个人转租房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人转租房屋租赁合同精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.转租条款3.1转租条件3.2转租通知期限3.3转租手续3.4转租费用分配4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除通知期限6.3合同解除后的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.其他费用9.1物业管理费9.2水电费9.3网络费用10.房屋保险10.1保险购买责任10.2保险理赔流程11.房屋转让11.1房屋转让条件11.2房屋转让通知期限12.房屋出租人的权利和义务12.1出租人的权利12.2出租人的义务13.房屋承租人的权利和义务13.1承租人的权利13.2承租人的义务14.附则14.1合同生效条件14.2合同修改和补充14.3合同解除后的财产处理第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号室。1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租金金额：租金为每月人民币元整。1.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：中国工商银行北京市分行；账户名：X；账号：。1.5租金支付时间：租金每月底支付次月租金，首次租金支付时间为签订合同之日起五个工作日内。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月向出租人提出书面续约申请。双方在同等条件下，可签订新的租赁合同。3.转租条款3.1转租条件：承租人在租赁期内，需经出租人书面同意方可转租该房屋。3.2转租通知期限：承租人拟转租的，应提前一个月书面通知出租人。3.3转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。3.4转租费用分配：承租人转租的，次承租人支付的租金超出承租人支付的租金部分，归承租人所有；次承租人支付的租金低于承租人支付的租金部分，由承租人承担。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人应按住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。4.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后五个工作日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，出租人在扣除应付款项后五个工作日内退还押金。6.合同解除6.1合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。6.2合同解除通知期限：一方欲解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋，并支付相关费用。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应自知道或应当知道争议发生之日起六个月内解决争议。9.其他费用9.1物业管理费：承租人应按物业管理规定支付物业管理费，费用标准按实际发生金额计算。9.2水电费：承租人应按国家规定支付水电费，费用标准按实际发生金额计算。9.3网络费用：如需使用网络，承租人应自行承担网络费用，费用标准按实际发生金额计算。10.房屋保险10.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单副本交予出租人留存。10.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按保险公司的理赔流程进行理赔。11.房屋转让11.1房屋转让条件：出租人在合同有效期内不得转让房屋所有权，但法律另有规定的除外。11.2房屋转让通知期限：如出租人需转让房屋所有权的，应提前一个月通知承租人。12.房屋出租人的权利和义务12.1出租人的权利：按照本合同约定收取租金，要求承租人遵守法律法规和物业管理规定。12.2出租人的义务：保证房屋符合约定的使用条件，按照约定及时维修房屋及附属设施。13.房屋承租人的权利和义务13.1承租人的权利：按照本合同约定使用房屋，要求出租人履行维修义务，享有合同约定的其他权利。13.2承租人的义务：按照本合同约定支付租金及各项费用，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。14.附则14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的财产处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋，并支付相关费用。出租人应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人押金。双方对房屋内的物品进行清点，确认无误后，办理房屋交接手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，均指除甲乙方之外的参与方。2.第三方介入的说明2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成本合同，中介方应履行协助签订合同、提供交易信息等职责。2.2维修服务方介入：如房屋及附属设施出现损坏，甲乙方可协商选择维修服务方进行维修，维修费用由责任方承担。2.3物业管理方介入：物业管理方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于收缴物业管理费、维护小区公共设施等。2.4保险公司介入：承租人购买房屋保险时，保险公司负责按照保险合同约定承担保险责任。3.第三方责任及限额3.1中介方责任：中介方应保证其提供信息的真实性，如因其提供虚假信息导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的责任限额为其收取的中介费用。3.2维修服务方责任：维修服务方在进行维修时，应保证维修质量，如因其维修质量问题导致房屋及附属设施再次损坏的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。