建设管理单位合同管理制度 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建设管理单位合同管理制度本合同目录一览1.合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同的签订与生效2.1签订程序2.2生效条件3.合同的履行与管理3.1履行原则3.2管理职责4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除程序5.合同的违约责任5.1违约行为5.2责任承担6.合同的争议解决6.1争议类型6.2解决方式7.合同的终止与解除7.1终止条件7.2解除程序8.合同的保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的知识产权保护9.1知识产权归属9.2保护措施10.合同的验收与交付10.1验收标准10.2交付程序11.合同的费用与支付11.1费用构成11.2支付方式12.合同的绩效评估12.1评估指标12.2评估程序13.合同的续签与延长13.1续签条件13.2延长程序14.合同的解除与终止后果14.1解除后果14.2终止后果第一部分：合同如下：1.合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同范围包括但不限于：项目的规划、设计、施工、验收、交付、保修等阶段的各项工作。2.合同的签订与生效2.1签订程序甲乙双方按照平等、自愿、协商一致的原则，经法定代表人或其授权代表签署，并加盖公章后，合同即告成立。2.2生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效，并自项目正式开工之日起履行。3.合同的履行与管理3.1履行原则甲乙双方应严格按照合同的约定，全面履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。3.2管理职责甲方负责对项目进行监督管理，确保项目按照合同约定的质量、安全、进度等目标进行。乙方应按照甲方的要求，提交项目进度、质量、安全等方面的报告，并按照甲方的指示进行整改。4.合同的变更与解除4.1变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。4.2解除程序合同的解除需经甲乙双方协商一致，并按照合同约定的解除程序进行。5.合同的违约责任5.1违约行为甲乙任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。5.2责任承担违约方应按照合同的约定和实际情况，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.合同的争议解决6.1争议类型合同履行过程中发生的争议，包括合同条款的解释、履行、变更、解除等。6.2解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的保密条款8.1保密内容乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密、运营策略等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。9.合同的知识产权保护9.1知识产权归属甲乙双方同意，合同项下产生的知识产权，包括但不限于发明、实用新型、外观设计、商标、著作权等，除法律明确规定属于乙方外，均归甲方所有。9.2保护措施乙方应协助甲方申请和保护知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。10.合同的验收与交付10.1验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。10.2交付程序乙方应在合同约定的时间内，完成工程项目的建设、安装、调试等工作，并通过甲方验收后，方可交付使用。11.合同的费用与支付11.1费用构成合同费用包括工程造价、材料费用、人工费用、管理费用等。11.2支付方式甲方应按照合同约定的付款计划和方式，向乙方支付合同款项。12.合同的绩效评估12.1评估指标绩效评估指标包括但不限于工程质量、工程进度、安全生产等。12.2评估程序甲方应定期对乙方的履约情况进行评估，并将评估结果通知乙方。13.合同的续签与延长13.1续签条件合同续签应符合国家法律法规、行业规定及双方利益。13.2延长程序甲乙双方应提前协商一致，并签订书面延长协议。14.合同的解除与终止后果14.1解除后果合同解除后，乙方应立即停止合同约定的工作，并按照甲方要求进行整改。14.2终止后果合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程项目的收尾工作，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的职责，并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。16.第三方介入的程序与条件16.1程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知、协商、签订补充协议等。16.2条件第三方介入的条件包括但不限于：合同履行需要、甲方和乙方同意、符合法律法规等。17.第三方介入后的额外条款与说明17.1额外条款甲乙双方应与第三方协商一致，就第三方介入后的合同内容进行补充和修改，并以书面形式作出。17.2说明第三方介入后，甲乙双方应确保合同的履行不受影响，并确保第三方的权益得到保障。18.第三方责任限额18.1责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方在合同履行过程中的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿方式等。18.2责任限额的确定第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则，并由甲乙双方与第三方协商一致确定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的规定和要求，并接受甲方的监督和管理。