危旧房屋拆除协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

危旧房屋拆除协议书通用本合同目录一览1.总则1.1定义与术语解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律法规的适用2.房屋拆除范围与内容2.1房屋基本情况2.2拆除工作的范围与要求2.3拆除过程中的保护措施3.拆除工程的时间安排3.1拆除工程的开始时间3.2拆除工程的中止与恢复3.3拆除工程的完成时间4.拆除工程的费用与支付4.1拆除工程的预算金额4.2拆除工程费用的支付方式4.3拆除工程费用的调整机制5.拆除工程的质量与标准5.1拆除工程的质量要求5.2拆除工程的验收标准5.3拆除工程的质量保障措施6.双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务7.违约责任与争议解决7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担7.3合同争议的解决方式8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任承担10.合同的生效、履行与解除10.1合同的生效条件10.2合同的履行方式与地点10.3合同解除的条件与程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件对合同履行的影响12.税费承担12.1合同税费的种类与标准12.2税费的支付责任与时间13.合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2合同分包的限制与条件14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3合同的中文文本效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与术语解释本协议下列词语，除上下文另有规定外，具有如下含义：甲方：指拥有拆除房屋所有权或管理权的个人或单位。乙方：指承担拆除房屋任务的具有相应资质的拆除公司或个人。拆除房屋：指因城市规划、建设需要或其他原因，对现有房屋进行拆除的行为。1.2合同文件的优先顺序本协议及附件为本协议的组成部分，附件的顺序和内容如下：（1）附件一：房屋拆除工程详细计划（2）附件二：房屋拆除工程预算（3）附件三：房屋拆除工程质量标准（4）附件四：房屋拆除工程安全防护措施1.3法律法规的适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条房屋拆除范围与内容2.1房屋基本情况2.2拆除工作的范围与要求乙方应当按照附件一中的详细计划进行拆除工作，确保在拆除过程中不对周边环境和其他建筑物造成损害。2.3拆除过程中的保护措施乙方在拆除房屋过程中应当遵守安全防护措施，确保施工安全，防止对周围居民的生活造成影响。第三条拆除工程的时间安排3.1拆除工程的开始时间本协议签订后，乙方应当在____天内开始拆除工作。3.2拆除工程的中止与恢复如因不可抗力或其他特殊情况导致拆除工作无法进行，双方可协商中止或恢复拆除工作。3.3拆除工程的完成时间乙方应当保证拆除工程在____天内完成。第四条拆除工程的费用与支付4.1拆除工程的预算金额根据附件二，拆除工程的预算金额为人民币____元（大写：____元整）。4.2拆除工程费用的支付方式甲方应当按照附件二中的支付方式，向乙方支付拆除工程费用。4.3拆除工程费用的调整机制如因特殊情况导致拆除工程费用发生变动，双方可协商调整。第五条拆除工程的质量与标准5.1拆除工程的质量要求乙方应当按照附件三中的质量标准进行拆除工作，确保拆除工程的质量。5.2拆除工程的验收标准拆除工程完成后，双方应当按照附件三中的验收标准进行验收。5.3拆除工程的质量保障措施乙方应当建立健全质量保障体系，确保拆除工程的质量。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方应当按照约定提供拆除房屋的相关资料，并协助乙方进行拆除工作。6.2乙方的权利与义务乙方应当按照约定进行拆除工作，确保拆除工程的质量、安全和进度。第八条违约责任与争议解决7.1违约行为的界定（1）甲方未按约定提供拆除房屋的相关资料或协助乙方进行拆除工作；（2）乙方未按约定进行拆除工作，或拆除工程质量、安全不符合约定标准；（3）一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。7.2违约责任的具体承担违约方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。具体承担方式由双方协商确定。7.3合同争议的解决方式双方同意，如在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方协商一致。变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。8.2合同终止的条件与程序（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同履行完毕；（3）依法应当终止的其他情形。合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，将拆除房屋的场地清理干净，并承担相应费用。第十条不可抗力9.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件的应对措施双方应立即协商，采取必要措施减轻不可抗力事件的影响，尽力减少损失。9.3不可抗力事件对合同履行的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方根据实际情况协商决定是否解除合同或延期履行。