二零二四年建筑施工合同：北京城市副中心建设项目施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑施工合同：北京城市副中心建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量保证措施第六条施工组织与管理6.1承包方施工组织6.2发包方监督与管理第七条安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同的签订、修改和解除14.5合同解除后的处理14.6双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：北京城市副中心建设指挥部1.1.2单位地址：北京市通州区新华大街1.1.3联系人：张先生1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承包方1.2.1单位名称：X建筑工程有限公司1.2.2单位地址：省市区路号1.2.3联系人：李先生1.2.4联系电话：139xxxx5689第二条工程概况2.1工程名称：北京城市副中心建设项目2.2工程地点：北京市通州区新华大街2.3工程规模：地上总建筑面积万平方米，地下总建筑面积万平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万元整）3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间双方另行约定第四条工期要求4.1开工日期：2024年3月1日4.2竣工日期：2027年2月28日4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金；如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的赔偿责任第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定5.2质量保证措施：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量，如出现质量问题，承包方应负责及时修复，并承担相应责任第六条施工组织与管理6.1承包方施工组织：承包方应根据工程特点和进度要求，合理安排施工人员、设备及材料6.2发包方监督与管理：发包方应派专人对施工现场进行监督管理，确保工程按期完成，如发现承包方施工不符合合同要求，发包方有权要求承包方整改第八条变更与解除合同8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同变更内容应包括：工程范围、工程量、工程进度、合同价格、质量标准等。8.1.3合同变更需书面确认，并由双方代表签字盖章后生效。8.2合同解除（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服或避免；（3）法律法规、政策变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按照合同约定履行义务，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。9.1.2承包方在合同履行过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。9.2发包方违约责任9.2.1发包方未按照合同约定支付合同价款，应支付违约金，并承担相应责任。9.2.2发包方未按照合同约定提供施工条件，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.1.2合同附件经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.2.2补充协议经双方代表签字盖章后生效。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕，双方办理验收手续，签署验收报告。11.3.2合同解除后，双方按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部资料等。12.2保密期限12.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至相关信息公开或者不再属于保密信息。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的附件13.1附件清单（附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：材料设备清单附件5：施工组织设计附件6：安全管理协议……）第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决14.3.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.4合同的签订、修改和解除14.4.1本合同经双方代表签字盖章后生效。14.4.2合同的修改和解除需双方协商一致，并签订书面协议。14.5合同解除后的处理14.5第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指非本合同主体之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、设计方、材料设备供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应在本合同约定的范围内进行，并符合相关法律法规及行业标准。2.2甲乙双方如需引入第三方，应事先书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围及期限。2.3甲乙双方应确保第三方介入不损害对方合法权益，并不得影响本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方承担独立的责任，其行为不视为甲乙双方的违约。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或产品，并保证其质量、安全、合规。3.3第三方如因违约、侵权或违法行为导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定及法律法规要求。第五条第三方支付与结算5.1甲乙双方与第三方的支付结算应明确、具体，且符合本合同约定的支付方式及期限。5.2甲乙双方应确保第三方支付与结算的安全、合规，避免产生纠纷。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，以减轻甲乙双方的风险。6.2第三方责任限额可根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素进行确定。6.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确责任限额的具体数额或计算方式。第七条第三方保险7.1甲乙双方应鼓励第三方购买相应的保险，以保障工程顺利进行。7.2第三方保险的投保、理赔等事项应由第三方自行处理，甲乙双方不承担相关责任。第八条第三方退出8.1第三方如因故需要退出，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，应办理相关手续，确保工程顺利进行。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方、其他合同主体之间应保持独立的关系，互不干扰。9.2第三方如与其他合同主体有合同关系，应自行解决，甲乙双方不承担相关责任。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反本合同或甲乙双方的要求，应承担相应的违约责任。10.2甲乙双方应按照本合同约定处理第三方违约事宜，并确保工程顺利进行。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的合同，应书面通知对方，并说明变更或解除的原因、范围及期限。11.2甲乙双方应确保第三方合同的变更或解除不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。12.2甲乙双方应保证第三方介入的争议解决不损害对方合法权益，并确保工程顺利进行。第十三条法律法规与行业标准13.1本合同第三方介入的相关条款应符合中华人民共和国法律法规及行业标准。13.2甲乙双方应确保第三方介入不违反相关法律法规及行业标准。第十四条其他约定14.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，应由甲乙双方与第三方另行签订书面协议约定。