维修服务方的责任限额为其收取的维修费用。3.3物业管理方责任：物业管理方应按照物业管理规定履行职责，如因其疏忽或故意导致甲乙方损失的，物业管理方应承担相应的赔偿责任。物业管理方的责任限额为其收取的物业管理费。3.4保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定承担保险责任，如保险公司未履行保险合同约定的义务导致甲乙方损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任。保险公司的责任限额为其保险合同约定的赔偿限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，如违反合同约定导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与维修服务方、物业管理方、保险公司等：第三方与维修服务方、物业管理方、保险公司等无合同关系，但第三方应协助甲乙方与这些方进行沟通与协调。5.第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款：如中介方未按照约定履行其职责，甲乙方有权解除与中介方的合同，并要求退还已支付的中介费用。5.2维修服务方额外条款：如维修服务方拒绝或拖延维修，甲乙方有权另寻其他维修服务方，并有权要求违约赔偿。5.3物业管理方额外条款：如物业管理方未按照约定履行其职责，甲乙方有权向物业管理方提出书面抗议，并要求其改正。5.4保险公司额外条款：如保险公司未按照约定履行其保险责任，甲乙方有权向保险公司提出书面抗议，并要求其履行保险合同约定的义务。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙方均有权根据实际情况，与第三方协商变更或解除第三方介入的条款。6.2任何一方解除第三方介入的，均应提前一个月书面通知对方。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方应按照本合同及额外条款约定履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋现状。2.附件二：租赁合同模板3.附件三：押金收据要求：由出租人出具，证明承租人已支付押金。4.附件四：租金支付记录要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等信息。5.附件五：转租同意书要求：承租人转租时，需提供出租人出具的同意书。6.附件六：维修服务协议要求：明确维修服务方的职责、维修质量标准等。7.附件七：物业管理制度要求：物业管理方提供的小区管理制度，供承租人遵守。8.附件八：保险单副本要求：承租人购买的房屋保险单副本，证明保险的有效性。9.附件九：第三方服务评价要求：甲乙方对中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等第三方服务的评价。10.附件十：合同解除证明要求：合同解除时，由出租人出具的解除证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟延支付租金违约责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延金额的千分之五。示例说明：若承租人迟延支付租金超过五日，则需支付违约金元。2.违约行为：未按约定使用房屋违约责任认定：承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修理费用。示例说明：若承租人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则承租人应承担修理费用元。3.违约行为：未按约定转租违约责任认定：承租人未按约定转租，导致出租人损失的，承租人应承担赔偿责任。示例说明：若承租人未经过出租人同意擅自转租，导致出租人损失租金元，则承租人应赔偿元。4.违约行为：未按约定维修违约责任认定：出租人未按约定维修房屋及附属设施，导致承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。示例说明：若出租人未按时维修房屋，导致承租人无法正常居住，则出租人应赔偿承租人损失的租金元。5.违约行为：未按约定履行保险责任违约责任认定：保险公司未按约定履行保险责任，导致甲乙方损失的，保险公司应承担赔偿责任。示例说明：若保险公司未按约定赔偿保险事故损失，导致甲乙方损失金额元，则保险公司应赔偿元。全文完。个人转租房屋租赁合同精选1本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.转租条件3.1转租申请3.2转租批准3.3转租费用4.双方权利与义务4.1房东权利与义务4.2租户权利与义务4.3转租租户权利与义务5.维修与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3日常保养责任6.房屋使用规定6.1使用范围6.2禁止行为6.3房屋变更7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.合同解除8.1提前解除合同8.2解除合同的条件8.3解除合同的通知期限9.违约责任9.1房东违约责任9.2租户违约责任9.3转租租户违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让12.3附件13.签字页13.1房东签字13.2租户签字13.3转租租户签字14.附件14.1房屋照片14.2租赁房屋的相关证件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址及面积以附件一《房屋信息》为准。1.2租金金额及支付方式（1）租金标准为人民币【元】/月，按【月】支付。（2）租金每【年】调整一次，调整标准按照市场行情及甲方实际成本共同确定，具体调整金额由双方另行协商确定。（3）乙方应在每月的【日前】将当月租金支付至甲方指定的账户。1.3租金调整条款租金的调整时间为【年】月【日】，调整方式为【】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【天】向甲方提出续租申请，双方协商一致后可以续签合同。2.3续租条款续租期限、租金标准及支付方式等事项，由双方另行协商确定。