19.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和管理。19.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照合同约定和法律法规规定确定。20.第三方介入后的争议解决20.1争议类型第三方介入后产生的争议，包括第三方未履行合同约定、第三方与甲方或乙方之间的争议等。20.2解决方式甲乙双方与第三方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的违约责任21.1违约行为第三方违反合同约定，应承担违约责任。21.2责任承担第三方应按照合同约定和实际情况，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。22.第三方介入后的履行管理22.1履行管理甲乙双方应与第三方共同制定履行管理方案，确保合同的顺利履行。22.2履行监督甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行其职责。23.第三方介入后的合同修改23.1修改条件合同履行过程中，如需修改合同内容，甲乙双方与第三方应协商一致，并以书面形式作出。23.2修改程序合同修改后，甲乙双方与第三方应重新签署合同，并按照修改后的合同内容履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：项目规划资料附件三：设计方案与图纸附件四：施工方案与施工图纸附件五：工程量清单与报价单附件六：付款凭证与支付明细附件七：验收报告附件八：绩效评估报告附件九：合同续签与延长协议附件十：第三方介入协议附件十一：保密协议附件十二：知识产权保护协议附件十三：争议解决协议附件十四：违约行为及责任认定协议附件的详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明要求：提供甲乙双方及第三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明文件。附件二：项目规划资料要求：包括项目可行性研究报告、项目规划方案、项目设计说明书等。附件三：设计方案与图纸要求：提供项目的设计方案、施工图纸、施工图等详细设计文件。附件四：施工方案与施工图纸要求：提供项目的施工方案、施工图纸等施工相关文件。附件五：工程量清单与报价单要求：详细列出工程项目的工程量清单和报价单，包括工程名称、工程量、单位工程造价等。附件六：付款凭证与支付明细要求：提供付款凭证、支付明细表等，详细记录合同款项的支付情况。附件七：验收报告要求：项目完成后，由第三方出具的验收报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的评估。附件八：绩效评估报告要求：定期由甲方对乙方履约情况进行评估，形成的绩效评估报告。附件九：合同续签与延长协议要求：合同续签或延长时，双方签订的书面协议。附件十：第三方介入协议要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利义务。附件十一：保密协议要求：约定甲乙双方及第三方之间的保密内容、保密期限、保密义务等。附件十二：知识产权保护协议要求：约定甲乙双方及第三方之间的知识产权归属、保护措施等。附件十三：争议解决协议要求：约定甲乙双方及第三方之间的争议解决方式、争议类型等。附件十四：违约行为及责任认定协议要求：约定甲乙双方及第三方之间的违约行为及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、进度完成工作。示例：乙方未按照合同约定的时间完成工程项目的建设，构成违约。2.未按照合同约定的标准提供产品或服务。示例：乙方提供的产品质量不符合合同约定的标准，构成违约。3.未按照合同约定的方式履行义务。示例：乙方未按照合同约定的方式进行项目施工，构成违约。4.未按照合同约定的期限履行义务。示例：乙方未按照合同约定的期限完成工程项目的建设，构成违约。5.违反合同约定的保密义务。示例：乙方泄露了甲方提供的保密信息，构成违约。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。示例：乙方未按照合同约定的时间完成工程项目的建设，应支付甲方违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致的实际损失。示例：乙方未按照合同约定的质量标准提供产品，导致甲方遭受损失，乙方应进行赔偿。3.延长工期：因违约行为导致的工期延误。示例：乙方未按照合同约定的进度完成工作，导致工期延误，乙方应承担延长工期的责任。4.赔偿损失：因违约行为导致的间接损失。示例：乙方未按照合同约定的方式履行义务，导致项目失败，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。全文完。建设管理单位合同管理制度1本合同目录一览第一条：合同范围与内容1.1建设管理单位的职责与权利1.2建设管理单位的业务范围1.3建设管理单位的管理制度第二条：合同的签订与生效2.1签订合同的条件2.2合同的有效期限2.3合同的续签与终止第三条：合同的履行与管理3.1建设管理单位的履行责任3.2建设管理单位的权利与义务3.3合同履行过程中的变更与调整第四条：合同的监督与检查4.1建设管理单位的监督职责4.2建设管理单位的检查权力4.3合同履行情况的报告与反馈第五条：合同的违约责任5.1建设管理单位的违约行为5.2建设管理单位的违约责任5.3违约责任的解除与赔偿第六条：合同的争议解决6.1争议解决的途径6.2协商解决的方式与程序6.3仲裁或诉讼的提起与进行第七条：合同的保密条款7.1保密信息的定义与范围7.2保密责任的履行与期限7.3保密条款的违约责任第八条：合同的适用法律8.1合同适用的法律8.2法律变更的影响8.3法律解释的效力第九条：合同的解释与修改9.1合同的解释原则9.2合同的修改程序9.3修改内容的生效条件第十条：合同附件与补充协议