14.2本合同的修改、补充或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：材料设备清单附件5：施工组织设计附件6：安全管理协议附件7：质量保证协议附件8：工期延误处理协议附件9：合同价格调整协议附件10：保险购买协议附件11：第三方服务协议附件12：环境保护协议附件13：安全生产责任协议附件14：违约金计算方法说明附件15：争议解决协议附件1：工程设计文件详细要求和说明：设计文件应包括工程概述、平面图、立面图、剖面图、细部图等。设计文件应符合国家相关标准和规范，并获得相关审批部门的批准。设计文件应由具有相应资质的设计单位提供，并保证其准确性、可靠性。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工说明、施工详图、节点图等。施工图纸应明确施工要求、材料规格、施工工艺等。施工图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经过甲乙双方确认。附件3：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括材料、设备的技术要求、施工工艺、质量标准等。技术规范应符合国家相关标准和规范。技术规范应由甲乙双方共同制定，并经过双方确认。附件4：材料设备清单详细要求和说明：材料设备清单应包括材料、设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。材料设备清单应由甲乙双方共同制定，并经过双方确认。材料设备清单应根据施工图纸和技术规范进行编制。附件5：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。施工组织设计应符合国家相关标准和规范。施工组织设计应由承包方提供，并经过甲乙双方确认。附件6：安全管理协议详细要求和说明：安全管理协议应包括安全生产责任、安全管理制度、安全培训等。安全管理协议应符合国家相关法律法规和行业标准。安全管理协议应由甲乙双方共同制定，并经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定履行义务延迟履行合同义务违反合同约定的质量标准违反合同约定的工期要求泄露合同保密信息违反合同约定的安全生产要求未经许可擅自将合同转让给第三方违反合同约定的支付义务违约责任认定标准：违约金计算：按照合同约定的违约金计算方法进行计算。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益等。工期延误：按照合同约定的工期延误赔偿标准进行赔偿。质量问题：根据合同约定的质量标准进行判定，如不符合标准，需进行修复或重新施工，并承担相应责任。安全生产：违反安全生产要求的，依法承担相应的法律责任。示例说明：如承包方未按照合同约定履行施工义务，导致工程进度延误，按照合同约定的工期延误赔偿标准进行赔偿。具体赔偿金额根据工程进度延误天数计算，每延误一天赔偿人民币万元。全文完。二零二四年建筑施工合同：北京城市副中心建设项目施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同签订地点和日期第二条工程概况2.1工程名称：北京城市副中心建设项目2.2工程地点：北京市通州区2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等第三条合同价格3.1合同总价：人民币[金额]元3.2付款方式及进度3.2.1预付款：[比例]%×[金额]元3.2.2进度付款：[比例]%×[金额]元3.2.3竣工验收合格后付款：[比例]%×[金额]元第四条工期4.1开工日期：二零二四年[月]月[日]日4.2竣工日期：二零二四年[月]月[日]日第五条工程质量标准5.1工程质量应符合国家及行业相关标准5.2验收不合格的处理第六条承包商责任6.1承包商应按合同约定完成工程6.2承包商应承担的风险和责任第七条发包人责任7.1发包人应按合同约定支付工程款7.2发包人应提供的条件和服务第八条变更和调整8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条违约责任9.1承包商的违约责任9.2发包人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、仲裁或诉讼10.2争议解决地点：北京市第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保密义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议14.2合同的继承和转让14.3合同的解除和终止14.4法律适用及争议解决14.5联系方式及通知义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同签订地点和日期1.2.1签订地点：中国北京市1.2.2签订日期：二零二四年[月]月[日]日第二条工程概况2.1工程名称：北京城市副中心建设项目2.2工程地点：北京市通州区2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等，具体工程内容详见附件一。第三条合同价格3.1合同总价：人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），币种为人民币。3.2付款方式及进度3.2.1预付款：合同总价[比例]%，即人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为乙方施工前的准备工作费用。3.2.2进度付款：合同总价[比例]%，即人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），按照工程进度分阶段支付。具体支付标准和时间按照附件二《付款进度表》执行。3.2.3竣工验收合格后付款：合同总价[比例]%，即人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），在工程竣工验收合格后支付。第四条工期4.1开工日期：二零二四年[月]月[日]日。4.2竣工日期：二零二四年[月]月[日]日。4.3工期顺延：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商确定工期顺延事宜。具体顺延时间和责任划分按照附件三《工期顺延协议》执行。第五条工程质量标准5.1工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2验收不合格的处理：工程竣工后，甲方应按照合同约定及时组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改期间的工程费用。整改后仍不合格的，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金或者解除合同。第六条承包商责任6.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2乙方应承担的风险和责任：乙方应承担施工过程中的所有风险和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失、质量问题等。如因乙方原因导致工程损失或延误，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条变更和调整8.1合同变更的条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价或工程内容发生变化，双方可协商一致进行合同变更。8.2合同变更的程序：合同变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。乙方收到变更通知后，应在[时间]内提出异议。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的工程内容、价格、工期等相关事项。第九条违约责任9.1承包商的违约责任：乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应赔偿责任。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2发包人的违约责任：甲方如违反合同约定，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方及时整改，并承担相应赔偿责任。如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1.1仲裁：双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.1.2诉讼：双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。12.2保密信息的保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务在本合同终止后[时间]内继续有效。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商处理。如不可抗力持续时间超过[时间]，双方可协商解除合同，并互相承担相应责任。