烧烤场地租赁及技术支持协议04年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

烧烤场地租赁及技术支持协议04年本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.烧烤技术支持2.1技术培训2.2技术指导2.3技术更新3.设备及工具3.1设备提供3.2工具提供3.3设备及工具的维护与保养4.食品安全与卫生4.1食品安全标准4.2卫生管理4.3食品安全事故的处理5.责任与义务5.1租赁方的责任与义务5.2技术支持方的责任与义务5.3双方共同遵守的规则6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同终止后的处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效与解除8.1合同生效8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施10.3侵权责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力事件的后果12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.合同的签字盖章13.1签字盖章的要求13.2签字盖章的时间14.其他约定14.1双方的其他约定14.2约定内容的变更与解除第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意向乙方提供位于_______的烧烤场地，场地面积为_______平方米。场地内设有_______等设施。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁费用乙方向甲方支付每月人民币_______元作为场地租赁费。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付当季度的租金。2.烧烤技术支持2.1技术培训甲方应向乙方提供烧烤技术培训，包括食材选择、腌制技巧、烧烤火候控制等，培训时间为_______天。2.2技术指导甲方应在租赁期内提供烧烤技术指导，解答乙方在烧烤过程中遇到的问题。2.3技术更新甲方应定期向乙方提供烧烤新技术、新菜品的信息，并协助乙方进行技术更新。3.设备及工具3.1设备提供甲方应提供烧烤所需的主要设备，包括烧烤炉、烧烤网、炭火等。3.2工具提供甲方应提供烧烤工具，包括烤叉、夹子、铲子等。3.3设备及工具的维护与保养乙方负责对甲方提供的设备及工具进行日常维护与保养，确保设备及工具的正常使用。4.食品安全与卫生4.1食品安全标准乙方应按照国家食品安全标准进行食品加工与销售，保证食品安全。4.2卫生管理乙方应建立健全卫生管理制度，保证场地、设备及工具的清洁卫生。4.3食品安全事故的处理如发生食品安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时向有关部门报告。5.责任与义务5.1租赁方的责任与义务乙方应按约定时间支付租金，并合理使用场地及设备。5.2技术支持方的责任与义务甲方应按约定提供技术培训、指导和技术更新，保证乙方的正常经营。5.3双方共同遵守的规则双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁关系的稳定。6.合同的变更与终止6.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将场地、设备及工具返还甲方，并支付合同约定的违约金。第二部分：合同的附加条款如下：7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效与解除8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）租赁期满，双方未续签；（3）一方违约，对方有权解除合同。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。9.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失的_______倍。10.知识产权保护10.1知识产权归属双方确认，合同标的涉及的知识产权归_______方所有。10.2知识产权保护措施双方应共同努力，保护合同标的的知识产权。10.3侵权责任如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理双方应立即协商，共同确定不可抗力事件的影响及处理方案。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致8.合同的附件8.1附件内容本合同附件包括烧烤场地平面图、设备清单、工具清单等。8.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。9.合同的签字盖章9.1签字盖章的要求本合同一式两份，双方签字（或盖章）后各执一份。9.2签字盖章的时间双方应在合同上签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期。10.其他约定10.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2约定内容的变更与解除双方可通过协商一致，变更或解除本合同的约定内容。11.合同的解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）租赁期满，双方未续签；（3）一方违约，对方有权解除合同。12.合同的终止合同终止后，乙方应将场地、设备及工具返还甲方，并支付合同约定的违约金。13.争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应法律责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有的权益，应严格遵守合同约定。如第三方权益受损，可依法维护自身权益。16.额外条款及说明16.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订额外条款，明确第三方的权利、义务及责任。16.2额外条款的签订额外条款应由甲乙方与第三方共同签订，并报合同签订地的人民政府备案。16.3额外条款的生效额外条款自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的表述第三方责任限额应采用金额、比例等明确的方式表述，以确保甲乙方的合法权益。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况予以调整，调整应遵循公平、合理原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入本合同履行过程中，应明确与甲乙方的划分，确保各方权益不受侵害。18.2第三方与甲乙方合同的划分第三方与甲乙方签订的合同，应明确与本合同的划分，确保本合同的履行不受影响。18.3第三方与其他合同当事人的划分第三方与其他合同当事人之间的权益划分，应遵循合同约定，确保各方权益的实现。19.第三方违约处理19.1第三方违约的界定第三方违反合同约定，视为违约行为。19.2第三方违约的处理甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方违约的纠纷解决第三方违约引发的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。20.第三方权益的保障20.1第三方权益的保障措施甲乙方应采取措施，保障第三方的合法权益。20.2第三方权益的维护第三方权益受损时，甲乙方应协助第三方维护权益，确保合同履行。21.第三方信息的披露21.1第三方信息的披露范围甲乙方应按照合同约定，披露与第三方相关的信息。21.2第三方信息的披露方式甲乙方应采取适当方式，向第三方披露合同约定的信息。21.3第三方信息的保密甲乙方应对第三方披露的信息予以保密，不得泄露给无关第三方。22.第三方退出22.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应符合合同约定的条件。22.2第三方退出的程序第三方退出时，应遵循合同约定，与甲乙方办理相关手续。22.3第三方退出的后果第三方退出后，本合同相应条款不再适用于第三方，甲乙方应继续履行合同。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.烧烤场地平面图描述：详细展示烧烤场地的布局，包括烧烤区、休息区、洗手间等。要求：平面图应清晰明了，尺寸准确，便于乙方了解场地实际情况。2.设备清单描述：列出甲方提供给乙方的烧烤设备，包括烧烤炉、烧烤网、炭火等。要求：清单应详细列明设备的名称、数量、型号、规格等。3.工具清单描述：列出甲方提供给乙方的烧烤工具，包括烤叉、夹子、铲子等。要求：清单应详细列明工具的名称、数量、材质、规格等。4.食品安全标准描述：列出乙方应遵守的食品安全标准，包括食材选择、加工、储存等。要求：标准应具体明确，便于乙方操作执行。5.卫生管理制度描述：列出乙方应遵守的卫生管理制度，包括场地卫生、设备清洁等。要求：制度应详细规定各项卫生要求，以及卫生检查标准。6.烧烤技术培训资料描述：提供烧烤技术的培训资料，包括食材选择、腌制技巧、烧烤火候控制等。要求：资料应系统完整，易于乙方学习和掌握。7.烧烤新技术、新菜品信息要求：信息应真实可靠，具备实用性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供场地、设备及工具提供的场地、设备及工具不符合约定质量标准未提供技术培训、指导或技术更新示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供符合质量标准的场地、设备及工具，乙方有权要求甲方支付违约金，或者延长合同履行期限。2.乙方违约行为未按约定时间支付租金使用场地、设备及工具不符合约定用途未遵守食品安全与卫生标准示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，或者解除合同。3.第三方违约行为