楼上漏水双方协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼上漏水双方协议书范文本合同目录一览1.定义与术语解释1.1楼上1.2楼下1.3漏水1.4双方1.5本合同2.楼上责任2.1楼上应当保证其房屋设施的正常运行2.2楼上不得从事可能造成漏水的活动2.3楼上应在发现漏水问题时及时修复3.楼下权益3.1楼下有权要求楼上及时修复漏水问题3.2楼下有权要求楼上承担因漏水造成的损失赔偿3.3楼下有权向有关部门投诉楼上漏水问题4.协商解决4.1双方应本着友好协商的原则解决漏水问题4.2双方应共同考察漏水原因及解决方案4.3双方就漏水修复及赔偿达成一致意见5.维修及赔偿5.1楼上应在协商一致后及时进行漏水修复5.2楼上应承担修复过程中的相关费用5.3楼上应赔偿楼下因漏水造成的实际损失6.期间6.1本合同自双方签字生效之日起生效6.2本合同约定的维修及赔偿期限为多长时间7.违约责任7.1楼上未按约定及时修复漏水问题的，应承担违约责任7.2楼上未按约定承担赔偿责任的，应承担违约责任8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同的变更与解除9.1本合同的变更需双方协商一致9.2本合同的解除需双方协商一致10.附则10.1本合同一式两份，双方各执一份10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充11.签字盖章11.1双方在此页面签字盖章，以证明本合同的效力12.附件12.1漏水问题相关图片、资料等13.生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1双方如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以说明第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1楼上：指本栋楼房的上层住户，其住宅位于楼下住宅的楼上。1.2楼下：指本栋楼房的底层住户，其住宅位于楼上住宅的楼下。1.3漏水：指楼上住宅因设施故障、不当使用或其他原因，导致水流渗透至楼下住宅的现象。1.4双方：指楼上和楼下双方住户。1.5本合同：指楼上和楼下为解决漏水问题所签订的协议书。2.楼上责任2.1楼上应当保证其房屋设施的正常运行，不得从事可能造成漏水的活动。2.2楼上应在发现漏水问题时及时修复，并承担修复过程中的相关费用。2.3楼上应在漏水修复后，向楼下提供相关证据，以证明漏水问题已得到妥善解决。3.楼下权益3.1楼下有权要求楼上及时修复漏水问题，并向楼上提出合理赔偿要求。3.2楼下有权要求楼上承担因漏水造成的损失赔偿，包括但不限于修复费用、经济损失等。3.3楼下有权向有关部门投诉楼上漏水问题，并寻求法律途径维护自身权益。4.协商解决4.1双方应本着友好协商的原则解决漏水问题，共同考察漏水原因及解决方案。4.2双方应共同承担修复过程中的相关费用，并协商确定赔偿金额。4.3双方就漏水修复及赔偿达成一致意见后，应签署相关协议，并履行协议约定的义务。5.维修及赔偿5.1楼上应在协商一致后及时进行漏水修复，并承担修复过程中的相关费用。5.2楼上应根据楼下提出的合理赔偿要求，承担因漏水造成的损失赔偿。5.3楼上应在赔偿范围内向楼下支付赔偿金额，并按照双方约定的方式和时间履行赔偿义务。6.期间6.1本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为____年。6.2本合同约定的维修及赔偿期限自漏水问题发现之日起计算，最长不超过____个月。甲方（楼上）：____________乙方（楼下）：____________签订日期：____年____月____日8.争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的第三方机构，对双方因本合同产生的争议进行仲裁。8.3双方在仲裁过程中应履行仲裁委员会的决定，仲裁费用由败诉方承担。9.合同的变更与解除9.1本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更或解除后，双方应继续履行本合同约定的义务。10.附则10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。11.签字盖章11.1双方在此页面签字盖章，以证明本合同的效力。11.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。12.生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.保密条款13.1双方同意，在签订本合同及合同履行过程中获取的对方信息予以保密。13.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关保密信息。13.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。14.其他约定14.1双方如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以说明。14.2双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。14.3本合同的任何条款均不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。甲方（楼上）：____________乙方（楼下）：____________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、维修施工方、赔偿评估方、仲裁委员会等。15.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面第三方介入协议。15.3第三方介入后，其职责范围应明确界定，包括但不限于：调解争议、评估损失、监督维修等。16.第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。16.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。16.3第三方因失误、疏忽或违法行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：____元。17.2第三方如因特殊原因需提高责任限额，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，免除其赔偿责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方之间建立的是服务关系，不代表任何一方利益。18.2第三方在履行职责过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。18.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入在完成其职责后，本合同涉及的第三方介入协议终止。19.2第三方因违反约定导致介入协议终止的，应承担违约责任。19.3甲乙双方在第三方介入协议终止后，应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的额外条款20.1甲乙双方与第三方签订的介入协议应包括：协议名称、双方名称、协议内容、职责范围、责任限额、违约责任等。20.2甲乙双方与第三方签订的介入协议应符合国家法律法规，不得损害社会公共利益。20.3甲乙双方与第三方签订的介入协议不得违反本合同的约定。21.第三方介入的说明21.1甲乙双方在合同履行过程中，如出现争议，可协商选择合适的第三方进行调解。21.2第三方介入的目的是为了解决甲乙双方之间的争议，保护双方合法权益。21.3甲乙双方应遵守第三方介入协议的约定，共同履行合同义务。甲方（楼上）：____________乙方（楼下）：____________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：漏水问题相关图片详细要求：包括漏水点照片、水迹扩散照片、受损物品照片等，需清晰展示漏水问题及损失情况。附件说明：用于证明漏水现象及受损情况，作为赔偿评估的依据。附件2：维修方案及预算详细要求：包括维修工程的详细方案、材料清单、工程预算等，需明确维修工程的内容、材料及费用。附件说明：用于指导维修工程的实施，确保双方对维修方案及费用有明确共识。附件3：赔偿评估报告详细要求：包括损失评估、赔偿金额计算等，需明确赔偿金额的计算依据和理由。附件说明：用于确定赔偿金额，作为双方协商赔偿的依据。附件4：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的职责范围、责任限额、违约责任等，需明确第三方的权利和义务。附件说明：用于规范第三方介入行为，确保第三方公正、中立地履行职责。附件5：维修施工协议详细要求：包括维修施工方的维修工程质量标准、施工期限、保修期限等，需明确施工方的责任及义务。附件说明：用于规范维修施工方的行为，确保维修工程的质量及进度。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.楼上未按约定及时修复漏水问题。2.楼上未按约定承担赔偿责任。3.楼下未按约定及时向楼上提出赔偿要求。4.楼下未按约定配合第三方介入。5.第三方未按约定履行职责。责任认定标准：1.楼上未按约定及时修复漏水问题的，应承担违约责任，赔偿楼下因漏水造成的实际损失。示例说明：楼上在发现漏水问题后一个月内未进行修复，导致楼下损失1000元，楼上应赔偿1000元。2.楼上未按约定承担赔偿责任的，应承担违约责任，赔偿楼下因漏水造成的实际损失。示例说明：楼上在协商一致后未按约定赔偿楼下2000元，楼上应赔偿2000元。3.楼下未按约定及时向楼上提出赔偿要求的，视为放弃索赔权利，不再享有赔偿资格。示例说明：楼下在