第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议：本合同附件包括工程设计文件、技术要求、施工方案等，补充协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的继承和转让：本合同的权利义务不得转让给第三方，除非经对方书面同意。14.3合同的解除和终止：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并承担相应费用。14.4法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第十条所述。14.5联系方式及通知义务：双方应保持联系畅通，如联系方式发生变更，应及时通知对方。合同履行过程中，双方应以书面形式互相通知重要事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同执行、监督、评估等环节的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入不包括甲方和乙方，以及甲乙方的关联公司和个人。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行各自职责，确保合同的正常履行。2.2第三方介入方享有合同约定的权利，包括但不限于对工程质量、进度、安全等方面的监督权、建议权和评估权。2.3第三方介入方应保守合同秘密，不得泄露甲乙方商业秘密和技术秘密。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行各自的义务，确保合同的正常履行。3.2第三方介入方应承担因自身原因导致的工程损失、质量问题、安全事故等责任。3.3第三方介入方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入方如因故意或过失导致合同履行异常，给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入方如因违法行为导致合同履行异常，给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方介入方如因不可抗力导致合同履行异常，给甲乙方造成损失的，应根据不可抗力的影响程度承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的合同变更和解除5.1第三方介入方与甲乙方协商一致，可以变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，第三方介入方应按照甲乙方的要求，完成相应的变更或解除手续。5.3合同变更或解除不影响甲乙双方和第三方介入方各自承担的责任和义务。第六条第三方介入的费用和支付6.1第三方介入方应按照合同约定，承担相应的费用。6.2第三方介入方的费用支付，应按照甲乙双方约定的支付方式和时间进行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求其改正，并承担违约责任。7.2第三方介入方如严重违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求其承担违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1.1仲裁：双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1.2诉讼：双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼。8.2争议解决地点为甲方所在地。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1第三方介入方与甲乙方之间的法律适用及争议解决方式，参照本合同第十条的规定执行。第十条第三方介入的联系方式及通知义务10.1第三方介入方应保持联系畅通，如联系方式发生变更，应及时通知甲乙方。10.2合同履行过程中，第三方介入方应以书面形式互相通知重要事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸1.2设计说明书1.3设计变更记录附件二：技术要求2.1施工技术标准2.2材料技术要求2.3设备技术要求附件三：施工方案3.1施工组织设计3.2施工进度计划3.3施工安全措施附件四：付款进度表4.1预付款支付标准及时间4.2进度付款标准及时间4.3竣工验收合格后付款标准及时间附件五：工期顺延协议5.1顺延条件5.2顺延程序5.3顺延后的工程内容及工期附件六：保密协议6.1保密信息定义6.2保密义务及期限6.3保密协议的解除和终止条件附件七：不可抗力协议7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件的处理程序7.3不可抗力事件的证明文件附件八：第三方介入协议8.1第三方介入方的职责和权利8.2第三方介入方的义务和责任8.3第三方介入方的赔偿责任说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工验收合格后付款。2.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等。3.甲方未按约定履行合同义务，导致工程延期、质量问题等。4.乙方未按约定时间完成工程、质量不符合标准等。5.乙方未按约定使用甲方提供的材料、设备等。6.乙方未按约定履行合同义务，导致工程延期、质量问题等。7.第三方介入方未按约定履行监督、评估等职责。8.第三方介入方未按约定提供技术支持、服务等内容。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同总价的一定比例（如5%）计算违约金。2.赔偿金额的计算：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.工期顺延：根据违约行为导致的工程延期时间进行顺延。4.违约行为的证明：甲方、乙方或第三方介入方应提供相关证据证明违约行为的存在。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照实际损失金额进行赔偿。2.如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照实际损失金额进行赔偿。3.如果第三方介入方未按约定履行监督职责，甲方和乙方可以要求第三方介入方支付违约金，并按照实际损失金额进行赔偿。全文完。二零二四年建筑施工合同：北京城市副中心建设项目施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条工期与进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3进度计划3.4工期延误第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量控制4.4质量验收第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量要求5.4设备质量要求第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全生产措施6.3环保要求6.4环保措施第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4调整期限第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约责任免除8.4违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼与仲裁9.4适用法律第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任11.4保密措施第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任12.4知识产权争议解决第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知13.4不可抗力解除第十四条其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的传递与生效14.3合同的修改与替换14.4合同解除后的义务14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指北京城市副中心建设项目的业主或者其合法授权的代表。1.2承包方：指依法成立并具有相应资质的建筑施工企业，承担北京城市副中心建设项目的施工任务。1.3项目地点：指北京市通州区X号，本项目施工的具体地点。1.4项目内容：指根据本项目的设计文件和施工图纸，承包方应完成的建筑施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条合同金额与支付方式2.1合同金额：本合同的总金额为人民币亿元（大写：亿元整），包括工程总价、材料设备费用、管理费、利润等。