共同出资购房协议书共 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同出资购房协议书共本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方信息1.2乙方信息第二条共同出资购房的基本情况2.1购房项目名称2.2购房项目地址2.3购房总金额2.4首付款金额及支付时间2.5贷款金额及贷款方式第三条出资方式及比例3.1甲方出资3.2乙方出资3.3出资比例第四条房产权属及使用权4.1房产证办理4.2房产使用权分配第五条还款责任及利息5.1贷款还款责任5.2利息承担方式第六条房产管理及维护6.1物业管理费及其他费用承担6.2房产维护及维修责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方特殊约定13.2乙方特殊约定第十四条附件14.1购房合同复印件14.2房产证复印件14.3贷款合同复印件14.4其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方信息甲方名称：____________甲方地址：____________甲方身份证号：____________1.2乙方信息乙方名称：____________乙方地址：____________乙方身份证号：____________第二条共同出资购房的基本情况2.1购房项目名称购房项目名称为：____________2.2购房项目地址购房项目地址为：____________2.3购房总金额购房总金额为：____________元2.4首付款金额及支付时间首付款金额为：____________元首付款支付时间为：____________2.5贷款金额及贷款方式贷款金额为：____________元贷款方式为：____________第三条出资方式及比例3.1甲方出资甲方出资为：____________元3.2乙方出资乙方出资为：____________元3.3出资比例甲方出资比例为：____________乙方出资比例为：____________第四条房产权属及使用权4.1房产证办理房产证办理时间为：____________房产证办理费用由：____________承担4.2房产使用权分配房产使用权分配为：____________第五条还款责任及利息5.1贷款还款责任贷款还款责任由：____________承担5.2利息承担方式利息承担方式为：____________第六条房产管理及维护6.1物业管理费及其他费用承担物业管理费及其他费用承担方式为：____________6.2房产维护及维修责任房产维护及维修责任由：____________承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更条件为：____________7.2合同解除条件合同解除条件为：____________第八条争议解决方式8.1双方协商解决如合同执行过程中发生争议，应由双方友好协商解决。8.2提交仲裁机构仲裁若双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼若仲裁不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：__________。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：__________。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件为：__________。10.3合同续签条件合同续签条件为：__________。第十一条保密条款11.1保密内容双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。11.2保密期限保密期限为：__________。11.3违约泄露责任如有违约泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受害方的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决方式争议解决方式如第八条所述。第十三条其他约定13.1甲方特殊约定甲方特殊约定如下：__________。13.2乙方特殊约定乙方特殊约定如下：__________。第十四条附件14.1购房合同复印件14.2房产证复印件14.3贷款合同复印件14.4其他相关文件复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：__________乙方签字：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的个人或机构。第三方可以是中介方，也可以是专业咨询机构、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由于甲方或乙方的需求，引入第三方参与合同的履行，以提高合同的履行效率和质量。第二条第三方责任2.1第三方应具备相应的资质和能力，保证其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲乙双方造成的损失的责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以防止第三方滥用合同权利和转嫁风险。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，以确保合同的顺利执行。4.2甲乙双方应在引入第三方前，对第三方进行充分调查和评估，确保其具备相应的资质和能力。4.3甲乙双方应在合同中明确第三方的权利和义务，以及其与甲乙双方的关系。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方应独立履行合同义务，不得与其他各方产生利益冲突。