2024年度中介公司二手房产买卖佣金支付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介公司二手房产买卖佣金支付合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介公司）1.3二手房产1.4买卖佣金第二条二手房产买卖信息2.1房产基本信息2.2交易价格2.3交易时间第三条佣金计算及支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式第四条合同的有效期4.1有效期起止时间4.2合同延长条款第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同的解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改与补充第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效条件第十四条双方声明及承诺14.1甲方声明及承诺14.2乙方声明及承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）甲方是指本合同所述二手房产的所有人，具有完全民事行为能力，且同意将房产通过乙方进行买卖。1.2乙方（中介公司）乙方是指依法成立并具备房地产经纪资质的中介公司，同意为甲方提供二手房产买卖服务。1.3二手房产二手房产是指本合同所述的位于_______（房产地址）的_______（房产类型，如住宅、商业等），面积为_______平方米，产权清晰，无抵押、无查封、无拖欠物业费等债权债务问题。1.4买卖佣金买卖佣金是指乙方为完成甲方二手房产的买卖，按照本合同约定的计算方式和支付比例向甲方支付的报酬。第二条二手房产买卖信息2.1房产基本信息房产基本信息包括房产地址、房产类型、面积、建筑年代、建筑结构、配套设施等，具体详见附件一。2.2交易价格交易价格是指甲方将二手房产出售给买方的价格，为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.3交易时间交易时间是指本合同约定的买卖双方完成房产过户手续并支付佣金的时间，具体为_______年_______月_______日。第三条佣金计算及支付3.1佣金计算方式（1）若交易价格小于或等于人民币_______元整（大写：_________________________元整），乙方佣金为交易价格的_______%；（2）若交易价格大于人民币_______元整（大写：_________________________元整），乙方佣金为交易价格的_______%。3.2佣金支付比例佣金支付比例为本合同第二条所述交易价格的_______%。3.3佣金支付时间佣金支付时间为本合同第二条所述交易时间后的_______个工作日内。3.4佣金支付方式佣金支付方式为甲方通过银行转账的方式支付给乙方，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条合同的有效期4.1有效期起止时间本合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起至二手房产交易完成之日止。4.2合同延长条款如因特殊情况导致二手房产交易未能在有效期截止前完成的，双方可协商延长合同有效期，但需签订书面补充协议。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方在本合同有效期内应按照约定配合乙方完成二手房产的买卖，包括但不限于提供房产相关资料、配合买方进行看房、办理过户手续等。5.2乙方义务乙方在本合同有效期内应按照约定为甲方提供中介服务，包括但不限于寻找合适的买方、协助双方进行谈判、办理过户手续等。第六条合同的变更6.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序双方应就合同变更事项进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并在变更协议上签字（或盖章）确认。第七条合同的解除7.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方违反本合同约定，乙方中介服务；（4）法律法规规定的其他解除条件。7.2解除程序双方欲解除本合同，应提前_______日书面通知对方，并在解除合同后_______个工作日内办理相关手续。第八条违约责任8.1违约行为双方同意履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）甲方未按照本合同约定提供房产相关资料或未配合乙方完成买卖事宜；（2）乙方未按照本合同约定提供中介服务或未协助甲方完成买卖事宜；（3）双方未按照本合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定及法律法规规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方在本合同项下的争议，自一方提出解决争议的要求之日起，应在_______个月内解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反本条第10.1款的约定，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。12.3合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3合同生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）甲方提供真实、有效的房产相关资料；（3）乙方完成中介服务并协助甲方完成买卖事宜。第十四条双方声明及承诺14.1甲方声明及承诺甲方声明并承诺：（1）甲方为房产的合法所有权人，房产权属清晰，无抵押、无查封、无拖欠物业费等债权债务问题；（2）甲方提供的房产相关资料真实、有效，无误导乙方的行为；（3）甲方在本合同有效期内积极配合乙方完成二手房产的买卖事宜。14.2乙方声明及承诺乙方声明并承诺：（1）乙方为依法成立并具备房地产经纪资质的中介公司；（2）乙方提供的中介服务真实、有效，无误导甲方的行为；（3）乙方在本合同有效期内积极为甲方提供中介服务，并协助甲方完成二手房产的买卖事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方、乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）房产交易涉及的政府部门、机构；（2）房产交易过程中涉及的金融机构、评估机构、鉴定机构等；（3）房产交易双方以外的其他利益相关方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）政府部门、机构对房产交易进行监管、审查、审批；（2）金融机构对房产交易资金进行监管、贷款审批；（3）评估机构、鉴定机构对房产价值、质量等进行评估、鉴定；（4）其他利益相关方对房产交易产生影响。