3.转租条件3.1转租申请乙方如需转租房屋，应提前【天】向甲方提出转租申请，并提交转租租户的相关资料。3.2转租批准甲方应在收到乙方转租申请后的【天】内回复是否同意转租。甲方同意转租的，乙方可与转租租户签订转租合同。3.3转租费用乙方转租房屋的，应向甲方支付【元】的转租费用。4.双方权利与义务4.1房东权利与义务（1）甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.2租户权利与义务（1）乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。（2）乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。（3）乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.3转租租户权利与义务（1）转租租户应按照转租合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。（2）转租租户不得擅自改变房屋结构，不得将房屋再次转租给他人。（3）转租租户在租赁期满后，应按照转租合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。5.维修与保养5.1房屋维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2维修费用承担因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3日常保养责任乙方应负责日常保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.房屋使用规定6.1使用范围乙方及转租租户只能按照合同约定使用房屋，不得用于非法用途。6.2禁止行为乙方及转租租户不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人权益。6.3房屋变更未经甲方同意，乙方及转租租户不得对房屋进行任何形式的变更。8.合同解除8.1提前解除合同甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，乙方应按照合同约定支付违约金。8.2解除合同的条件（1）甲方按照合同约定解除合同的；（2）乙方严重违反合同约定的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。8.3解除合同的通知期限甲乙双方解除合同的，应提前【天】通知对方。9.违约责任9.1房东违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2租户违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3转租租户违约责任转租租户违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为【】。10.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。11.2法律变更的影响法律变更对本合同有影响的，甲乙双方应按照变更后的法律履行本合同。12.其他条款12.1房屋保险甲方应按照合同约定购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。12.2房屋转让甲方转让房屋的，应提前【天】通知乙方，并书面征求乙方的意见。12.3附件本合同的附件包括：【】。13.签字页本合同一式三份，甲乙双方和转租租户各执一份。14.附件附件一：《房屋信息》附件二：《租金支付明细》附件三：《转租申请》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和转租租户之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同的履行，不代表免除甲方、乙方和转租租户的责任。第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并承担相应责任。15.3第三方选择的义务甲方、乙方和转租租户选择第三方时，应确保第三方具备相应资质和能力，符合国家相关法律法规的要求。16.第三方服务条款16.1中介服务中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，协助签订合同等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修保养服务维修保养服务方负责房屋及附属设施的正常维护修理。甲方应与维修保养服务方签订维修保养合同，明确服务内容、费用及期限等。16.3保险服务甲方应购买房屋保险，并将乙方和转租租户列为共同受益人。保险费用由甲方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲方、乙方和转租租户造成的损失承担赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用。17.2第三方责任免除第三方在无过错情况下，因不可抗力或其他不可预见因素导致合同无法履行或产生损失的，不负赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响甲方与乙方、转租租户之间的租赁关系。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响乙方与甲方、转租租户之间的租赁关系。18.3第三方与转租租户关系第三方与转租租户之间的合同关系，不影响转租租户与甲方、乙方之间的租赁关系。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反合同约定或法律法规规定的，应承担违约责任，向甲方、乙方或转租租户支付违约金，并赔偿因此造成的损失。19.2第三方违约处理甲方、乙方或转租租户认为第三方违约的，可以要求第三方承担违约责任。第三方对甲方、乙方或转租租户承担违约责任后，有权向违约方追偿。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更甲方、乙方和转租租户因特殊情况需要变更第三方的，应提前【天】通知对方，并协商一致。20.2第三方解除甲方、乙方和转租租户因特殊情况需要解除与第三