明标的房产权属的重要文件，复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损等痕迹。附件2：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方的身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、伪造等痕迹。附件3：第三方服务协议或合同复印件说明：第三方服务协议或合同复印件应明确双方的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、服务费用、服务时间等。附件4：房产评估报告复印件说明：房产评估报告复印件应包括房产的评估价值、评估依据、评估日期等信息，用于确定成交价格。附件5：贷款合同复印件说明：贷款合同复印件应包括贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等信息，用于买方支付成交价。附件6：过户手续办理资料清单说明：过户手续办理资料清单应列明办理过户所需的所有文件和材料，包括但不限于身份证、房产证、评估报告等。附件7：物业、水电、燃气等费用结清证明复印件说明：物业、水电、燃气等费用结清证明复印件应证明标的房产在过户前，所有相关费用已结清。附件8：其他重要文件说明：其他重要文件包括但不限于合同修正案、补充协议等，用于明确合同的某些条款或调整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照本合同约定时间、方式交付标的房产的。2.卖方未按照本合同约定时间、方式支付成交价的。3.买方未按照本合同约定时间、方式支付成交价的。4.买方未按照本合同约定时间、方式完成过户手续的。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的。6.任何一方未按照本合同约定履行其义务的其他情形。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应向买方支付成交价的_______%作为违约金。2.买方违约：买方应向卖方支付成交价的_______%作为违约金。3.第三方违约：第三方应向甲乙方承担违约责任，包括但不限于经济损失、时间损失等，但不超过其服务费用总额的_______倍。4.违约行为导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果卖方未能在合同约定的时间内交付标的房产，则构成违约。卖方应按照合同约定向买方支付违约金。2.如果买方未能在合同约定的时间内支付成交价，则构成违约。买方应按照合同约定向卖方支付违约金。3.如果第三方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定，则构成违约。第三方应向甲乙方承担违约责任，包括但不限于经济损失、时间损失等。全文完。2024年度范青与丑方房地产买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1买方：范青1.2卖方：丑方1.3房地产：位于_______的房产，包括但不限于房屋和土地第二条：房产情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构及设施第二条：土地情况3.1土地位置：_______3.2土地面积：_______平方米3.3土地用途：_______第四条：交易价格及支付方式4.1房产交易价格：_______元4.2买方支付方式及期限4.2.1首付款：_______元，于_______日前支付4.2.2尾款：_______元，于房产过户完成后支付第五条：房产过户及交付5.1过户时间：_______日前5.2交付时间：过户完成后_______日内第六条：权利与义务6.1卖方权利与义务6.1.1保证房产及土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷6.1.2配合买方完成房产过户手续6.2买方权利与义务6.2.1按约定支付交易价格6.2.2承担房产过户所产生的相关费用第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失第八条：争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订9.3本合同终止的条件和方式：_______第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条：附件11.1房产证、土地证等相关权属证明文件11.2房屋平面图、设计图纸等第十二条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订第十三条：合同签订地点合同签订地点：_______第十四条：双方签字盖章买方（范青）：_______卖方（丑方）：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________，房屋所有权证号：____________________。2.1.2房屋面积：_______平方米，房屋结构及设施详见附件一。第二条：土地情况3.1土地位置：____________________，土地使用权证号：____________________。3.2土地面积：_______平方米，土地用途详见附件二。第四条：交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元。4.2买方支付方式及期限4.2.1首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元，买方应于本合同签订之日起_______日内支付至卖方指定的账户。4.2.2尾款：人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元，买方应于房产过户完成后_______日内支付至卖方指定的账户。第五条：房产过户及交付5.1过户时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请房产过户手续，并在_______日内完成过户手续。5.2交付时间：房产过户完成后，卖方应在本合同约定的交付日期内，将房产及土地交付给买方。第六条：权利与义务6.1卖方权利与义务6.1.1卖方保证房产及土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如有瑕疵或纠纷，卖方应承担相应的法律责任。6.1.2卖方应配合买方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。6.2买方权利与义务6.2.1买方按约定支付交易价格，否则应承担迟延付款的违约责任。6.2.2买方承担房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2违约金：如有违约行为，违约方应支付相当于房产交易价格_______%的违约金。买方（范青）：____________________卖方（丑方）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第八条：争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点：中华人民共和国___________省/市/自治区___________人民法院。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3本合同终止的条件和方式：9.3.1双方协商一致解除本合同；9.3.2因法律规定或不可抗力导致本合同无法履行；9.3.3其他依法可以终止本合同的情形。第十条：其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项，详见附件三。第十一条：附件11.1房产证、土地证等相关权属证明文件，详见附件四。11.2房屋平面图、设计图纸等，详见附件五。11.3其他相关文件，详见附件六。第十二条：合同签订日期本合同于________________年________________月________________日签订。第十三条：合同签订地点合同签订地点：________________。第十四条：双方签字盖章买方（范青）：____________________卖方（丑方）：____________________附件一：房屋平面图、设计图纸等附件二：土地使用权证等相关文件附件三：其他约定事项附件四：房产证、土地证等权属证明文件附件五：房屋买卖合同副本附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入的条件和方式：15.2.1甲乙方同意第三方介入，并明确第三方介入的范围和职责；15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责；15.2.3第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十六条：第三方职责及责任16.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责，并承担相应的法律责任。16.3第三方介入并不免除甲乙方根据本合同应承担的责任和义务。第十七条：第三方费用17.1第三方提供的服务或产品费用，由甲乙方按照约定承担。17.2第三方费用支付方式及期限，由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方的约定和法律规定执行。18.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过其收取的费用总额。18.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的关系，仅为服务提供者与服务接受者之间的关系。19.2第三方对甲乙方的任何承诺或保证，均视为对其自身的约束。19.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条：第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更，需经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2第三方介入的终止，需经甲乙方协商一致，并在补充协议中明确终止条件和方式。第二十一条：其他约定21.1甲乙方与第三方之间的其他约定，详见附件七。第二十二条：附件22.1第三方资质证明文件，详见附件八。22.2第三方服务或产品协议，详见附件九。22.3其他相关文件，详见附件十。第二十三条：合同签订日期本合同补充协议于________________年________________月________________日签订。第二十四条：合同签订地点合同签订地点：________________。第二十五条：双方签字盖章买方（范青）：____________________卖方（丑方）：____________________第三方代表：________