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应依法、依规履行职责，确保房产交易的公开、公平、公正。如因第三方原因导致本合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额（1）直接损失：第三方行为导致甲方、乙方直接经济损失的金额；（2）间接损失：第三方行为导致甲方、乙方间接经济损失的金额，包括但不限于预期利润、信誉损失等；（3）第三方承担的责任限额不得高于其依法应当承担的责任限额。第四条甲方、乙方与第三方的权利义务划分4.1甲方、乙方权利义务甲方、乙方在房产交易过程中，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实、有效的房产资料，配合第三方完成相关手续等。4.2第三方权利义务第三方在介入本合同过程中，应依法、依规履行职责，确保房产交易的公开、公平、公正。第三方不得滥用职权、拖延办理时间、收取额外费用等。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入程序当第三方介入本合同时，甲方、乙方应按照第三方要求提供相关资料、信息，并配合第三方完成相关手续。5.2第三方介入时间第三方介入本合同的时间，按照第三方的工作流程、规定的时间要求进行。甲方、乙方应予以配合，确保交易的顺利进行。5.3第三方介入结果第三方介入本合同的结果，以第三方出具的文件、证书等为依据。甲方、乙方应予以认可，并按照第三方要求履行相关义务。第六条第三方责任的风险防范及处理6.1风险防范甲方、乙方应加强对第三方的了解，了解其业务流程、规定等，以降低第三方介入带来的风险。6.2处理方式如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。如第三方拒绝承担责任或超出其承担能力的，甲方、乙方有权向相关部门投诉、举报，并依法追责。第七条第三方介入的合同变更7.1变更情形如第三方介入导致本合同无法履行或需要调整的，甲方、乙方应协商一致，就变更事项签订书面变更协议。7.2变更程序甲方、乙方就合同变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，并在变更协议上签字（或盖章）确认。7.3变更生效书面变更协议自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1解除情形如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方、乙方均有权解除合同。8.2解除程序甲方、乙方欲解除本合同，应提前书面通知对方，并在解除合同后按照本合同约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方在本合同项下的争议，自一方提出解决争议的要求之日起，应在_______个月内解决。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等，应予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：身份证附件三：户口本附件四：婚姻状况证明附件五：房产交易合同附件六：房产交易补充协议附件七：佣金支付证明附件八：交易资金流水证明附件九：房产评估报告附件十：房产鉴定报告附件十一：过户手续相关文件附件十二：贷款合同及相关文件附件十三：其他与房产交易相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定提供真实、有效的房产资料，导致交易无法进行；（2）未按照合同约定配合乙方完成买卖事宜，导致交易无法进行；（3）未按照合同约定支付佣金，延迟支付或拒绝支付。甲方违约责任认定：（1）甲方违约导致交易无法进行，应承担违约金_______元；（2）甲方违约导致第三方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未提供真实、有效的房产资料，导致交易无法进行，甲方应承担违约金_______元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定提供中介服务，导致交易无法进行；（2）未按照合同约定协助甲方完成买卖事宜，导致交易无法进行；（3）未按照合同约定支付佣金，延迟支付或拒绝支付。乙方违约责任认定：（1）乙方违约导致交易无法进行，应承担违约金_______元；（2）乙方违约导致第三方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未提供中介服务，导致交易无法进行，乙方应承担违约金_______元，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定履行相关职责，导致交易无法进行；（2）未按照约定时间完成相关工作，导致交易延迟；（3）未按照约定提供真实、有效的文件和资料，导致交易无法进行。第三方违约责任认定：（1）第三方违约导致交易无法进行，应承担违约金_______元；（2）第三方违约导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设评估机构未按照约定提供真实的房产评估报告，导致交易无法进行，评估机构应承担违约金_______元，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。全文完。2024年度中介公司二手房产买卖佣金支付合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（中介公司）1.3房产1.4买卖1.5佣金2.合同标的2.1乙方向甲方提供二手房产买卖服务3.佣金计算3.1佣金计算基数3.2佣金比例3.3佣金支付金额4.佣金支付条件4.1房产交易完成4.2交易款项支付完毕5.佣金支付时间5.1支付日期5.2支付方式6.甲方义务6.1提供真实身份信息6.2配合乙方完成房产交易7.乙方义务7.1提供专业房产买卖服务7.2诚实守信，不得误导甲方8.保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对房产交易相关信息保密9.争议解决9.1双方协商解决9.2向中介公司所在地的法院提起诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更10.3合同的解除11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.合同的签署14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（买方）：指合同中购买二手房产的个人或单位，具有购买意愿并承担购买义务。