公租房房屋交换的协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公租房房屋交换的协议书精选本合同目录一览第一条交换房屋的基本情况1.1交换双方的姓名和联系方式1.2交换房屋的地址和编号1.3交换房屋的面积和户型1.4交换房屋的使用权和居住权第二条交换房屋的条件2.1交换双方必须具备合法的居住权和使用权2.2交换双方必须遵守公租房的相关规定和管理制度2.3交换双方必须履行房屋维修和保养的责任第三条交换房屋的程序3.1交换双方应当向公租房管理部门提出申请3.2公租房管理部门对申请进行审核和批准3.3交换双方签署房屋交换协议书并办理相关手续第四条交换房屋的期限和终止4.1交换房屋的期限为____年，自交换之日起计算4.2交换期限届满后，交换双方可以选择续约或终止交换4.3交换终止后，交换双方应当退还交换房屋并办理相关手续第五条交换房屋的租金和费用5.1交换双方应当按照公租房管理部门的规定支付租金和其他相关费用5.2交换双方应当承担房屋的水电、物业等日常费用第六条交换房屋的维修和保养6.1交换双方应当共同负责房屋的维修和保养工作6.2交换双方应当及时报告房屋损坏情况并采取必要的措施第七条交换房屋的使用和保护7.1交换双方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施7.2交换双方应当保护房屋的安全和卫生，不得损害他人的合法权益第八条交换房屋的转让和转租8.1交换双方不得将交换房屋转让或转租给他人8.2交换双方应当遵守公租房的相关规定，不得擅自改变房屋的使用性质第九条违约责任9.1交换双方违反合同规定，导致交换房屋无法正常使用或损害他人权益的，应当承担相应的违约责任9.2交换双方违反公租房相关规定，导致交换房屋被收回或损坏的，应当承担相应的法律责任第十条争议解决10.1交换双方在履行合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决10.2若协商不成，交换双方可以向公租房管理部门申请调解或仲裁第十一条合同的变更和解除11.1交换双方经协商一致，可以变更或解除本合同11.2变更或解除合同应当办理相关手续，并报公租房管理部门备案第十二条合同的生效和终止12.1本合同自交换双方签署后生效，并至交换期限届满时终止12.2本合同终止后，交换双方应当按照约定退还交换房屋并办理相关手续第十三条附加条款13.1交换双方可以约定其他与交换房屋相关的附加条款，作为本合同的补充第十四条保密条款14.1交换双方应当对合同内容和相关事项予以保密，不得向第三方透露第一部分：合同如下：第一条交换房屋的基本情况1.1交换双方的姓名和联系方式1.1.1甲方（交换方一）姓名：_______，联系方式：_______1.1.2乙方（交换方二）姓名：_______，联系方式：_______1.2交换房屋的地址和编号1.2.1甲方交换房屋地址：_______，房屋编号：_______1.2.2乙方交换房屋地址：_______，房屋编号：_______1.3交换房屋的面积和户型1.3.1甲方交换房屋面积：_______平方米，户型：_______1.3.2乙方交换房屋面积：_______平方米，户型：_______1.4交换房屋的使用权和居住权1.4.1甲方愿意将位于_______的房屋_______平方米的使用权和居住权，交换给乙方1.4.2乙方愿意将位于_______的房屋_______平方米的使用权和居住权，交换给甲方1.4.3交换房屋的使用权和居住权自本合同签订之日起生效，并按照本合同约定进行使用和居住第二条交换房屋的条件2.1交换双方必须具备合法的居住权和使用权2.1.1甲方须保证其对交换房屋具有完全的使用权和居住权，无任何权利瑕疵2.1.2乙方须保证其对交换房屋具有完全的使用权和居住权，无任何权利瑕疵2.2交换双方必须遵守公租房的相关规定和管理制度2.2.1甲方须遵守公租房的相关规定和管理制度，不得擅自改变房屋结构和设施2.2.2乙方须遵守公租房的相关规定和管理制度，不得擅自改变房屋结构和设施2.3交换双方必须履行房屋维修和保养的责任2.3.1甲方对甲方交换房屋的维修和保养负责，确保房屋及设施的正常使用2.3.2乙方对乙方交换房屋的维修和保养负责，确保房屋及设施的正常使用第三条交换房屋的程序3.1交换双方应当向公租房管理部门提出申请3.1.1甲方和乙方共同向公租房管理部门提出房屋交换的申请3.1.2甲方和乙方提供必要的证明材料，包括但不限于身份证明、居住证明等3.2公租房管理部门对申请进行审核和批准3.2.1公租房管理部门对甲方和乙方的申请进行审核3.2.2公租房管理部门批准甲方和乙方的房屋交换申请3.3交换双方签署房屋交换协议书并办理相关手续3.3.1甲方和乙方按照公租房管理部门的要求，签署房屋交换协议书3.3.2甲方和乙方按照公租房管理部门的要求，办理相关手续，包括但不限于房屋交割、钥匙交换等第四条交换房屋的期限和终止4.1交换房屋的期限为____年，自交换之日起计算4.1.1甲方和乙方按照本合同约定，在交换房屋的期限内享有使用权和居住权4.2交换期限届满后，交换双方可以选择续约或终止交换4.2.1甲方和乙方在交换期限届满前，可以协商一致选择续约或终止交换4.2.2甲方和乙方选择续约的，应当按照公租房管理部门的要求重新办理相关手续4.2.3甲方和乙方选择终止交换的，应当按照本合同约定退还交换房屋并办理相关手续4.3交换终止后，交换双方应当退还交换房屋并办理相关手续4.3.1甲方和乙方按照本合同约定，将交换房屋退还给对方4.3.2甲方和乙方按照公租房管理部门的要求，办理相关手续，包括但不限于房屋交割、钥匙交换等第五条交换房屋的租金和费用5