装修免责的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修免责的协议书精选本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用范围2.装修工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间3.免责条款3.1甲方责任3.1.1甲方提供的材料3.1.2甲方要求的设计变更3.1.3甲方原因导致工期延误3.2乙方责任3.2.1乙方施工质量3.2.2乙方施工安全3.2.3乙方原因导致工期延误4.工程款项4.1付款方式4.2付款时间4.3款项扣除5.工期延误5.1工期顺延的条件5.2工期延误的责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果11.合同的效力11.1合同的成立11.2合同的生效11.3合同的终止12.合同的修改和补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力14.其他条款14.1通知和送达14.2法律适用14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释本合同中的词语，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“工期”等，除非文中另有定义，否则按照本合同的上下文进行解释。1.3适用范围本合同适用于甲方房屋的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应等。2.装修工程概述2.1工程内容本合同涉及的装修工程包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，具体内容详见附件一《装修工程明细表》。2.2工程地点装修工程地点为甲方拥有的位于市区街道号的房屋。2.3工程时间工程计划开始日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。实际开工日期和竣工日期以甲乙双方确认的时间为准。3.免责条款3.1甲方责任3.1.1甲方提供的材料甲方应按照合同约定的时间和质量要求提供装修材料。若甲方提供的材料不符合合同约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方在规定时间内提供符合要求的材料。甲方未能按时提供或提供的材料不符合约定的，乙方有权顺延工期，且甲方应承担因此产生的费用。3.1.2甲方要求的设计变更甲方在合同签订后，有权要求乙方对设计进行变更。甲方要求的设计变更导致工程增减量的，乙方应按照变更后的工程量进行报价，并经甲乙双方确认后调整合同价款。甲方要求的设计变更导致工程工期的，乙方有权顺延工期。3.1.3甲方原因导致工期延误因甲方原因（包括但不限于甲方提供的材料不符合要求、甲方未按时支付工程款项、甲方要求的设计变更等）导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付因工期延误产生的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。3.2乙方责任3.2.1乙方施工质量乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保施工质量。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合合同约定。3.2.2乙方施工安全乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全和财产安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.2.3乙方原因导致工期延误因乙方原因（包括但不限于乙方施工质量问题、乙方施工安全问题等）导致工期延误的，乙方应承担因此产生的违约责任，向甲方支付违约金，计算方式同甲方原因导致工期延误。4.工程款项4.1付款方式工程款项的支付方式为分阶段支付，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，在工程竣工验收合格后支付。4.2付款时间付款时间按照本合同第4.1条的约定执行。4.3款项扣除乙方在施工过程中，如发生质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权从应支付的工程款项中扣除相应的违约金。5.工期延误5.1工期顺延的条件（1）不可抗力因素；（2）甲方提供的材料不符合要求，导致工程无法正常进行；（3）甲方未按时支付工程款项；（4）甲方要求的设计变更；（5）其他双方协商一致的情况。5.2工期延误的责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担因此产生的违约责任，向甲方支付违约金，计算方式同甲方原因导致工期延误。6.争议解决6.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订8.合同的解除和终止8.1解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件。9.保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。9.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。但甲方应积极采取措施减少损失，并及时通知乙方。11.合同的效力11.1合同的成立本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。11.2合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的终止本合同在履行完毕、解除或终止之日起终止。12.合同的修改和补充12.1修改条件甲乙双方协商一致，可以对本合同进行修改。12.2补充内容甲乙双方可以签订补充协议，对本合同未尽事宜进行补充。13.合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：《装修工程明细表》、《设计方案》、《材料清单》等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1通知和送达甲乙双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的语言版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。16.第三方介入的额外条款16.1中介方中介方作为甲乙双方的协调者和信息的传递者，应确保信息的真实性和准确性。如中介方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权向中介方追偿。16.2设计方设计方应按照甲方的要求进行设计，并确保设计方案的合理性和可行性。如设计方提供的方案不符合要求，导致施工过程中出现问题的，甲方有权要求设计方重新设计，或向甲方支付违约金。16.3施工分包方施工分包方应按照乙方的要求进行施工，并确保施工质量。如施工分包方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权向施工分包方追偿。16.4材料供应商材料供应商应按照乙方的要求提供材料，并确保材料的质量。如材料供应商提供的材料不符合要求，导致施工过程中出现问题的，乙方有权要求材料供应商更换材料，或向乙方支付违约金。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指甲方和乙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失时，甲方和乙方向第三方追偿的最高金额。第三方责任限额在本合同中明确。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以在本合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整第三方责任限额时，甲乙双方应签订补充协议，并报第三方知晓。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的关系。第三方在履行本合同过程中，应直接与甲方或乙方沟通，并对其提供的服务或产品负责。18.2第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分是指在履行本合同过程中，第三方应承担的责任和义务，以及甲方和乙方应承担的责任和义务。第三方应承担的责任和义务在本合同中有明确约定，甲方和乙方应承担的责任和义务在本合同中也有明确约定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，可以先尝试协商解决。协商不成的，可以采取调解、仲裁或法律途径解决。19.2第三方介入的争议解决主体第三方介入的争议解决主体是指甲方、乙方和第三方。在争议解决过程中，甲乙双方和第三方应积极参与，共同寻求解决方案。20.第三方介入的效力第三方介入本合同履行过程中，对本合同及其附件的效力无影响。本合同及其附件的效力仍按照原合同的约定执行。21.第三方介入的终止第三方介入本合同履行过程中，如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第三方解除合同后，本合同中与第三方相关的条款相应失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《装修工程明细表》详细列出装修工程的各项内容，包括施工项目、材料品牌、数量、单价、总价等信息。2.附件二：《设计方案》包含设计的详细内容，如设计理念、平面布局、效果图等。3.附件三：《材料清单》详细列出装修所需材料的品牌、型号、数量、单价、总价等信息。4.附件四：《施工进度计划》详细列出施工的各个阶段以及预计的完成时间。5.附件五：《付款凭证》记录甲乙双方每次付款的凭证，包括付款时间、金额等信息。6.附件六：《工期顺延记录》记录工期顺延的情况，包括顺延的原因、顺延的时间等信息。7.附件七：《质量保证书》乙方对施工质量的承诺，包括保修期限、保修范围等信息。8.附件八：《安全事故报告》如施工过程中发生安全事故，乙方应提交的详细报告。9.附件九：《设计变更记录》记录甲方要求的设计变更情况，包括变更内容、变更时间等信息。10.附件十：《材料验收记录》记录材料验收的情况，包括验收时间、验收人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权顺延工期，并要求甲方支付违约金。甲方提供材料不符合约定，导致工程无法正常进行，乙方有权拒绝使用，并要求甲方在规定时间内提供符合要求的材料。甲方未能按时提供或提供的材料不符合约定的，乙方有权顺延工期，且甲方应承担因此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合合同约定。乙方施工安全不符合约定，乙方应承担全部责任。乙方原因导致工期延误，乙方应承担因此产生的违约责任，