10.1附件的构成与效力10.2补充协议的签订与执行10.3附件与补充协议的变更与终止第十一条：合同的签字与盖章11.1合同签字的要求与程序11.2合同盖章的有效性11.3签字盖章后的合同生效第十二条：合同的送达与通知12.1合同的送达方式12.2通知的发送与接收12.3送达与通知的失效情况第十三条：合同的权利转让13.1权利转让的条件与程序13.2权利转让的有效性13.3权利转让后的合同履行第十四条：合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.2合同解除的效力14.3合同终止与解除后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条：合同范围与内容1.1建设管理单位的职责与权利建设管理单位负责合同管理制度的建设、实施和监督，对合同的签订、履行、变更、解除和终止进行管理，确保合同的合法性、合规性和有效性。建设管理单位享有合同约定的权利，包括但不限于合同的签订权、监督权、变更权、解除权和对违约行为的追究权。1.2建设管理单位的业务范围建设管理单位的业务范围包括：合同的起草、审核、签订、执行、监督、检查、变更、解除和终止；合同纠纷的协调和处理；合同履行情况的评估和报告；合同法律风险的识别、评估和控制；合同培训和宣传等。1.3建设管理单位的管理制度建设管理单位应制定合同管理制度，明确合同管理的组织机构、职责分工、工作流程、操作规范、考核评价等，确保合同管理的规范化和制度化。同时，建设管理单位应根据法律法规、行业标准和合同履行情况，不断完善和调整合同管理制度。第二条：合同的签订与生效2.1签订合同的条件（1）合同标的明确，内容合法、合规；（2）合同双方具有签订合同的资格和能力；（3）合同双方经过充分协商，达成一致意见；（4）合同符合国家和行业的相关法律法规、政策规定；（5）合同符合建设管理单位的合同管理制度。2.2合同的有效期限合同的有效期限自合同双方签字盖章之日起至合同履行完毕之日止。合同的履行期限可以根据实际情况进行延长或缩短，但需双方协商一致，并办理相应的变更手续。2.3合同的续签与终止合同到期后，如需续签，双方应提前一个月协商办理续签手续。合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，办理合同终止手续，解决合同遗留问题。第三条：合同的履行与管理3.1建设管理单位的履行责任建设管理单位应按照合同约定和国家法律法规的要求，全面履行合同义务，确保合同目标的实现。建设管理单位应建立健全合同履行管理体系，加强合同履行过程的监督和控制，及时发现和纠正合同履行中的问题。3.2建设管理单位的权利与义务（1）按照合同约定提供货物、服务或工程；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协助对方解决合同履行过程中的问题；（4）履行合同约定的其他义务。3.3合同履行过程中的变更与调整合同履行过程中，如需变更或调整合同内容，应经双方协商一致，并办理相应的变更手续。变更内容应符合法律法规、行业标准和建设管理单位的合同管理制度。第四条：合同的监督与检查4.1建设管理单位的监督职责建设管理单位应建立健全合同履行监督机制，对合同履行情况进行定期检查和评估，确保合同履行情况的正常进行。建设管理单位有权对合同履行过程中的问题进行纠正和处理。4.2建设管理单位的检查权力建设管理单位有权对合同履行情况进行现场检查，要求对方提供相关资料和信息，对合同履行情况进行核实。对方应予以配合，并提供必要的便利条件。4.3合同履行情况的报告与反馈合同履行过程中，建设管理单位应定期向对方报告合同履行情况，包括但不限于合同履行进度、质量、安全、费用等方面的情况。对方应及时反馈合同履行情况，对存在的问题提出意见和建议。第五条：合同的违约责任5.1建设管理单位的违约行为建设管理单位的违约行为包括但不限于：（1）不履行合同约定的义务；（2）迟延履行合同义务；（3）擅自变更或解除合同；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他违反合同约定的行为。5.2建设管理单位的违约责任建设管理单位违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担继续履行合同的责任；（4）承担其他违约责任。5.3违约责任的解除与赔偿合同一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，办理合同终止手续，解决合同遗留问题。第六条：合同的争议解决6.1争议解决的第八条：合同的适用法律8.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。如法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律、法规、政策执行。8.2法律变更的影响如法律法规的变更导致本合同的任何条款无效、违法或不可执行，双方应立即协商修改或终止相关条款，使合同符合新的法律法规要求。8.3法律解释的效力本合同条款的解释应符合法律法规的规定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的解释与修改9.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文字含义、合同的目的和诚实信用原则。合同条款的解释不应偏离合同的整体意思。9.2合同的修改程序合同的任何修改，均应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。修改内容与原合同具有同等法律效力。9.3修改内容的生效条件合同修改内容自双方签字盖章之日起生效。如修改内容涉及合同的实质性变更，双方应按原合同约定的方式办理合同变更手续。第十条：合同附件与补充协议10.1附件的构成与效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充协议的签订与执行双方在合同履行过程中，如认为有必要调整合同内容，可以签订补充协议。补充协议应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。