5.2第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.3第三方应按照合同约定的方式，向甲乙双方提供服务或产品。第六条第三方违约处理6.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担因此产生的损失。6.3甲乙双方有权向第三方追偿，以弥补因第三方违约造成的损失。第七条第三方侵权处理7.1如第三方侵权，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。7.2甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担因此产生的损失。7.3甲乙双方有权向第三方追偿，以弥补因第三方侵权造成的损失。第八条第三方退出8.1如第三方因故退出，甲乙双方有权要求第三方承担退出后的违约责任。8.2甲乙双方有权与新的第三方重新协商合同条款，以保证合同的顺利执行。8.3甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担因此产生的损失。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，明确变更后的第三方权利和义务。9.2变更协议应经甲乙双方和原第三方书面同意，方可生效。9.3变更协议生效后，甲乙双方应与变更后的第三方履行合同。第十条第三方介入的终止10.1如合同执行完毕，第三方介入自然终止。10.2如甲乙双方提前解除合同，第三方介入同时终止。10.3第三方因故退出，或被甲乙双方解除合同，第三方介入终止。本部分的修正条款是本合同的重要组成部分，甲乙双方应认真履行，并按照本合同的规定处理第三方介入相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同复印件详细要求和说明：购房合同是甲乙双方共同出资购房的法律依据，应包含购房项目的名称、地址、总金额、付款方式、贷款方式等信息。购房合同复印件应清晰可见，不得有缺页、涂改等现象。附件2：房产证复印件详细要求和说明：房产证是证明甲乙双方对房产拥有所有权的法律文件。房产证复印件应清晰可见，不得有缺页、涂改等现象。附件3：贷款合同复印件详细要求和说明：贷款合同是甲乙双方与银行或其他贷款机构签订的贷款协议，应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息。贷款合同复印件应清晰可见，不得有缺页、涂改等现象。附件4：其他相关文件复印件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于身份证明、收入证明、资产证明等，用于证明甲乙双方的身份和信用状况。这些文件复印件应清晰可见，不得有缺页、涂改等现象。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额出资或未履行其他合同义务。示例说明：如果甲方未按时支付首付款，导致购房合同无法顺利履行，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定时间、金额出资或未履行其他合同义务。示例说明：如果乙方未按时支付贷款，导致贷款合同无法顺利履行，乙方应承担违约责任。3.甲方未履行合同约定的保密义务，泄露乙方商业秘密或技术秘密。示例说明：如果甲方未经乙方同意，向第三方泄露乙方的商业秘密，甲方应承担违约责任。4.乙方未履行合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。示例说明：如果乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任。5.第三方未按约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合约定标准。示例说明：如果第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定，第三方应承担违约责任。6.第三方未按约定时间、方式向甲乙双方提供服务或产品。示例说明：如果第三方未按时提供服务或产品，导致合同无法顺利履行，第三方应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、利息损失、律师费等。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在合同中约定。3.违约方应承担因违约导致的合同解除后的赔偿责任。4.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。共同出资购房协议书共1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出资人）：1.2乙方（出资人）：第二条购房目的2.1甲乙双方共同出资购买房产，共同拥有房产的所有权。第三条房产信息3.1房产地址：3.2房产面积：3.3房产价格：第四条出资方式4.1甲乙双方按照约定的比例共同出资购买房产。4.2甲乙双方的出资比例为：第五条出资金额5.1甲乙双方各自的出资金额为：第六条出资时间6.1甲乙双方应按照约定的时间表出资。6.2出资时间表如下：第七条管理权7.1甲乙双方共同管理房产，对房产行使共同所有权。第八条使用权8.1甲乙双方共同使用房产，按照约定的方式分配使用。第九条处分权9.1甲乙双方共同决定房产的处分事宜，包括但不限于出售、出租等。第十条债务承担10.1甲乙双方对房产产生的债务承担共同责任。第十一条收益分配11.1甲乙双方按照约定的比例分配房产产生的收益。第十二条合同的变更和解除12.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第十三条争议解决13.