2024二手房转让合同（含车位使用权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房转让合同（含车位使用权）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3房产证号1.4车位使用权第二条：房产转让2.1房产现状2.2房产转让价格2.3付款方式及时间2.4房产过户手续第三条：车位使用权转让3.1车位现状3.2车位使用权转让价格3.3付款方式及时间3.4车位过户手续第四条：合同的履行4.1转让方的义务4.2受让方的义务第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1房产及车位使用权的交付时间9.2物业费用的承担9.3房产及车位使用权的维修责任第十条：合同的份数10.1合同正本10.2合同副本第十一条：合同的签署日期11.1签署日期第十二条：附加条款12.1附加条款内容第十三条：合同附件13.1房产证复印件13.2车位使用权证明复印件13.3其他相关文件第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方是房产的合法所有者，拥有房产证号______的二手房及车位使用权，甲方同意将上述房产及车位使用权转让给乙方。乙方是本合同的受让方，愿意购买甲方的房产及车位使用权。1.3房产证号：房产证号______，该房产位于______市______区______街道______号，房屋面积为______平方米。1.4车位使用权：车位位于______市______区______街道______号，车位号码为______，该车位与房产绑定，使用权归甲方所有。第二条：房产转让2.1房产现状：甲方所持有的房产目前处于______状态，房产设施齐全，结构完整，无明显瑕疵。2.2房产转让价格：甲乙双方经协商一致，确定房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.3付款方式及时间：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房产转让价格。付款方式为______，付款时间为本合同签订之日起______个工作日内。2.4房产过户手续：甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由______方承担。过户手续应在本合同签订之日起______个工作日内完成。第三条：车位使用权转让3.1车位现状：甲方所拥有的车位目前处于______状态，车位设施完好，能够正常使用。3.2车位使用权转让价格：甲乙双方经协商一致，确定车位使用权的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.3付款方式及时间：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付车位使用权转让价格。付款方式为______，付款时间为本合同签订之日起______个工作日内。3.4车位过户手续：甲乙双方应共同办理车位过户手续，过户费用由______方承担。过户手续应在本合同签订之日起______个工作日内完成。第四条：合同的履行4.1转让方的义务：甲方应保证所持有的房产及车位使用权合法有效，配合乙方办理过户手续，按照约定时间交付房产及车位。4.2受让方的义务：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付转让价格，配合甲方办理过户手续，并承担过户费用。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件：甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致后可以解除合同。第六条：违约责任6.1转让方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房产及车位使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的______%。6.2受让方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房产及车位，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的______%。第七条：争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为______市______区人民法院。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同在房产及车位使用权过户手续办理完毕后终止。8.3合同解除条件：除本合同第五条另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条：其他约定9.1房产及车位使用权的交付时间：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房产及车位使用权交付给乙方。9.2物业费用的承担：自本合同签订之日起，房产的物业费用由乙方承担。9.3房产及车位使用权的维修责任：自本合同签订之日起，房产及车位使用权的维修责任由乙方承担。第十条：合同的份数10.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同副本：本合同的副本如有，应由甲乙双方共同保管。第十一条：合同的签署日期11.1签署日期：本合同于______年______月______日签署。第十二条：附加条款12.1附加条款内容：（此条款用于记录合同外的附加协议或特别约定，若无附加条款，此条可省略。）第十三条：合同附件13.1房产证复印件：附件中应包含房产证的复印件，作为本合同的附件。13.2车位使用权证明复印件：附件中应包含车位使用权证明的复印件，作为本合同的附件。13.3其他相关文件：（此条款用于记录其他相关的文件，若无其他文件，此条可省略。）第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章：甲方（转让方）签字：____________甲方（转让方）盖章：____________14.2受让方签字盖章：乙方（受让方）签字：____________乙方（受让方）盖章：____________14.3见证人签字盖章：见证人签字：____________见证人盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应根据本合同的约定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。如第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，由第三方承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有根据合同约定获取报酬的权利，以及根据法律规定和合同约定享有的其他权利。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，如中介方、评估机构、过户机构等，并签订相应的服务协议。2.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行评估、中介、过户等职责，并提供相应的服务。2.3第三方报酬：甲乙双方应按照约定向第三方支付报酬，报酬金额及支付方式应在服务协议中明确。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任限额金额等。3.2第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可以书面形式进行修改，并经甲乙双方和第三方共同确认。