补充协议与原合同具有同等法律效力。10.3附件与补充协议的变更与终止附件与补充协议的变更、解除和终止，应依照合同约定和法律法规的规定办理。变更、解除和终止不影响原合同其他条款的效力。第十一条：合同的签字与盖章11.1合同签字的要求与程序本合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。授权代表应具有授权书或其他有效授权文件。11.2合同盖章的有效性合同盖章是合同生效的必要条件。合同盖章后，合同对双方具有法律约束力。11.3签字盖章后的合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条：合同的送达与通知12.1合同的送达方式合同的送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。任何送达方式均应以对方实际收到为生效。12.2通知的发送与接收双方应确保合同约定的通知送达方式的有效性。任何一方发出的通知，应以书面形式作出，并通过双方约定的送达方式发送。12.3送达与通知的失效情况如合同约定的送达方式失效，双方应立即协商确定新的送达方式。在新的送达方式确定前，原送达方式仍然有效。第十三条：合同的权利转让13.1权利转让的条件与程序合同一方如欲转让合同权利，应事先征得对方的同意。权利转让应依照法律法规和合同约定的程序办理。13.2权利转让的有效性合同权利的转让应经对方同意，并办理相应的变更手续。权利转让自变更手续办理完毕之日起生效。13.3权利转让后的合同履行权利转让后的合同履行，由新的权利人承担。建设管理单位应协助新的权利人履行合同约定的义务。第十四条：合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序合同终止的条件和程序依照法律法规和合同约定办理。合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，办理合同终止手续，解决合同遗留问题。14.2合同解除的效力合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，办理合同解除手续，解决合同遗留问题。合同解除不影响双方在合同履行过程中的合法权益。14.3合同终止与解除后的权利义务处理合同终止与解除后，双方应继续履行合同中尚未履行完毕的义务，并按照合同约定处理合同遗留问题。如因合同终止或解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方的定义与范围1.1第三方的定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。第三方在本合同中的介入是指第三方直接或间接参与合同的履行、监督、检查、争议解决等过程。1.2第三方的范围第三方包括但不限于：合同履行过程中的工程师、监理、检测机构、供应商、承包商、金融机构等。第三方介入时，其行为应符合法律法规和合同约定。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方的主要责任第三方介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，严格按照合同条款履行各自的责任和义务。第三方应保证其行为的合法性、合规性和有效性，并接受甲乙双方的监督。2.2第三方的主要义务（1）按照合同约定提供货物、服务或工程；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（4）履行合同约定的其他义务。第三条：第三方介入的程序与条件3.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方的介入事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行相关义务；（4）甲乙双方对第三方的履行情况进行监督和评价。3.2第三方介入的条件（1）第三方具备合同履行所需的资格和能力；（2）第三方介入事项符合法律法规和合同约定；（3）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、合同风险等因素协商确定。甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、法律法规变化等因素进行调整。甲乙双方应协商一致，并办理相应的变更手续。第五条：第三方违约责任5.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）不履行合同约定的义务；（2）迟延履行合同义务；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反合同约定的行为。5.2第三方违约责任第三方违约应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲乙方因此遭受的损失；（3）承担继续履行合同的责任；（4）承担其他违约责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。第三方对甲乙方的任何承诺、保证或责任，不影响甲乙方之间的合同履行。6.2第三方与甲乙方的权利义务第三方对甲乙方的权利义务，仅限于第三方与甲乙方之间的合同约定。第三方不对甲乙方承担除合同约定以外的任何义务。第七条：第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止（1）第三方明确表示不再履行合同义务；（2）第三方违约行为严重影响到合同的履行；（3）法律法规或合同约定允许终止第三方介入。7.2第三方介入的解除（1）第三方严重违约，导致合同无法履行；（2）法律法规或合同约定允许解除第三方介入；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议解决的途径第三方介入合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商解决的方式与程序甲乙双方应