租房安全的协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房安全的协议书通用本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋维修及保养8.1维修责任8.2保养责任第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租租金处理第十条房屋毁损或灭失10.1毁损或灭失责任10.2赔偿金额计算及支付方式第十一条合同解除及违约金11.1合同解除条件11.2违约金计算方式第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条其他约定事项13.1房屋内的家具家电清单13.2物业费、水电费等费用承担方式13.3房屋交付及验收第十四条合同的签订、修改及终止14.1合同签订日期14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为层建筑，户型为室厅卫，南北朝向，采光良好。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：2.1.2出租人地址：北京市朝阳区路号；2.1.3联系人：X；联系电话：X。2.2承租人信息：2.2.2承租人地址：省市区路号；2.2.3联系人：X；联系电话：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的第一日支付租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。6.2房屋维护责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条房屋维修及保养8.1维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.2保养责任：乙方应按照甲方提供的使用说明对房屋及附属设施进行合理保养，确保其正常使用。第九条房屋转租9.1转租条件：乙方如需转租房屋，须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。9.2转租手续：乙方应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。9.3转租租金处理：转租租金由乙方与转租方协商确定，乙方应确保转租租金不低于甲方规定的租金标准。第十条房屋毁损或灭失10.1毁损或灭失责任：租赁期间，如房屋及附属设施因不可抗力导致毁损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2赔偿金额计算及支付方式：赔偿金额根据房屋及附属设施的实际毁损或灭失价值计算，由甲方支付给乙方。第十一条合同解除及违约金11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同；11.1.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。11.2违约金计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为本合同租金金额的10%。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1房屋内的家具家电清单：详见附件一。13.2物业费、水电费等费用承担方式：物业费、水电费等费用由乙方承担。具体费用标准如下：物业费：人民币元/月；水电费：按实际使用量计算，市价标准。13.3房屋交付及验收：甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方，并办理验收手续。具体事项如下：13.3.1甲方应向乙方提供房屋钥匙一套；13.3.2双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并在验收记录上签字确认；13.3.3如验收过程中发现房屋及附属设施有损坏或不符合约定，双方应协商解决。第十四条合同的签订、修改及终止14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：本合同的修改或补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方介入的情形1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、物业管理、维修保养、转租等。第二条第三方介入的程序2.1如甲方或乙方需引入第三方协助履行本合同，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。2.2甲方或乙方与第三方签订的相关协议，应提交给对方备案，并确保第三方知晓并遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方如因履行其职责导致甲方或乙方损失的，由甲方或乙方承担相应责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担连带责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方的责任限额不超过其收取甲方或乙方的费用总额。4.2第三方如为法人或其他组织，其责任限额应根据其注册资本、资产总额或相应的担保金额确定。第五条第三方权益5.1第三方如按照甲方或乙方的要求履行合同义务，有权要求甲方或乙方支付相应的费用。5.2第三方如因履行合同义务而遭受损失，有权向甲方或乙方索赔。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方不应被视为甲方或乙方的合作伙伴，除非本合同另有约定。第七条甲方、乙方的义务7.1甲方、乙方应确保与第三方签订的协议不违反本合同的约定。7.2甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，并提供必要的便利条件。