第十一条税费承担10.1合同税费的种类与标准双方应按照国家相关法律法规规定，承担合同税费。税费标准按照国家和地方人民政府的规定执行。10.2税费的支付责任与时间税费支付责任按照法律法规及合同约定执行。支付时间按照税务部门的要求和合同履行进度确定。第十二条合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。11.2合同分包的限制与条件乙方不得将本合同约定的拆除工程全部或部分分包给不具备相应资质的单位或个人。第十三条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密信息泄露的责任承担如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款13.1通知与送达双方应当采用书面形式互相通知与送达，通知与送达地址按照合同约定执行。13.2合同的完整性与独立性本合同及其附件是双方完整的意思表示，独立于其他合同或协议。13.3合同的中文文本效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同之外的、与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。第三方介入本合同指的是第三方在合同履行过程中参与进来，对合同的履行产生影响。15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、资金支持、参与监督等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等相关信息。16.2甲乙方在第三方介入前，应与第三方达成书面协议，明确双方的权利义务，并提交给另一方审查。16.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。第十七条第三方介入的责任限制17.1第三方介入本合同的，应视为第三方与甲乙方形成了附加合同关系。第三方仅对甲乙方承担责任，不承担对其他方的责任。17.2第三方介入本合同的，不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方的权利义务不受第三方介入的影响。17.3甲乙方与第三方之间的纠纷，由甲乙方自行解决。解决纠纷的费用由甲乙方承担。第十八条第三方介入的额外条款与说明18.1如第三方介入导致合同价款、履行时间、质量标准等发生变化，甲乙方应重新协商，并以书面形式修改本合同相关条款。18.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响合同的合法性和有效性，不会侵犯他人的合法权益。18.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.4第三方介入本合同的，不影响本合同的解除、终止和转让。18.5甲乙方与第三方之间的合同，不得违背本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。18.6第三方介入本合同的，不影响甲乙方对对方的索赔权利。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙方承担的责任限额，由甲乙方与第三方在附加合同中约定。19.2第三方介入本合同的，甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保合同的履行。19.3第三方未履行担保义务的，甲乙方有权请求第三方承担违约责任，并要求甲方承担相应损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程详细计划附件二：房屋拆除工程预算附件三：房屋拆除工程质量标准附件四：房屋拆除工程安全防护措施附件五：第三方介入协议附件六：担保文件附件七：合同履行过程中的其他相关文件1.附件一：房屋拆除工程详细计划详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的详细计划，包括但不限于拆除工程的进度安排、施工方法、拆除设备及人员配置等。2.附件二：房屋拆除工程预算详细要求和说明：本附件应包括拆除工程的预算金额，详细列出各项费用的名称和金额。3.附件三：房屋拆除工程质量标准详细要求和说明：本附件应详细列出拆除工程的质量标准，包括但不限于施工质量、安全标准等。4.附件四：房屋拆除工程安全防护措施详细要求和说明：本附件应详细列出拆除工程的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、人员安全等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包括第三方介入的详细协议，包括但不限于第三方的职责、权利、义务以及责任限制等。6.附件六：担保文件详细要求和说明：本附件应包括第三方提供的担保文件，包括但不限于担保金额、担保方式等。7.附件七：合同履行过程中的其他相关文件详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于工程进度报告、质量验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供拆除房屋的相关资料或协助乙方进行拆除工作；（2）未按约定支付拆除工程费用；（3）未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失。甲方违约责任的认定标准：甲方违约责任的认定标准按照本合同的约定以及相关法律法规的规定执行。甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、支付违约金等。示例说明：如果甲方未按约定提供拆除房屋的相关资料，导致乙方无法按时开始拆除工作，甲方应