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同主体、房产信息、出资方式、出资金额、出资时间、管理权、使用权、处分权、债务承担、收益分配、合同的变更和解除、争议解决和合同的生效等条款构成了共同出资购房协议书的主要内容。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（出资人）：甲方全称：（姓名/名称）甲方地址：（详细地址）甲方联系方式：（电话号码/电子邮箱）1.2乙方（出资人）：乙方全称：（姓名/名称）乙方地址：（详细地址）乙方联系方式：（电话号码/电子邮箱）第二条购房目的2.1甲乙双方共同出资购买房产，共同拥有房产的所有权。第三条房产信息3.1房产地址：房产所在城市：（城市名称）房产所在街道：（街道名称）房产门牌号码：（门牌号码）3.2房产面积：房产总面积为：（面积数值）平方米。3.3房产价格：房产成交价格为：（价格数值）元。第四条出资方式4.1甲乙双方按照约定的比例共同出资购买房产。4.2甲乙双方的出资比例为：甲方出资比例：（比例数值）乙方出资比例：（比例数值）第五条出资金额5.1甲乙双方各自的出资金额为：甲方出资金额：（金额数值）元。乙方出资金额：（金额数值）元。第六条出资时间6.1甲乙双方应按照约定的时间表出资。6.2出资时间表如下：甲方出资日期：（日期）乙方出资日期：（日期）第七条管理权7.1甲乙双方共同管理房产，对房产行使共同所有权。7.2甲乙双方应共同参与房产的管理和维护工作，包括但不限于：（列举具体的管理和维护工作内容）7.3甲乙双方应共同协商决定房产的出租、出售等重大事宜。7.4甲乙双方应共同参与房产的收益分配和债务承担。第八条使用权8.1甲乙双方共同使用房产，按照约定的方式分配使用。8.2甲乙双方应遵守房产的使用规定，不得损害房产及其设施的正常使用。8.3甲乙双方在使用房产时，应尊重对方的权利，不得擅自改变房产的用途。第九条处分权9.1甲乙双方共同决定房产的处分事宜，包括但不限于出售、出租等。9.2甲乙双方在处分房产时，应经双方协商一致，并按照出资比例分配所得款项。9.3甲乙双方在出售房产时，应优先考虑对方的购买意愿。第十条债务承担10.1甲乙双方对房产产生的债务承担共同责任。10.2甲乙双方应共同偿还房产产生的债务，包括但不限于贷款、税费等。第十一条收益分配11.1甲乙双方按照约定的比例分配房产产生的收益。11.2甲乙双方应共同协商确定收益分配的方式和比例。11.3甲乙双方应按照出资比例分配房产的租金收入。第十二条合同的变更和解除12.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。12.2合同的变更或解除应书面确认，并由甲乙双方签字（或盖章）生效。12.3合同的变更或解除不得损害甲乙双方的合法权益。第十三条争议解决13.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决过程中，甲乙双方应保持房产的合法权益，不得损害房产的价值和利益。第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关等。15.2甲乙双方同意，第三方介入本合同项下的房产交易时，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.3甲乙双方应协助第三方完成相关业务，包括但不限于提供必要的文件和信息。第十六条第三方责任16.1第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方如因故意行为导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方介入的具体业务类型和合同约定确定。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同中列明具体的限额金额或计算方式。17.3如甲乙双方同意放弃对第三方的责任限额，应在合同中明确放弃条款。第十八条第三方权益18.1第三方依据本合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得服务费、佣金等。18.2甲乙双方应按照约定向第三方支付相关费用。18.3第三方在收取费用后，应提供相应的服务或履行合同约定的义务。第十九条第三方解除合同19.1在合同履行过程中，第三方如因特殊情况需要解除合同的，应提前通知甲乙双方。19.2甲乙双方应在接到第三方通知后及时协商解决，并按照合同约定处理后续事宜。第二十条第三方违约20.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方有权要求第三方支付违约金，或按照合同约定采取其他违约救济措施。第二十一条第三方信息保密21.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方相关信息予以保密。21.2第三方不得泄露甲乙双方的个人信息、商业秘密等，否则应承担违约责任。第二十二条第三方法律适用22.1本合同项下第三方介入的业务适用中华人民共和国法律法规。22.2甲乙双方和第三方应遵守相关法律法规，共同维护房产交易市场的秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同附件二：房产证复印件附件三：甲乙双方身份证明复印件附件四：出资证明附件五：房产评估报告附件六：贷款合同及还款计划附件七：物业管理合同附件八：维修基金缴纳证明附件九：房产交易税费缴纳证明附件十：其他相关文件和资料附件一：房产买卖合同详细要求：房产买卖合同应详细列明房产的基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等。附件二：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件