2.2支付方式：发包方按照承包方提交的进度付款申请，进行相应的进度付款。2.3进度付款：承包方完成合同约定的工程进度后，可向发包方提交进度付款申请。发包方应在收到申请后30日内完成审批并支付相应款项。2.4最终付款：工程竣工并经验收合格后，发包方应在验收报告批准后的30日内支付最终付款。第三条工期与进度3.1工程开工日期：本工程的开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期：本工程的竣工日期为202X年X月X日。3.3进度计划：承包方应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报发包方批准。3.4工期延误：如承包方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求：承包方应按照合同约定的质量标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。4.2施工标准：施工应遵循国家及地方相关法律法规、规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。4.3质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，确保工程质量。4.4质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方应按照验收程序提供相关资料，并配合验收工作。如验收不合格，承包方应按照验收意见进行整改，并重新申请验收。第五条材料与设备5.1材料供应：承包方应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，负责材料采购、运输和保管。5.2设备供应：承包方应按照合同约定的设备供应范围和质量要求，负责设备采购、运输和安装。5.3材料质量要求：材料应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，并具有合格证明文件。5.4设备质量要求：设备应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准，并具有合格证明文件。设备安装应符合设计文件和施工规范要求。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求：承包方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、规范和标准的要求，加强施工现场安全生产管理。6.2安全生产措施：承包方应制定并落实施工现场安全生产措施，确保施工现场安全。6.3环保要求：承包方应遵守国家及地方环保法律法规、规范和标准，做好施工现场环境保护工作。6.4环保措施：承包方应制定并落实施工现场环保措施，确保施工过程中的环境保护。第八条违约责任8.1发包方违约：如发包方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2承包方违约：如承包方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.3违约责任免除：不可抗力事件导致违约的，不承担违约责任。8.4违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接经济损失、预期利润等。第九条争议解决9.2争议解决机构：如选择诉讼，本项目所在地有管辖权的人民法院为争议解决机构；如选择仲裁，北京仲裁委员会为争议解决机构。9.3诉讼与仲裁：双方约定，无论选择诉讼还是仲裁，均应在本项目所在地进行。9.4适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：合同履行过程中，如发生合同解除情形，应按照合同约定和法律规定办理。10.4合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，合同即终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起2年。11.3保密泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.4保密措施：双方应采取适当的措施保护保密信息，防止泄露。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权，归双方约定的一方所有。12.2知识产权保护措施：双方应采取适当的措施保护知识产权，防止侵权。12.3侵权责任：侵权方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.4知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应协商解决；协商不成的，按照本合同第九条争议解决方式解决。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。13.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行合同的，应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后恢复履行。13.4不可抗力解除：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。第十四条其他条款14.1合同的补充与附件：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的传递与生效：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与替换：本合同的任何修改和替换均须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同解除后的义务：合同解除后，双方仍应履行合同中解除后的义务，包括但不限于保密、交付等。14.5双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非本合同主体，但参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定，参与项目实施的过程。1.3第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对因其原因导致的合同履行问题承担责任。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方可以作为中介方、合作方、监理方、咨询方等身份介入项目。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并通过甲乙双方的审核。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方权利：第三方根据合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取项目信息、参与项目管理等。3.2第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于按照合同要求提供服务、保证项目质量等。3.3第三方责任限额：如第三方因违约导致损失，应按照合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方介入金额的10%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.3第三方与其他方：第三方应与其他参与项目的主体保持合作关系，共同维护项目利益。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如第三方因特殊情况需要变更，应提前30天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方解除：如第三方因特殊情况需要解除合同，应提前30天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可按照本合同第九条争议解决方式解决。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益维护：如第三方权益受到损害，第三方有权向甲乙双方提出赔偿要求。第八条第三方税收与优惠政策8.1第三方税收：第三方应依法缴纳税收，并承担因此产生的费用。8.2第三方优惠政策：如第三方符合国家优惠政策条件，甲乙双方应协助第三方办理相关手续。第九条第三方信息保密9.1第三方信息保密：甲乙双方应保守第三方的商业秘密、技术秘密等。9.2第三方信息保密期限：第三方信息保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起2年。第十条第三方与其他方的协调10.1第三方协调：甲乙双方应协调第三方与其他