第四条：第三方纠纷解决4.1第三方纠纷解决方式：如第三方与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方诉讼管辖法院：第三方诉讼的管辖法院为______市______区人民法院。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是基于本合同产生的合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方独立承担责任：第三方在本合同履行过程中产生的法律责任，由第三方独立承担，与甲乙双方无关。第六条：第三方信息的披露6.1第三方信息披露：甲乙双方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于房产现状、交易价格等。6.2第三方信息保密：第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方违约责任的承担，应根据服务协议的约定和法律规定进行。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出机制：如第三方希望退出本合同的履行过程，应提前通知甲乙双方，并办理退出手续。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续履行其在本合同中的义务，直至合同履行完毕。第九条：其他约定9.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行与第三方的合同义务，确保合同的顺利履行。9.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙双方可以书面形式进行补充。第十条：合同的份数10.1合同正本：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2合同副本：本合同的副本如有，应由甲乙双方和第三方共同保管。第十一条：合同的签署日期11.1签署日期：本合同于______年______月______日签署。第十二条：附加条款12.1附加条款内容：（此条款用于记录合同外的附加协议或特别约定，若无附加条款，此条可省略。）第十三条：合同附件13.1第三方服务协议：附件中应包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。13.2其他相关文件：（此条款用于记录其他相关的文件，若无其他文件，此条可省略。）第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章：甲方（转让方）签字：____________甲方（转让方）盖章：____________14.2受让方签字盖章：乙方（受让方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：车位使用权证明复印件附件3：甲乙双方与第三方签订的服务协议附件4：房产现状评估报告附件5：过户手续费收费标准附件6：物业服务合同复印件附件7：车位使用规则及管理费用明细附件8：补充协议（如有）附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人的姓名、房产地址、房产面积、房产证号等。附件2：车位使用权证明复印件说明：车位使用权证明复印件应清晰显示车位使用权的相关信息，包括车位所有权人的姓名、车位地址、车位号码等。附件3：甲乙双方与第三方签订的服务协议说明：服务协议应详细列出甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括但不限于服务内容、服务费用、服务时间等。附件4：房产现状评估报告说明：房产现状评估报告应详细描述房产的现状，包括但不限于房产的结构、设施、使用状况等。附件5：过户手续费收费标准说明：过户手续费收费标准应明确列出过户手续费的收费项目和收费标准。附件6：物业服务合同复印件说明：物业服务合同复印件应清晰显示物业服务合同的主要条款，包括物业服务费用、物业服务内容等。附件7：车位使用规则及管理费用明细说明：车位使用规则及管理费用明细应详细列出车位使用的规则和管理费用的明细。附件8：补充协议（如有）说明：补充协议应包含甲乙双方在本合同履行过程中达成的其他约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房产及车位使用权。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房产及车位使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方提供的房产及车位使用权不符合合同约定的条件。示例说明：如果甲方提供的房产及车位使用权存在明显的瑕疵或不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付转让价格。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付转让价格，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方未按照约定履行过户手续。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内履行过户手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。5.第三方未按照约定履行其职责。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内履行其职责，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。2024二手房转让合同（含车位使用权）1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3车位使用权的定义第二条：房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施2.3车位使用权的附属情况第三条：转让事项3.1房屋转让3.2车位使用权转让第四条：房屋价款及支付方式4.1房屋转让价款4.2支付方式及期限第五条：交付及过户5.1房屋交付时间及方式5.2房屋过户手续5.3车位使用权过户手续第六条：房屋及车位使用权的权利义务6.1转让方的权利义务6.2受让方的权利义务第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式第十条：其他约定10.1税费承担10.2房屋及车位使用权的保险10.3房屋及车位使用权的维修保养第十一条：合同的生效、履行和解除11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同解除条件第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2车位使用权证复印件12.3房屋及车位使用权的相关税费支付凭证第十三条：合同的份数13.1双方各执一份13.2见证人执一份第十四条：其他14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/营业执照号：____________________（3）地址：____________________（4）联系方式：____________________1.2受让方信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/营业执照号：____________________（3）地址：____________________（4）联系方式：____________________1.3车位使用权的定义车位使用权是指甲方拥有并有权转让的位于____________________的车位使用权，具体面积、位置、编号等信息详见附件。第二条：房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋规划用途：____________________，房屋建筑结构：____________________，房屋总建筑面积：____________________平方米。