房屋及场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋及场地租赁合同范本精选本合同目录一览第一条租赁房屋及场地概况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁用途描述5.2租赁用途限制第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险购买及费用承担第八条房屋及场地损坏赔偿8.1损坏赔偿标准第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1双方其他约定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及场地概况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋坐落位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括附属设施和场地。1.3场地使用范围：租赁房屋周边附属设施及场地，具体使用范围以甲方提供的场地使用说明为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，按月支付。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元人民币。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，如房屋及场地无损坏，出租方在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。第五条租赁用途5.1租赁用途描述：承租方租赁该房屋及场地用于（具体用途）。5.2租赁用途限制：承租方不得将租赁的房屋及场地用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责租赁期内房屋及场地的基本维修工作，确保房屋及场地的安全和使用功能。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当造成的损坏修复。第七条保险7.1保险购买及费用承担：承租方应自行购买并及时续订相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，保险费用由承租方承担。第八条房屋及场地损坏赔偿8.1损坏赔偿标准：承租方在租赁期间因使用不当或故意行为导致房屋及场地及其附属设施损坏的，承租方应按照市场价格赔偿损失。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。9.2合同变更程序：变更协议应由双方签署，并注明变更内容、日期及双方签字。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期内，双方协商一致解除合同的；（2）承租方严重违反本合同条款，出租方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。10.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签署书面协议，并办理相关手续；（2）出租方单方面解除合同的，应提前X个月书面通知承租方；（3）因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋及场地的，应支付违约金元人民币。11.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金或违反其他合同条款的，应支付违约金元人民币。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十三条其他条款13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同签署地点：____________________。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特就第三方介入相关事宜进行如下补充：第十五条第三方定义15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第十六条第三方介入程序16.1第三方介入：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方服务或介入，应提前通知对方，并尽可能共同协商确定第三方的选择、服务内容、费用等。第十七条第三方责任17.1第三方责任界定：第三方根据本合同提供服务时，应承担其服务质量、安全、合规等方面的责任。如因第三方原因导致甲乙双方产生损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：甲乙双方同意，就第三方向甲乙双方承担的赔偿责任，除非第三方同意otherwise，赔偿限额不应超过第三方提供服务费用总额的X倍。第十八条第三方支付18.1第三方服务费用：如合同履行涉及第三方服务，甲乙双方应按约定向第三方支付服务费用。18.2支付责任：除非本合同另有约定，甲乙双方中任一方与第三方发生服务费用支付关系的，应及时向另一方通报支付情况。第十九条第三方争议解决19.1第三方争议：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依本合同约定的争议解决方式解决。第二十条第三方退出20.2第三方退出程序：第三方退出时，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并按本合同规定办理相关手续。第二十一条第三方资料保存21.1第三方资料：甲乙双方应妥善保存与第三方相关的所有资料，包括但不限于服务合同、支付凭证、服务质量评价等。第二十二条第三方信息披露22.1信息披露：甲乙双方应相互提供与第三方服务相关的必要信息，以便双方了解第三方的服务状况，确保合同履行。第二十三条第三方评价与监督23.1评价监督：甲乙双方应对第三方提供的服务进行定期评价，并有权要求第三方进行改进。第二十四条本合同的变更与解除24.1变更解除：本合同另有约定的除外，如甲乙双方与第三方之间的服务合同发生变更或解除，不影响本合同的履行。第二十五条第三方权益保护25.1权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自披露第三方商业秘密或个人隐私。第二十六条合同的完整性26.1合同完整性：本合同及其附件为双方完整的意思表示，第三方无权干预甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第二十七条合同的生效27.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及场地租赁合同附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：房屋及场地损坏赔偿协议附件五：维修服务合同附件六：保险购买凭证附件七：第三方服务合同附件八：租赁期间变更协议附件九：租赁期满续租协议附件十：争议解决协议附件一：房屋及场地租赁合同详细要求和说明：本合同为租赁房屋及场地的主要合同文件，应明确房屋地址、面积、使用范围、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、保险、损坏赔偿、合同变更、合同解除、违约责任等主要条款。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证为承租方支付租金的证明文件，应包括租金支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付凭证详细要求和说明：押金支付凭证为承租方支付押金的证明文件，应包括押金支付时间、金额、支付方式等信息。附件四：房屋及场地损坏赔偿协议详细要求和说明：损坏赔偿协议用于明确房屋及场地损坏赔偿的标准和程序，应包括损坏赔偿金额、赔偿责任界定、赔偿支付方式等信息。附件五：维修服务合同详细要求和说明：维修服务合同为甲乙双方与维修服务方之间的合同，应明确维修服务的范围、费用、维修责任等内容。附件六：保险购买凭证详细要求和说明：保险购买凭证为承租方购买保险的证明文件，应包括保险购买时间、保险金额、保险费用等信息。附件七：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同为甲乙双方与第三方之间的合同，应明确第三方的服务内容、费用、责任等内容。附件八：租赁期间变更协议详细要求和说明：租赁期间变更协议用于明确租赁期间合同变更的条件和程序，应包括变更内容、变更日期等信息。附件九：租赁期满续租协议详细要求和说明：租赁期满续租协议用于明确租赁期满后合同续租的条件和程序，应包括续租期限、租金等信息。附件十：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议用于明确合同履行过程中发生争议时的解决方式和程序，应包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及场地；2.甲方未按照合同约定履行维修责任；3.甲方未按照合同约定退还押金；4.乙方未按照合同约定支付租金；5.乙方未按照合同约定使用房屋及场地；6.乙方未按照合同约定购买保险；7.乙方未按照合同约定履行维修责任；8.第三方未按照合同约定提供服务；9.第三方未按照合同约定履行维修责任；10.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供房屋及场地的，应支付违约金元人民币；2.甲方未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用及违约金元人民币；3.甲方未按照合同约定退还押金的，应支付违约金元人民币；4.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金元人民币；5.乙方未按照合同约定使用房屋及场地的，应承担修复费用及违约金元人民币；6.乙方未按照合同约定购买保险的，应支付违约金元人民币；7.乙方