二零二四年度工程维修服务居间协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程维修服务居间协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程维修服务内容2.1维修项目列表2.2维修服务标准及要求2.3维修服务时间及期限第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3发票开具及报销第四条丙方责任及义务4.1丙方应提供的服务4.2丙方应遵守的规定4.3丙方违约责任第五条乙方责任及义务5.1乙方应提供的服务5.2乙方应遵守的规定5.3乙方违约责任第六条甲方权利及义务6.1甲方应提供的服务6.2甲方应遵守的规定6.3甲方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的后果处理第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地点11.2合同适用的法律11.3争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订、生效和终止12.2双方约定的其他事项第十三条附件13.1工程维修项目详细清单13.2付款凭证样式13.3其他重要文件第十四条签字盖章页4.1甲方签字（盖章）4.2乙方签字（盖章）4.3丙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××工程维修有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司丙方地址：×××市×××路×××号第二条工程维修服务内容2.1维修项目列表包括但不限于：（1）建筑物外墙清洗；（2）建筑物内部装修维修；（3）机电设备维修保养；（4）消防系统维修保养；（5）给排水系统维修保养；（6）强弱电系统维修保养；（7）其他甲方指定的维修项目。2.2维修服务标准及要求严格按照《×××维修服务标准》和甲方要求执行，确保维修质量符合相关法律法规及行业标准。2.3维修服务时间及期限维修服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。具体维修项目的时间安排由甲方与丙方协商确定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件一。3.2支付条款甲方应在丙方完成维修服务后，按照双方约定的付款比例进行支付。具体付款方式如下：（1）丙方提交维修服务报告及发票后，甲方应在10个工作日内支付合同总价60%的费用；（2）甲方在验收合格后，支付剩余40%的费用。3.3发票开具及报销丙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间进行报销。第四条丙方责任及义务4.1丙方应提供的服务丙方应按照本合同约定的维修项目、服务标准及要求，提供优质的维修服务。4.2丙方应遵守的规定丙方在提供维修服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方相关规定。4.3丙方违约责任如丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第五条乙方责任及义务5.1乙方应提供的服务乙方作为丙方的居间人，应负责协调甲方与丙方之间的沟通，确保丙方按照约定提供维修服务。5.2乙方应遵守的规定乙方在履行居间义务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及甲方相关规定。5.3乙方违约责任如乙方未按照约定履行居间义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第六条甲方权利及义务6.1甲方应提供的服务甲方应按照本合同约定支付维修服务费用，并配合丙方进行维修工作的开展。6.2甲方应遵守的规定甲方应遵守国家法律法规、行业标准及丙方相关规定，为丙方提供必要的工作条件。6.3甲方违约责任如甲方未按照约定支付费用或未履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方或丙方造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在合同履行过程中，任何一方严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方乙方丙方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3违约泄露责任如任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十一条法律适用及争议解决11.1合同签订地点合同签订地点为×××市×××路×××号。11.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的签订、生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。12.2双方约定的其他事项双方约定，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方盖章确认。第十三条附件13.1工程维修项目详细清单13.2付款凭证样式13.3其他重要文件第十四条签字盖章页4.1甲方签字（盖章）4.2乙方签字（盖章）4.3丙方签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于监理方、审计方、政府监管部门等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）监理方对维修项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理；（2）审计方对合同价款、维修资金等进行审计；（3）政府监管部门对合同履行过程中的合规性进行监督。第十六条第三方介入的协调与配合16.1甲方、乙方、丙方应积极配合第三方的监督、检查和审计工作，提供相关文件、资料和说明。第十七条第三方介入的责任及权益17.1第三方根据本合同的约定，有权对维修服务进行全面监督管理，包括但不限于质量、进度、安全等方面。17.2第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供与维修服务相关的文件、资料和说明，并要求对方遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。17.3第三方在本合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其介入行为承担相应的法律责任，但对其无法预见或无法控制的因素造成的损失，不承担责任。18.2第三方因介入本合同产生的费用，由各方按照约定承担。18.3第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。第十九条甲方、乙方、丙方与第三方的权利义务划分19.1甲方、乙方、丙方应履行合同约定的义务，并配合第三方进行介入工作。19.2第三方有权对甲方、乙方、丙方进行监督、检查和审计，确保合同履行质量。19.3各方应按照本合同约定，明确各自的权责，不得擅自转移或免除责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1如甲方、乙方、丙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二十一条附件21.1第三方介入协议21.2第三方介入流程21.3其他相关文件第二十二条签字盖章页4.1甲方签字（盖章）4.2乙方签字（盖章）4.3丙方签字（盖章）4.4第三方签字（盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程维修项目详细清单详细列出所有需要维修的项目，包括项目名称、维修内容、维修标准、预计费用等。附件二：付款凭证样式提供付款凭证的样式，包括付款单位、收款单位、金额、日期等要素。附件三：维修服务报告丙方完成维修服务后，应向甲方提交的维修服务报告，包括维修项目、维修质量、维修时间等。附件四：验收合格证明甲方对丙方完成的维修项目进行验收，合格的出具验收合格证明。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利和责任等。附件六：第三方介入流程详细描述第三方介入的程序，包括介入时间、介入方式、介入内容等。附件七：其他重要文件包括与维修服务相关的合同、协议、技术规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付费用，乙方未按照约定时间提供维修服务。示例：甲方应在丙方完成维修服务后10个工作日内支付60%的费用，若甲方延迟支付，则应支付延迟支付的利息。2.丙方未按照约定标准提供维修服务，导致维修质量不符合要求。示例：丙方未按照维修项目清单提供服务，或维修质量未达到约定的标准，甲方有权要求丙方重新维修或支付违约金。3.乙方未按照约定履行居间义务，导致甲方与丙方之间的沟通不畅。示例：乙方未及时协调甲方与丙方之间的沟通，导致维修服务进度延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。示例：自然灾害如地震、洪