2.2房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：____________________（列出具体设施）。2.3车位使用权的附属情况车位使用权附属情况包括但不限于：____________________（列出具体附属情况）。第三条：转让事项3.1房屋转让甲方同意将上述房屋及其附属设施的全部权利和利益转让给乙方，乙方接受该转让。3.2车位使用权转让甲方同意将上述车位使用权及其附属设施的全部权利和利益转让给乙方，乙方接受该转让。第四条：房屋价款及支付方式4.1房屋转让价款双方确认，上述房屋的转让价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2支付方式及期限（1）一次性付款（2）分期付款（3）其他方式：____________________第五条：交付及过户5.1房屋交付时间及方式甲方同意在本合同签订后________日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付方式为：____________________。5.2房屋过户手续甲乙双方应按国家法律法规及相关政策规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。5.3车位使用权过户手续甲乙双方应按国家法律法规及相关政策规定，共同办理车位使用权过户手续。过户费用由乙方承担。第六条：房屋及车位使用权的权利义务6.1转让方的权利义务（1）保证房屋及车位使用权权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）按照约定时间、方式交付房屋及车位使用权；（3）协助乙方办理房屋及车位使用权的过户手续；（4）按照约定履行合同的其他义务。6.2受让方的权利义务（1）按照约定支付房屋及车位使用权的转让价款；（2）按照约定时间、方式接收房屋及车位使用权；（3）协助甲方办理房屋及车位使用权的过户手续；（4）按照约定履行合同的其他义务。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件（1）房屋及车位使用权转让完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情况。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋转让价款的________%。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋转让价款的________%。第九条：争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1税费承担本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。10.2房屋及车位使用权的保险甲方应将房屋及车位使用权第八条：违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋转让价款的________%。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋转让价款的________%。第九条：争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1税费承担本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。10.2房屋及车位使用权的保险甲方应将房屋及车位使用权的相关保险办理至乙方名下，保险费用由乙方承担。10.3房屋及车位使用权的维修保养乙方应负责房屋及车位使用权的日常维修保养，确保房屋及车位使用权的正常使用。第十一条：合同的生效、履行和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，合同履行期限为：________年。11.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）依法应当解除的其他情况。第十二条：附件本合同附件包括但不限于：12.1房屋所有权证复印件12.2车位使用权证复印件12.3房屋及车位使用权的相关税费支付凭证12.4其他重要文件第十三条：合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十四条：其他甲乙双方约定本合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1第三方是指在本合同签订之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响甲乙双方的权利义务关系。第二条：第三方介入的情况及处理2.1甲乙双方应尽力避免第三方介入本合同履行过程，确保合同的顺利进行。2.2如确有第三方介入，甲乙双方应立即通知对方，并共同商讨解决方案。2.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入时的权利、义务和责任。第三条：第三方的责任限额3.1第三方介入本合同时，其责任限额应根据合同履行情况、第三方介入的程度和影响等因素确定。3.2甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第四条：第三方介入的处理机制4.1甲乙双方应建立第三方介入的处理机制，包括但不限于：（1）第三方介入的确认和通知程序；（2）第三方介入的解决方案和协商机制；（3）第三方责任限额的确定和赔偿程序。第五条：第三方介入的额外条款及说明（1）第三方介入的定义和界定；（2）第三方介入的处理机制和责任限额；（3）第三方介入时甲乙双方的权利和义务。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入时的具体处理流程和责任分配。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间无直接合同关系，不承担合同义务。6.2第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。6.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应妥善处理与第三方的关系。第七条：第三方介入的解除7.1第三方介入在本合同履行过程中被解除时，甲乙双方应立即采取措施，恢复合同的正常履行。7.2第三方介入解除后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。8.2第三方违约金的具体数额和支付方式，由甲乙双方协商确定。第九条：争议解决如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的相关事项，以确保合同的顺利进行。10.2甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整第三方介入的处理机制。第十一条：合同的生效、履行和解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。11.3本合同因第三方介入而产生的额外条款，自第三方介入发生之日起生效。11.4本合同因第三方介入被解除时，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的义务。第十二条：附件本合同附件包括但不限于：12.1第三方介入的相关文件和资料；12.2第三方责任限额的协商记录；12.3其他与第三方介入相关的文件。第十三条：合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十四条：其他甲乙双方约定本合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件要求：复印件需清晰可见，原件在合同签订后由甲方提供。