第八条争议解决8.1如因第三方介入导致合同争议，甲方、乙方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向本合同约定的争议解决机构申请解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件：9.1.1本合同约定的租赁期限届满；9.1.2甲方、乙方与第三方协商一致终止第三方介入；9.1.3法律规定或本合同约定的其他终止条件。第十条附件10.1本合同附件一为房屋内的家具家电清单。10.2本合同附件二为物业费、水电费等费用承担方式的详细说明。本补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。本补充协议一式两份，甲方、乙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋内的家具家电清单详细列明房屋内所有家具家电的名称、型号、数量等相关信息。附件二：物业费、水电费等费用承担方式的详细说明详细说明物业费、水电费等费用的计算标准、支付周期、支付方式等。附件三：房屋维修保养记录记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：房屋转租协议当乙方需要转租房屋时，与转租方签订的书面转租协议。附件五：第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务、物业管理、维修保养等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施，甲方应承担违约金计算方式为本合同租金金额的10%。1.2甲方未按照约定履行维修保养责任，导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方提前解除合同，应按照本合同约定向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约金计算方式为本合同租金金额的10%。2.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按照约定转租房屋，乙方应承担违约金计算方式为本合同租金金额的10%。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担连带责任。3.2第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担违约金计算方式为本合同租金金额的10%。全文完。租房安全的协议书通用2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任归属7.2维修请求及响应时间8.房屋保险8.1保险购买及受益方8.2保险理赔流程9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.房屋退回10.1退回房屋的条件10.2退回房屋的通知期限11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知期限12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决时效14.其他约定14.1房屋交付时间及条件14.2房屋占用费及物业管理费承担方14.3双方联系方式及变动通知义务第一部分：合同如下：第一章租房合同主体第一条出租方信息1.1出租方名称：（出租方全称）1.2出租方地址：（出租方通讯地址）1.3出租方联系方式：（电话、邮箱等）第二条承租方信息2.1承租方名称：（承租方全称）2.2承租方地址：（承租方通讯地址）2.3承租方联系方式：（电话、邮箱等）第二章租房基本信息第三条房屋地址3.1房屋位于：（具体地址）3.2所在区域：（行政区域）3.3房屋门牌号：（门牌号）第四条房屋面积4.1房屋建筑面积为：（面积）平方米4.2房屋使用面积为：（面积）平方米第五条房屋设施5.1房屋内设施包括：（列出主要设施，如家具、家电等）5.2房屋周边设施包括：（列出周边主要设施，如学校、医院、商场等）第六条房屋权属证明6.1出租方应向承租方出示房屋所有权证或者其他合法权属证明文件。6.2承租方应向出租方出示有效身份证明文件。第三章租房期限第七条租赁开始日期7.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2租赁合同约定的租赁开始日期为：（日期）第八条租赁结束日期8.1租赁合同约定的租赁结束日期为：（日期）8.2如需续约，承租方应提前（提前通知期限）通知出租方。第四章租金及支付方式第九条租金金额9.1租金为每月：（金额）元。9.2租金支付周期为：（支付周期，如每月、每季度等）第十条租金支付方式10.1承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。10.2承租方应在每期租金到期日之前支付完毕。第十一条押金11.1承租方应在签订租赁合同之日起支付押金：（金额）元。11.2租赁合同到期，承租方按照合同约定退还房屋且无损坏，出租方应在扣除相关费用后（如有）退还承租方剩余押金。第五章房屋使用及维护第十二条房屋使用规定12.1承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。12.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途。第十三条房屋维护责任13.1出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。13.2承租方负责日常使用中的轻微维护和保养。第六章房屋维修及保养第十四条维修责任归属14.1因房屋本身结构、设施设备故障等原因导致的维修费用，由出租方承担。14.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第十五条维修请求及响应时间15.1承租方发现房屋及设施存在问题时，应及时通知出租方。