2024版房屋租赁合同范本简单2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本简单本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接第十四条合同的成立与生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号的北京市海淀区路号房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账号：X第五条押金5.1押金金额：承租人应支付的押金为元。5.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋交还给出租人，出租人在确认房屋符合合同约定条件后，工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的使用说明合理使用房屋及其设施，并妥善保管。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施的安全和使用。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责房屋主体结构及共用设施设备的维修。7.2承租人维修责任：承租人负责房屋内部设施的维修，包括但不限于洁具、灯具等。第八条房屋保险8.1保险购买：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。8.2保险理赔：如发生保险理赔事件，出租人和承租人应共同协助保险公司进行理赔。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前书面通知出租人，并征得出租人书面同意。9.2转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式向出租人支付租金。第十条合同解除10.1解除条件：合同解除应符合双方约定或法律规定的解除条件。10.2解除通知：一方欲解除合同的，应提前天书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有诉讼，应提交至人民法院审理。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。如确需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。13.3房屋交接：合同终止或解除时，承租人应按照本合同约定的条件将房屋交还给出租人。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁意向，并促成合同签订；2.1.2维修服务方负责对房屋及设施进行维修保养；2.1.3保险提供商为房屋保险的承保方；2.1.4其他与本合同有关联的个体或组织。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定或法律规定，收取相应的费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第六条第三方责任限额6.1除法律明确规定外，第三方对甲乙方的责任限额，不得超过第三方从本合同中获得的费用总额。6.2第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任，不得超过其责任限额。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入本合同的，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.2第三方与甲乙方签订书面协议的，应向甲乙方出示其有效资质证明。第八条第三方违约8.1第三方未按照合同约定或法律规定履行其职责的，应承担违约责任。8.2第三方未按照合同约定或法律规定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方解除合同9.1第三方如因特殊原因需要解除合同的，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方解除合同的，应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。第十条第三方信息保密10.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十一条第三方法律地位11.1第三方在本合同中的地位，不影响其与其他合同当事人的法律地位。11.2第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方权益保障12.1甲乙方应按照合同约定或法律规定，支付第三方应得的费用。12.2甲乙方未按照合同约定或法律规定支付第三方费用的，应承担违约责任。第十三条第三方与甲乙方的沟通13.1甲乙方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并留存相应证据。13.2甲乙方与第三方之间的沟通，不得影响甲乙方之间合同的履行。第十四条第三方介入的终止14.1第三方完成其职责的，本合同中第三方的权利义务自行终止。14.2甲乙方与第三方解除合同的，本合同中第三方的权利义务自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据附件四：租金支付记录附件五：房屋维修记录附件六：保险单据附件七：转租同意书附件八：房屋交接单附件九：房屋返还确认书附件十：第三方服务协议附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为本合同租赁房屋的所有权证书复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括本合同的全部条款，以及甲乙方和第三方（如有）的签字或盖章页。附件三：房屋租赁押金收据详细要求：房屋租赁押金收据应证明甲乙方已支付押金，并注明押金金额、支付日期和收款人信息。附件四：租金支付记录详细要求：租金支付记录应证明甲乙方按约定支付租金的情况，包括支付金额、支付日期和支付方式等。附件五：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用和维修人员等信息。附件六：保险单据详细要求：保险单据应证明房屋已购买保险，并注明保险金额、保险有效期和保险公司等信息。附件七：转租同意书详细要求：转租同意书应证明承租人已获得出租人同意进行转租的书面文件，包括转租期限、转租条件和转租租金等信息。附件八：房屋交接单详细要求：房屋交接单应详细记录房屋的交接情况，包括房屋现状、交接日期和交接人员等信息。附件九：房屋返还确认书详细要求：房屋返还确认书应证明承租人已按照合同约定将房屋交还给出租人的书面文件，包括交还日期和交还条件等信息。附件十：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方与甲乙方之间的权利义务，包括服务内容、服务期限、服务费用和违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务。2.乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按照合同约定或法律规定履行其职责。