简单的房屋转租协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单的房屋转租协议书范本本合同目录一览1.房屋转租协议书的定义和解释1.1定义1.2解释2.房屋的描述2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的现状3.转租的条件和期限3.1转租的条件3.2转租的期限4.租金和支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.房屋的使用和维护5.1房屋的使用范围5.2房屋的维护责任6.转租人的权利和义务6.1转租人的权利6.2转租人的义务7.出租人的权利和义务7.1出租人的权利7.2出租人的义务8.合同的变更和解除8.1变更的条件8.2解除的条件9.违约责任9.1转租人的违约责任9.2出租人的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点11.合同的生效和终止11.1合同的生效时间11.2合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.附录13.1房屋照片13.2房屋租赁合同副本14.其他条款14.1房屋转租协议书的修改14.2房屋转租协议书的转让第一部分：合同如下：1.房屋转租协议书的定义和解释1.1定义1.2解释本协议中的术语，如“出租人”、“转租人”、“房屋”、“转租”等，除非上下文中有其他含义，否则应按照本条1.1款的定义进行解释。2.房屋的描述2.1房屋的位置本协议所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【具体描述】，交通便利，环境优美。2.2房屋的面积该房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间房间。2.3房屋的现状该房屋目前处于【装修情况】状态，家具家电等设施齐全，可立即入住。3.转租的条件和期限3.1转租的条件转租人须征得出租人的书面同意，且不得违反本协议的约定。3.2转租的期限转租的期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】，共计【具体租赁月数】个月。4.租金和支付方式4.1租金的金额转租人应按月向出租人支付租金，租金为【具体金额】元/月。4.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】4.3租金的支付时间转租人应在每月【具体日期】前将租金支付给出租人。5.房屋的使用和维护5.1房屋的使用范围转租人应按照原租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2房屋的维护责任转租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常运行。6.转租人的权利和义务6.1转租人的权利转租人有权在约定的转租期限内使用和转租房屋。6.2转租人的义务（1）遵守原租赁合同和本协议的约定；（2）按时支付租金；（3）负责房屋的维护和保养；（4）承担转租期间房屋使用产生的费用；（5）在合同到期后，按照出租人的要求恢复房屋原状。8.合同的变更和解除8.1变更的条件任何一方想要变更本协议，应提前【具体提前天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除的条件在转租期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。9.违约责任9.1转租人的违约责任转租人未按照本协议的约定支付租金、使用和维护房屋的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。9.2出租人的违约责任出租人未按照本协议的约定提供房屋或未履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿转租人的损失。10.争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点本协议的签订地为【具体地址】，争议解决的地点为该签订地人民法院。11.合同的生效和终止11.1合同的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件本协议在转租期限届满后自动终止。12.保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议相关的任何商业秘密、客户信息等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为【具体保护期限】年，自本协议终止之日起计算。13.附录13.1房屋照片本协议附有房屋的照片，作为对房屋现状的说明。13.2房屋租赁合同副本14.其他条款14.1房屋转租协议书的修改本协议的修改应由双方书面签订，经双方同意后生效。14.2房屋转租协议书的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和说明15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同的履行过程中，除了甲乙方之外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的说明第三方介入可能是协助甲乙方履行合同的义务，也可能是由于合同的违约或争议而产生的介入。第三方介入并不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。16.第三方介入的额外条款和说明16.1额外条款甲乙方应与第三方签订单独的合同或协议，明确双方的权利和义务。16.2说明甲乙方与第三方签订的合同或协议，不影响本合同的效力，本合同仍然对甲乙方具有约束力。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致甲乙方损失的责任限制。17.2第三方责任限额的明确（1）第三方应对其在介入过程中的行为负责，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。（2）除法律另有规定外，第三方的责任限额不应超过其收取甲乙方的费用。（3）甲乙方应尽力合理预见第三方的行为，并采取措施减少损失。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方在介入本合同过程中，应明确其与甲乙方的划分。第三方不应干预甲乙双方的权利和义务。18.2划分说明甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利和义务，避免因第三方介入而影响甲乙双方的合作。19.第三方介入的争议解决19.1争议的解决方式甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议的解决地点本协议的签订地为【具体地址】，争议解决的地点为该签订地人民法院。20.第三方介入的生效和终止20.1生效甲乙方与第三方签订的合同或协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2终止甲乙方与第三方签订的合同或协议，在履行完毕或达到合同约定的终止条件后自动终止。21.第三方介入的保密条款21.1保密信息的定义保密信息是指甲乙方与第三方签订的合同或协议的内容以及与本合同或协议相关的任何商业秘密、客户信息等。21.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为【具体保护期限】年，自本协议终止之日起计算。22.第三方介入的其他条款22.1修改甲乙方与第三方签订的合同或协议的修改，应由双方书面签订，经双方同意后生效。22.2转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同或协议的权利和义务转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含房屋内外部的照片，用以证明房屋的现状和转租时的条件。要求：照片应当清晰、完整，能够反映出房屋的真实情况。2.附件二：房屋租赁合同副本描述：本附件为原房屋租赁合同的副本，用以证明转租人的转租权利。要求：合同副本应当完整，且转租人的转租行为应当得到出租人的同意。3.附件三：转租协议书描述：本附件为转租人与第三方签订的转租协议，明确转租的条款和条件。要求：协议书应当详细，包括租金、租期、使用范围等内容。4.附件四：租金支付证明描述：本附件为转租人支付租金的证明，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。要求：证明应当真实、有效，能够证明租金的支付时间和金额。5.附件五：房屋维护和维修记录描述：本附件记录了房屋的维护和维修情况，包括维修的时间、内容、费用等。要求：记录应当详细，且有第三方维修方的签字或者盖章确认。6.附件六：第三方服务合同副本描述：本附件为转租人与第三方服务提供者（如中介、维修方等）签订的服务合同副本。要求：合同副本应当完整，且明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为转租人未按照约定支付租金；转租人未按照约定使用和维护房屋；转租人未按照约定恢复房屋原状；出租人未按照约定提供房屋；出租人未按照约定履行其他义务。2.责任认定标准转租人违约：转租人应承担违约责任，赔偿出租人的损失，包括但不限于租金、维修费用等；出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿转租人的损失，包括但不限于租金、搬迁费用等；第三方违约：第三方应承担违约责任，根据