房东合租房合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房东合租房合同范本最新版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋维护与维修5.1房东维修责任5.2租客维修责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及规范6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求6.3禁止事项第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1房屋保险13.2房屋检查13.3合同附件第十四条签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内设施包括等。1.3租赁用途：租客租赁该房屋作为居住使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如租客需继续租赁，应提前一个月通知房东，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租客需继续租赁，应提前一个月通知房东，并与房东协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租客应在每个租赁周期结束之前支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付日期：租客应在每个租赁周期结束之前支付租金，支付日期不得迟于租赁周期结束之日的次日。3.4租金支付方式：租客可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租客应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为一个月租金的2倍，即元。4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前终止后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经房东检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，房东应在租赁期满或者合同提前终止后的个工作日内退还租客押金。4.3押金退还日期：租赁期满或者合同提前终止后的个工作日内。第五条房屋维护与维修5.1房东维修责任：房东应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于房屋及附属设施因老化、磨损或者正常使用而出现的损坏，房东应负责维修和更换。5.2租客维修责任：租客应合理使用房屋及附属设施，因租客使用不当或者故意损坏造成的损坏，租客应负责维修和赔偿。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如果双方对损坏原因有争议，可以委托第三方进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第六条房屋使用及规范6.1房屋使用规定：租客应按照房屋的使用说明使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2房屋爱护要求：租客应爱护房屋及附属设施，不得损坏或者擅自更改，不得在房屋内进行违法活动。6.3禁止事项：租客不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或者转让合同权利，不得擅自更改房屋的结构和设施。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可以协商一致进行合同变更。8.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）租客未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（5）租客违反合同约定，严重损害房东利益的；（6）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金退还、押金退还等。第十条违约责任10.1房东违约责任：房东未按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2租客违约责任：租客未按照合同约定支付租金、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.2争议解决程序：双方在争议解决方式选择上达成一致后，应按照所选择的方式进行争议解决。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律的规定解释。第十三条其他条款13.1房屋保险：租客应在租赁期间购买房屋保险，并将房东列为保险受益人。13.2房屋检查：租赁期间，房东或其授权人可以定期对房屋进行检查，租客应予以配合。13.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租金支付明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1房东签字：日期：14.2租客签字：日期：14.3见证人签字：日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围内，且不得超出其服务合同的约定。16.2第三方权益保障：甲乙双方有义务向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够正常履行其服务职责。16.3第三方责任限额：如第三方因履行其服务职责导致甲乙双方产生损失，第三方应承担的责任限额以其服务合同为准。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供服务质量满意的服务，如第三方未能履行其服务职责，甲方有权向第三方提出索赔。17.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供服务质量满意的服务，如第三方未能履行其服务职责，乙方有权向第三方提出索赔。第十八条第三方服务合同18.1第三方服务合同签订：甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。18.2服务合同备案：甲乙双方应将第三方服务合同的副本备案于合同签订地的人民法院或仲裁机构。第十九条第三方更换19.1第三方更换条件：如第三方未能履行其服务职责，甲乙双方均有权要求更换第三方。19.2第三方更换程序：甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并签订新的服务合同。第二十条第三方责任免除20.1免除条件：第三方在本合同项下的责任，如因不可抗力、意外事件等导致无法履行或部分履行，第三方不承担责任。20.2免除程序：第三方应向甲乙双方提供相关证明文件，甲乙双方应予以核实。第二十一条第三方信息披露21.1信息披露义务：第三方应向甲乙双方披露其服务合同的相关信息，包括但不限于服务范围、责任限额等。21.2信息披露时间：第三方应在签订服务合同后十个工作日内向甲乙双方披露相关信息。第二十二条第三方监督与检查22.1监督权：甲乙双方有权对第三方履行服务职责进行监督与检查。22.2检查权：甲乙双方有权要求第三方提供服务情况的证明文件，第三方应予以配合。第二十三条第三方违约处理23.1违约处理：如第三方未能履行其服务职责或违反服务合同的约定，甲乙双方应按照服务合同的约定处理。23.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十四条第三方退出24.1退出条件：如第三方因故退出本合同项下的服务，应提前一个月通知甲乙双方。24.2退出程序：第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。第二十五条甲方、乙方与第三方之间的权益保护25.1权益保护：甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。25.2权益侵害处理：如甲乙双方侵害第三方的合法权益，第三方有权向甲乙双方提出索赔。第二十六条附加条款26.1附加条款的签订：甲乙双方与第三方签订的附加条款，应明确双方的权利义务。26.2附加条款的备案：附加条款应备案于合同签订地的人民法院或仲裁机构。第二十七条合同的补充与修订27.1补充与修订：本合同的补充与修订应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面补充协议或修订协议。27.2补充与修订的效力：补充协议或修订协议与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同的终止与解除28.1终止与解除条件：本合同的终止与解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内所有的设施、设备及其型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：维修服务合同详细列明维修服务的范围、责任、费用等内容。附件四：房屋保险单详细列明房屋保险的保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件五：第三方服务合同详细列明第三方提供的服务内容、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。3.第三方未按照服务合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金金额的10%。