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体责任由甲方和乙方协商确定。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内提供房屋，甲方应向乙方支付违约金。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金。3.若第三方未能在合同约定的时间内履行其职责，第三方应向甲方或乙方支付违约金。全文完。2024版房屋租赁合同范本简单2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金计算方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间4.3押金扣除的违约金计算方式第五条房屋使用及维修5.1承租人的使用权限5.2房屋维修责任5.3房屋变更约定第六条甲方（出租人）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方对房屋的维护与保养6.3甲方对承租人的监管权第七条乙方（承租人）的权利与义务7.1乙方按时支付租金的义务7.2乙方合理使用房屋的义务7.3乙方对房屋的保管与维护第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地法律11.2争议解决地的选择第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3安全责任第十三条甲方（出租人）信息13.1姓名13.2联系方式13.3身份证号码第十四条乙方（承租人）信息14.1姓名14.2联系方式14.3身份证号码第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋装修情况：房屋装修为新中式风格，家具家电齐全，可直接入住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方3.4租金迟延支付的违约金计算方式：如乙方迟延支付租金，应支付迟延部分的5%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除的违约金计算方式：如乙方违反合同约定导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。第五条房屋使用及维修5.1承租人的使用权限：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修或赔偿。5.3房屋变更约定：如甲方需要对房屋进行变更，应提前一个月通知乙方，并协商一致。第六条甲方（出租人）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务：甲方提供家具家电正常使用范围内的维修和保养服务，以及房屋的正常物业管理服务。6.2甲方对房屋的维护与保养：甲方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，定期进行维护和保养。6.3甲方对承租人的监管权：甲方有权对乙方进行适当的监管，确保乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：(1)租赁期满，双方未续签合同；(2)双方协商一致解除合同；(3)乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；(4)法律规定或双方约定的其他解除情形。8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关违约金。甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3违约金计算方式：违约金计算方式按照合同约定的金额或比例进行。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，通过协商解决可能出现的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地的选择：双方约定争议解决地为合同签订地。第十二条其他约定12.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及其他邻居的正常生活。12.3安全责任：乙方应确保在使用租赁房屋及附属设施时的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。第十三条甲方（出租人）信息13.1姓名：X13.2联系方式：X13.3身份证号码：X第十四条乙方（承租人）信息14.1姓名：X14.2联系方式：X14.3身份证号码：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及维修、保养、安全等问题，甲乙双方可以协商决定引入第三方服务。15.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同签订书面第三方服务协议。第十六条第三方服务的范围和内容16.1第三方服务的范围：包括但不限于房屋维修、家电保养、安全管理等。16.2第三方服务的内容：第三方根据甲乙双方的约定提供相应的服务，并按照服务协议约定的标准和要求进行。第十七条第三方服务协议的签订17.1第三方服务协议的签订主体：甲乙双方与第三方服务提供者。17.2第三方服务协议的内容：包括但不限于服务项目、服务标准、服务费用、责任划分等。17.3第三方服务协议的签订时间：甲乙双方协商确定第三方介入时一并签订。第十八条第三方服务的支付和结算18.1第三方服务的支付方式：乙方按照第三方服务协议的约定支付服务费用。18.2第三方服务的结算方式：第三方服务提供者与乙方进行服务费用结算。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方服务提供者的责任限额根据服务协议的约定确定。19.2第三方责任限额的变更：如需变更第三方责任限额，需经甲乙双方协商一致，并在第三方服务协议中进行修改。第二十十条第三方服务提供者的权利与义务20.1第三方服务提供者的权利：按照服务协议约定提供服务，并有权收取服务费用。20.2第三方服务提供者的义务：按照服务协议约定提供服务，并保证服务质量。第二十一条第三方服务提供者的违约责任21.1第三方服务提供者违约情形：未按照服务协议约定提供服务或服务质量不符合约定。21.2第三方服务提供者违约责任：第三方服务提供者应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第二十二条第三方服务提供者的赔偿责任22.1第三方服务提供者的赔偿责任：因第三方服务提供者的原因导致乙方损失的，第三方服务提供者应承担赔偿责任。22.2第三方服务提供者的赔偿限额：按照服务协议约定的赔偿限额进行赔偿。第二十三条甲乙双方的权利与义务23.1甲乙双方的权利：监督第三方服务提供者按照服务协议约定提供服务，并要求第三方服务提供者承担违约或赔偿责任。23.2甲乙双方的义务：按照服务协议约定支付服务费用，并配合第三方服务提供者进行服务。第二十四条第三方服务提供者的信息24.1名称：X24.2联系方式：X24.3服务范围：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房