农村自建房包工的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村自建房包工的协议书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（建房者）1.2乙方（施工方）第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工时间3.1开工日期3.2竣工日期第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准第五条工程款项5.1付款方式5.2进度付款5.3尾款支付第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2事故处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄密责任第十二条合同的生效、履行与终止12.1生效条件12.2履行期限12.3终止条件第十三条其他约定13.1甲方权益13.2乙方权益13.3第三方权益第十四条合同的附件14.1工程设计图纸14.2材料清单14.3付款凭证14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（建房者）：指合同签订的房屋建设方，具有房屋建设需求的个人或单位。1.2乙方（施工方）：指合同签订的房屋施工方，具有房屋施工资质的公司或个人。第二条工程内容2.1工程概述：本工程为位于_______的农村自建房，建筑占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米，建筑层数为_______层。2.2工程地点：位于_______省/市/自治区/县/乡镇/村_______号。2.3工程规模：按照附件中的工程设计图纸进行施工。2.4工程预算：工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条施工时间3.1开工日期：双方商定，具体开工日期为_______年_______月_______日。3.2竣工日期：按照工程进度和质量要求，确保工程在_______年_______月_______日前竣工。第四条工程质量与标准4.1质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量，确保房屋安全、坚固、适用、美观。4.2验收标准：工程竣工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程款项5.1付款方式：本工程款项采用分期付款方式，按照工程进度和质量要求，分阶段支付。5.2进度付款：甲方按照乙方实际完成工程量，支付相应款项。具体付款比例和时间双方商定。5.3尾款支付：工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余款项。具体金额双方商定。第六条施工材料6.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2材料质量：乙方应按照甲方的要求，采购符合国家标准的建筑材料。6.3材料验收：甲方对乙方采购的材料进行验收，不符合要求的材料，乙方应予以更换。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：乙方违反合同规定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向有关调解组织申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理已完成的工程，并承担相应责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应当予以保密。11.2泄密责任：泄露保密信息的方，应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条合同的生效、履行与终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2履行期限：双方应按照合同约定的期限和质量要求，履行合同义务。12.3终止条件：合同履行完毕，双方办理了合同终止手续，合同即告终止。第十三条其他约定13.1甲方权益：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。13.2乙方权益：乙方有权按照合同约定，获得工程款项。13.3第三方权益：本合同涉及的第三方权益，应得到相关方的认可。第十四条合同的附件14.1工程设计图纸：详见附件。14.2材料清单：详见附件。14.3付款凭证：详见附件。14.4其他重要文件：详见附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、政府部门等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与或影响工程的实施过程。2.第三方责任2.1第三方责任界定：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应责任。第三方未按合同约定或未经甲乙双方同意介入工程的，应承担违约责任。2.2第三方权利：第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于获取工程相关信息、参与工程管理与监督等。3.第三方义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相关义务，确保工程顺利进行。3.2第三方如需调整工程内容、进度、质量等方面的，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.第三方介入的额外条款4.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、资格要求等。4.2第三方介入程序：第三方介入工程前，应与甲乙双方达成一致，明确介入的时间、范围、职责等。4.3第三方责任限额：第三方对工程的介入，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三方对工程的介入产生的责任限额，由甲乙双方商定并在合同中明确。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的权益，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的权益，按照乙方的要求履行合同义务。5.3第三方与工程：第三方应确保其介入行为不影响工程的正常进行，不得干预甲乙双方的合作关系。6.第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等违约责任。7.第三方争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可以向有关调解组织申请调解。7.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.第三方退出8.1第三方如需退出工程，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.2第三方退出不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。9.第三方资格审验9.1甲乙双方应审验第三方的资格、资质、信誉等相关事项，确保第三方具备履行合同的能力。9.2甲乙双方有权要求第三方提供相应的资格证明、文件等资料。10.第三方责任保险10.1第三方应根据甲乙双方的要求，购买并维持相应责任保险。10.2第三方在保险有效期内发生保险事故的，由保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任。本合同的第三方介入修正条款，不影响甲乙双方根据原合同约定的权利和义务。第三方介入后的合同履行，应遵循原合同的约定，本修正条款作为原合同的补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，详细标注房屋的结构、尺寸、材料等要素。设计图纸应符合国家和地方的相关规定，并获得相关审批部门的批准。附件2：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。材料应符合国家或行业标准，且具有合格证明。附件3：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请书、收款确认书、银行转账凭证等，详细记录付款的时间、金额、用途等信息。附件4：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的各个阶段的开始和结束时间，包括土建工程、装修工程、验收等。附件5：施工合同履行证明详细要求和说明：施工合同履行证明应包括工程进度报告、质量检验报告、安全报告等，用以证明乙方按照合同约定履行施工义务。附件6：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收合格证书、验收记录、验收意见等，用以证明工程已达到合同约定的质量标准。附件7：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应详细记录合同履行过程中，因甲方要求或不可抗力等原因导致的工程内容、进度、质量等方面的变更。附件8：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应详细列出计算违约金的基础、比率、计算方法等，用以确定违约金的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按合同约定支付工程款项，属于违约行为。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按合同约定完成工程，属于违约行为。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未按合同约定提供材料或服务，属于违约行为。第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.工期延误违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按合同约定的工期完成