附件2：车位使用权证复印件附件内容：车位使用权证的原件，用于证明甲方对车位的使用权。附件要求：复印件需清晰可见，原件在合同签订后由甲方提供。附件3：房屋及车位使用权的相关税费支付凭证附件内容：甲乙双方支付房屋及车位使用权相关税费的凭证，如契税、个人所得税、印花税等。附件要求：凭证需真实有效，原件在合同签订后由甲乙双方提供。附件4：房屋及车位使用权的相关保险单复印件附件内容：房屋及车位使用权的相关保险单的原件，用于证明甲方已为房屋及车位使用权购买保险。附件要求：复印件需清晰可见，原件在合同签订后由甲方提供。附件5：房屋及车位使用权的维修保养记录附件内容：房屋及车位使用权自购买以来的维修保养记录。附件要求：记录需真实完整，原件在合同签订后由甲方提供。附件6：第三方介入的相关文件和资料附件内容：与第三方介入相关的文件和资料，如第三方介入的确认书、协商记录等。附件要求：文件和资料需真实有效，原件在合同签订后由甲乙双方提供。附件7：第三方责任限额的协商记录附件内容：甲乙双方与第三方就责任限额进行协商的记录。附件要求：记录需真实完整，原件在合同签订后由甲乙双方提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋及车位使用权；2.甲方未按照约定履行合同的其他义务；3.乙方未按照约定支付房屋及车位使用权的转让价款；4.乙方未按照约定时间、方式接收房屋及车位使用权；5.甲乙双方未按照约定办理房屋及车位使用权的过户手续；6.甲乙双方未按照约定解决第三方介入的问题；7.甲乙双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋转让价款的________%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：甲乙双方协商一致解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟交付造成的额外费用。如乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024二手房转让合同（含车位使用权）2本合同目录一览1.二手房转让1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2车位使用权转让1.2.1车位位置1.2.2车位使用权证号1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间2.房屋交付及过户2.1交付时间2.2过户时间2.3交付及过户费用承担3.房屋质量及保修3.1质量保证3.2保修范围3.3保修期限4.税费承担4.1转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费5.违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.其他约定8.1物业费及水电费承担8.2户口迁移8.3房屋装修情况9.转让方的声明和承诺9.1房屋权属情况9.2无重大债务纠纷9.3房屋未涉及任何法律诉讼10.受让方的声明和承诺10.1具备购房资格10.2按时支付转让价格10.3配合完成过户手续11.合同的签署和份数11.1签署时间11.2签署地点11.3合同份数及持有人12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2车位使用权证复印件12.3房屋平面图13.补充条款14.合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条二手房转让1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋所有权证号：字第号1.2车位使用权转让1.2.1车位位置：栋单元号车位1.2.2车位使用权证号：字第号1.3转让价格及支付方式1.3.1转让价格：人民币元整（大写：元整）1.3.2支付方式：银行转账/现金支付1.3.3支付时间：双方签订合同之日起X个工作日内第二条房屋交付及过户2.1交付时间：双方签订合同之日起X个工作日内2.2过户时间：双方签订合同之日起X个工作日内2.3交付及过户费用承担：双方按国家相关规定承担相应费用第三条房屋质量及保修3.1质量保证：转让方保证所售房屋符合国家相关房屋质量标准3.2保修范围：房屋主体结构、设备设施3.3保修期限：自房屋交付之日起X年第四条税费承担4.1转让方应承担的税费：根据国家相关政策规定，转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费：根据国家相关政策规定，受让方应承担的税费第五条违约责任5.1转让方的违约责任：如转让方违反合同规定，应承担相应的违约责任5.2受让方的违约责任：如受让方违反合同规定，应承担相应的违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼6.2争议解决地点：市区人民法院第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并书面确认7.3合同解除：在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同第八条其他约定8.1物业费及水电费承担：自房屋交付之日起，物业费及水电费由受让方承担8.2户口迁移：受让方应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续8.3房屋装修情况：转让方应向受让方说明房屋装修情况，如存在问题，双方协商解决第九条转让方的声明和承诺9.1房屋权属情况：转让方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷9.2无重大债务纠纷：转让方保证所售房屋未涉及任何重大债务纠纷9.3房屋未涉及任何法律诉讼：转让方保证所售房屋未涉及任何法律诉讼第十条受让方的声明和承诺10.1具备购房资格：受让方声明具备购房资格，并同意承担相应法律责任10.2按时支付转让价格：受让方承诺按时支付转让价格，否则承担违约责任10.3配合完成过户手续：受让方应积极配合转让方完成过户手续第十一条合同的签署和份数11.1签署时间：双方签字（或盖章）日期11.2签署地点：合同签署地点11.3合同份数及持有人：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：附房屋所有权证复印件12.2车位使用权证复印件：附车位使用权证复印件12.3房屋平面图：附房屋平面图第十三条补充条款13.1如双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同及补充协议的修改、补充，应经双方协商一致，并书面确认第十四条合同的修订历史记录14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和协议14.2本合同的修订历史记录应由双方共同保存，并随时可供查阅第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构及其他专业服务机构。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的专业性、准确性和及时性。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行，如违反此规定，第三方应承担相应责任。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，如未按约定支付，应承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，不具有约束力，甲乙双方的权利义务，应以本合同为准。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的