1.2乙方（中介公司）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司，承担协助甲方完成二手房产买卖的服务。1.3房产：指本合同项下拟进行买卖的二手房产，具体信息详见附件一。1.5佣金：指乙方为甲方提供二手房产买卖服务所收取的费用，具体计算方式详见本合同第三部分。2.合同标的2.1乙方向甲方提供二手房产买卖服务，包括房源信息搜集、房地产市场分析、交易流程协助、谈判协调等。3.佣金计算3.1佣金计算基数：本合同的佣金计算基数为房产的交易总额。3.2佣金比例：乙方按照房产交易总额的一定比例收取佣金，该比例为__%。3.3佣金支付金额：甲方应支付给乙方的佣金金额为交易总额乘以佣金比例，计算结果四舍五入至小数点后两位。4.佣金支付条件4.1房产交易完成：指甲方与卖方按照本合同约定的条件，完成房产过户手续并取得房产所有权。4.2交易款项支付完毕：指甲方已按照本合同约定向卖方支付完毕全部购房款项。5.佣金支付时间5.1支付日期：甲方应在房产交易完成且交易款项支付完毕后的七个工作日内，向乙方支付佣金。5.2支付方式：甲方应通过银行转账等方式将佣金支付至乙方指定的账户。6.甲方义务6.1提供真实身份信息：甲方在签订本合同之日起，应向乙方提供真实、有效的身份信息。6.2配合乙方完成房产交易：甲方应在乙方的协助下，按照本合同约定的条件和流程完成房产交易。7.乙方义务7.1提供专业房产买卖服务：乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的房产买卖服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。7.2诚实守信，不得误导甲方：乙方在提供服务过程中，应诚实守信，不得故意隐瞒重要信息或误导甲方。8.保密条款8.1双方对合同内容保密：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2双方对房产交易相关信息保密：双方应对在房产交易过程中获得的对方及第三方提供的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露、出售或用于其他目的。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。9.2向中介公司所在地的法院提起诉讼：如果双方协商不成，任何一方均有权向中介公司所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。10.3合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的__%。11.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的__%。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以在本合同附件二中约定其他事项，附件二经甲乙双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款：甲乙双方可以在本合同签订后，就本合同未尽事宜签订附加条款，附加条款经甲乙双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.合同的签署14.1甲方签字：甲方应在本合同下方签字或盖章，以表示对合同内容的确认。14.2乙方签字：乙方应在本合同下方签字或盖章，以表示对合同内容的确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于房产出卖方、贷款机构、税务机关、物业公司等。15.2第三方责任：第三方应按照法律规定和本合同的约定，履行各自的权利和义务，若第三方未能履行其应尽的责任，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相关补充协议。16.2第三方义务：第三方应为本合同的履行提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。16.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利和利益，应受到甲乙双方的尊重和保护。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和甲乙双方的共同协商确定。17.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在补充协议中明确第三方责任限额，并通知对方。17.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据合同履行情况，由甲乙双方协商调整。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方作为出卖方时，应履行合同约定的义务，如提供真实有效的房产信息、协助办理过户手续等。18.2第三方与乙方：第三方作为协助方时，应按照乙方的要求，提供必要的支持和协助，确保甲方权益的实现。19.第三方与甲乙方的权益划分19.1第三方与甲方权益划分：第三方作为出卖方时，与甲方的权益划分应按照合同约定和法律规定执行。19.2第三方与乙方权益划分：第三方作为协助方时，与乙方的权益划分应按照合同约定和法律规定执行。20.第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未能履行其应尽义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理方式：甲乙双方有权选择与第三方协商解决，或向第三方所在地的法院提起诉讼。21.第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正条件：当本合同的履行需要第三方介入，且第三方与甲乙双方就介入事项达成一致时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利义务。21.2第三方介入的合同修正程序：甲乙双方应与第三方协商一致，就介入事项签订补充协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除条件：当第三方未能履行其应尽义务，导致本合同无法履行时，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。22.2第三方介入的合同解除程序：甲乙双方应与第三方协商一致，解除合同关系，并签订解除协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件：当本合同的履行完毕，或甲乙双方与第三方解除合同关系时，第三方介入的合同终止。23.2第三方介入的合同终止程序：甲乙双方与第三方应办理合同终止手续，包括但不限于办理相关手续、结算费用等