商场店铺铺位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商场店铺铺位租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.铺位租赁2.1铺位位置2.2铺位面积2.3租赁期限2.4租赁起始日期2.5租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1承租方经营范围4.2承租方经营限制5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1租赁押金12.2租赁保证金12.3合同的转让12.4合同的续签13.附件13.1铺位平面图13.2租赁押金收据13.3租赁保证金收据14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××商场管理有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××街道×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××品牌管理有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××街道×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条铺位租赁2.1铺位位置2.1.1商场楼层：××层2.1.2铺位编号：××××2.2铺位面积2.2.1铺位实际使用面积：××平方米2.3租赁期限2.3.1租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××年。2.4租赁起始日期2.4.1租赁起始日期为××年××月××日。2.5租赁终止日期2.5.1租赁终止日期为××年××月××日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月××元人民币，共计××元人民币（大写：××元整）。3.2租金支付周期3.2.1租金按月支付，每月的租金应于每月××日前支付。3.3租金支付日期3.3.1租金支付日期为每月××日。3.4租金支付方式3.4.1承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1承租方经营范围4.1.1承租方在本合同约定的铺位上经营服装零售业务。4.2承租方经营限制4.2.1承租方不得在铺位内进行任何违法经营活动，不得擅自改变铺位用途。第五条维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责对铺位及商场的公共区域进行定期维修、保养，确保铺位及商场设施的正常使用。5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责对铺位内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。第六条保险责任6.1承租方保险责任6.1.1承租方应按出租方的要求购买商业综合险，并将保险单副本交出租方备案。6.2出租方保险责任6.2.1出租方负责购买并支付商场的火险、水险等必要保险，并将保险单副本交承租方备案。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1任何一方因客观原因需要变更合同时，应当书面通知对方，并说明变更事项和理由。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供铺位或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决地点11.2.1争议如需诉诸法律解决，应提交至合同签订地人民法院管辖。11.3争议解决时效11.3.1双方在争议发生之日起××日内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁押金12.1.1承租方应向出租方支付租赁押金，金额为××元人民币。12.2租赁保证金12.2.1承租方应向出租方支付租赁保证金，金额为××元人民币。12.3合同的转让12.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4合同的续签12.4.1合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。第十三条附件13.1铺位平面图13.1.1铺位平面图作为本合同的附件，经双方确认后附在合同后。13.2租赁押金收据13.2.1租赁押金收据作为本合同的附件，经双方确认后附在合同后。13.3租赁保证金收据13.3.1租赁保证金收据作为本合同的附件，经双方确认后附在合同后。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方代表（签名）：____________14.1.2日期：××年××月××日14.2承租方签字盖章14.2.1承租方代表（签名）：____________14.2.2日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方、争议解决机构等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买、争议解决等，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及理由。第三条第三方选择及责任3.2甲乙方有义务对选定的第三方进行评估，确保其具备相应的资质、能力和信誉。3.3甲乙方应承担第三方的违约、侵权等责任，但甲方乙方可向第三方追偿。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方在选择第三方时，应将第三方的详细信息告知对方，并征得对方的同意。4.2甲乙方与第三方签订合同时，应将合同副本提交给对方备案。4.3甲乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和本合同的约定。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定服务范围、质量标准、责任限额等事项。5.2甲乙方应确保第三方服务过程中产生的损害赔偿责任不超过其应当承担的限额。5.3若第三方服务过程中产生的损害赔偿责任超过其应当承担的限额，甲乙方应承担超额部分的责任。第六条第三方支付及结算6.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确支付方式、支付金额、支付时间等事项。6.2甲乙方应按约定时间向第三方支付服务费用，并确保支付的金额准确无误。6.3甲乙方与第三方之间的支付及结算事项，不影响甲乙方在本合同项下的义务和责任。第七条第三方服务费用的承担7.1甲乙方应承担第三方的服务费用，并确保费用的支付符合合同约定。7.2甲乙方在支付第三方服务费用时，应向对方提供支付凭证。7.3甲乙方未按约定支付第三方服务费用，导致第三方拒绝提供服务或服务质量受到影响，甲方乙方可要求甲乙方承担违约责任。第八条第三方服务过程中的协调与监督8.1甲乙方应负责协调和监督第三方服务过程中的各项工作，确保服务的顺利进行。8.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解服务进展情况，并及时处理可能出现的问题。8.3甲乙方应确保第三方服务过程中的变更、调整等事项，符合本合同的约定。第九条第三方服务成果的验收9.1甲乙方应按照本合同的约定，对第三方提供的服务成果进行验收。9.2甲乙方应在验收合格后，向第三方支付服务费用。9.3甲乙方在验收过程中发现第三方服务存在问题，应及时提出整改要求。第十条第三方服务过程中的违约责任10.1第三方在提供服务过程中，违反本合同约定或法律法规规定的，应承担违约责任。10.2甲乙方未履行本合同项下的义务，导致第三方服务受影响的，甲方乙方可要求甲乙方承担违约责任。第十一条第三方服务过程中的侵权责任11.1第三方在提供服务过程中，侵犯他人合法权益的，应承担侵权责任。11.2甲乙方应承担第三方的侵权责任，但甲方乙方可向第三方追偿。第十二条第三方服务过程中的保密义务12.1甲乙方与第三方在服务过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等信息，各方均负有保密义务。12.2甲乙方与第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方服务过程中的沟通协调13.2甲乙方与第三方在服务过程中产生纠纷的，应通过友好协商解决。13.3甲乙方与第三方无法通过协商解决的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十四条第三方服务过程中的记录和资料保存14.1甲乙方与第三方在服务过程中产生的记录、资料等，应由甲乙方进行保存。14.2甲乙方应确保记录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：铺位平面图详细要求和说明：铺位平面图应清晰标注铺位位置、面积、周边设施等信息，并由双方确认后附在合同后。附件2：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据应由出租方开具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息，并由双方确认后附在合同后。附件3：租赁保证金收据详细要求和说明：租赁保证金收据应由出租方开具，注明保证金金额、收款日期、收款人等信息，并由双方确认后附在合同后。附件4：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项，并由双方确认后附在合同后。附件5：第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：第三方服务费用支付凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由双方确认后附在合同后。附件6：第三方服务成果验收记录详细要求和说明：第三方服务成果验收记录应详细记录服务成果、验收日期、验收人等信息，并由双方确认后附在合同后。附件7：第三方服务过程中的沟通协调记录详细要求和说明：第三方服务过程中的沟通协调记录应详细记录沟通协调的时间、内容、参与人等信息，并由双方确认后附在合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租方未按约定提供铺位或未履行合同义务责任认定：出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供铺位，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任。违约行为2：出租方未按约定提供维修服务或未保证铺位设施的正常使用责任认定：出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能按约定时间对铺位设施进行维修，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任。违约行为3：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务责任认定：承租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租方无法按时收到租金，承租方应承担违约责任。违约行为4：承租方未按约定使用铺位或未遵守合同约定责任认定：承租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