15.2出租方收到维修请求后，应在（响应时间）内予以响应并安排维修。第七章房屋保险第十六条保险购买及受益方16.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。16.2保险理赔流程按保险公司的相关规定执行。第八章房屋转租第十七条转租条件17.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。17.2转租对象需满足出租方的合理要求。第十八条转租通知期限18.1承租方应在转租前（提前通知期限）通知出租方。18.2出租方收到转租通知后，应在（响应时间）内予以回复。第八章房屋退回第十九条退回房屋的条件19.1租赁合同到期，或双方协商一致提前解除合同时，承租方应按照合同约定将房屋及设施交还给出租方。19.2承租方退回房屋时，应保证房屋及设施处于良好状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第二十条退回房屋的通知期限20.1租赁合同到期前，承租方应提前（提前通知期限）通知出租方计划退回房屋。20.2提前解除合同时，双方应协商确定合理的房屋退回时间。第九章合同解除第二十一条解除合同的条件21.1双方同意解除租赁合同的，可协商一致解除合同。21.2合同到期，双方未续约的，合同自然解除。21.3承租方严重违反租赁合同约定的，出租方有权单方面解除合同。21.4出租方未按照租赁合同提供房屋及设施的，承租方有权单方面解除合同。第二十二条解除合同的通知期限22.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。22.2出租方单方面解除合同时，应提前（提前通知期限）通知承租方。22.3承租方单方面解除合同时，应提前（提前通知期限）通知出租方。第十章违约责任第二十三条出租方违约责任23.1出租方未按照租赁合同提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。23.2出租方未按照约定维修房屋及设施的，应承担相应的违约责任。第二十四条承租方违约责任24.1承租方未按照租赁合同支付租金的，应承担相应的违约责任。24.2承租方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担相应的违约责任。第二十五条违约金的计算25.1违约金的计算按照双方约定或法律规定执行。25.2违约金不足以弥补损失的，有权继续主张赔偿。第十一章争议解决第二十六条争议解决方式26.1双方发生争议，应通过友好协商解决。26.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条争议解决时效27.1双方应在争议发生之日起（时效期限）内解决。27.2超过时效期限的，双方均有权拒绝解决争议。第十二章其他约定第二十八条房屋交付时间及条件28.1出租方应在租赁开始日期前将房屋及设施交付给承租方。28.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。第二十九条房屋占用费及物业管理费承担方29.1房屋占用费由（承担方）承担。29.2物业管理费由（承担方）承担。第三十条双方联系方式及变动通知义务30.1双方应保持联系方式的有效性，并及时通知对方联系方式的变动。30.2双方联系方式的变动应提前（提前通知期限）通知对方。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：（签字日期）（出租方签字/盖章）（承租方签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、物业管理公司等。第二条第三方责任界定2.1第三方介入时，应明确其职责范围及义务。2.2第三方如因履行其职责导致甲乙方权益受损，应承担相应责任。第二章第三方介入情形及额外条款第三条中介方介入3.1中介方负责协助甲乙方完成租赁合同的签订及履行。3.2中介方的费用应在合同中明确，并由甲乙方承担。第四条维修服务方介入4.1维修服务方负责房屋及设施的维修保养。4.2维修服务方的选择由甲乙方共同决定，费用由（承担方）承担。第五条保险公司介入5.1保险公司负责房屋保险的购买及理赔。5.2保险条款应符合甲乙方的利益，保险费用由（承担方）承担。第六条物业管理公司介入6.1物业管理公司负责房屋及小区的管理维护。6.2物业管理费的承担及缴费方式应在合同中明确。第三章第三方责任限额第七条第三方责任限额定义7.1第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对甲乙方承担的最高责任限额。第八条第三方责任限额的确定8.1第三方责任限额根据合同涉及的金额、性质及风险等因素确定。8.2第三方责任限额应在合同中明确，并由甲乙方共同确认。第九条第三方责任限额的调整9.1第三方责任限额如需调整，甲乙方应签订书面补充协议。9.2调整后的第三方责任限额自补充协议签订之日起生效。第四章第三方与其他各方的关系第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方应独立承担其履行合同义务所产生的责任。10.2第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第十一条第三方与中介方、维修服务方、保险公司、物业管理公司等的关系11.1第三方与中介方、维修服务方、保险公司、物业管理公司等之间应签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。11.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司、物业管理公司等之间的纠纷，不影响甲乙方根据本合同履行各自义务。第五章第三方介入后的合同履行第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙方应按照本合同及第三方服务协议履行各自义务。12.2甲乙方应监督第三方履行其合同义务，并