.1交换双方应当按照公租房管理部门的规定支付租金和其他相关费用5.1.1甲方和乙方按照公租房管理部门的规定，支付租金和其他相关费用5.1.2甲方和乙方应当按时支付租金和其他相关费用，否则将被视为违约5.2交换双方应当承担房屋的水电、物业等日常费用5.2.1甲方承担甲方交换房屋的水电、物业等日常费用5.2.2乙方承担乙方交换房屋的水电、物业等日常费用第六条交换房屋的维修和保养6.1交换双方应当共同负责房屋的维修和保养工作6.1.1甲方和乙方共同承担房屋的维修和保养第八条交换房屋的转让和转租8.1交换双方不得将交换房屋转让或转租给他人8.1.1甲方不得将甲方交换房屋转让或转租给任何第三方8.1.2乙方不得将乙方交换房屋转让或转租给任何第三方8.2交换双方应当遵守公租房的相关规定，不得擅自改变房屋的使用性质8.2.1甲方不得擅自改变甲方交换房屋的使用性质8.2.2乙方不得擅自改变乙方交换房屋的使用性质第九条违约责任9.1交换双方违反合同规定，导致交换房屋无法正常使用或损害他人权益的，应当承担相应的违约责任9.1.1甲方违反本合同规定，导致交换房屋无法正常使用或损害他人权益的，甲方应当承担相应的违约责任9.1.2乙方违反本合同规定，导致交换房屋无法正常使用或损害他人权益的，乙方应当承担相应的违约责任9.2交换双方违反公租房相关规定，导致交换房屋被收回或损坏的，应当承担相应的法律责任9.2.1甲方违反公租房相关规定，导致交换房屋被收回或损坏的，甲方应当承担相应的法律责任9.2.2乙方违反公租房相关规定，导致交换房屋被收回或损坏的，乙方应当承担相应的法律责任第十条争议解决10.1交换双方在履行合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决10.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决10.1.2如果协商不成，甲方和乙方可以寻求第三方调解或仲裁10.2若协商不成，交换双方可以向公租房管理部门申请调解或仲裁10.2.1如果甲方和乙方协商不成，可以向公租房管理部门申请调解或仲裁10.2.2公租房管理部门对甲方和乙方的争议进行调解或仲裁，调解或仲裁结果具有法律效力第十一条合同的变更和解除11.1交换双方经协商一致，可以变更或解除本合同11.1.1甲方和乙方可以通过协商一致的方式变更或解除本合同11.1.2变更或解除合同应当书面形式进行，并经双方签字或盖章确认11.2变更或解除合同应当办理相关手续，并报公租房管理部门备案11.2.1甲方和乙方在变更或解除合同后，应当向公租房管理部门办理相关手续11.2.2公租房管理部门对甲方和乙方变更或解除合同的手续进行备案第十二条合同的生效和终止12.1本合同自交换双方签署后生效，并至交换期限届满时终止12.1.1本合同自甲方和乙方签署之日起生效，至交换期限届满时终止12.1.2本合同的生效和终止，应当按照本合同约定的期限和条件进行12.2本合同终止后，交换双方应当按照约定退还交换房屋并办理相关手续12.2.1本合同终止后，甲方和乙方应当按照约定将交换房屋退还给对方12.2.2甲方和乙方在退还交换房屋时，应当办理相关手续，包括但不限于房屋交割、钥匙交换等第十三条附加条款13.1交换双方可以约定其他与交换房屋相关的附加条款，作为本合同的补充13.1.1甲方和乙方可以就交换房屋的其他事项达成补充协议，作为本合同的附件13.1.2附加条款应当经双方签字或盖章确认，并具有法律效力第十四条保密条款14.1交换双方应当对合同内容和相关事项予以保密，不得向第三方透露14.1.1甲方和乙方应当保守本合同的内容和交换房屋的相关信息，不得泄露给任何第三方14.1.2甲方和乙方违反保密条款的，应当承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方进行房屋交换的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公租房管理部门等。1.2第三方介入是指在甲方和乙方房屋交换过程中，第三方根据本合同的约定，提供相关服务或协助甲方和乙方履行合同义务的行为。第二条第三方介入的服务内容和责任2.1第三方提供的服务包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草、办理手续等。2.2第三方在提供服务过程中，应当遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立，保护甲方和乙方的合法权益。2.3第三方应当对其提供的服务结果负责，如因第三方服务不当导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1甲方和乙方选择第三方介入时，应当向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。3.2甲方和乙方应当就第三方的选择、服务内容、费用等事项进行协商，并达成一致意见。3.3甲方和乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务，并将服务合同副本提供给对方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，第三方介入不改变甲方和乙方之间的房屋交换关系。4.2第三方提供的服务仅限于协助甲方和乙方履行合同义务，第三方不得干预甲方和乙方之间的房屋交换决策。4.3甲方和乙方与第三方的纠纷，不影响甲方和乙方之间合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方承担的责任，以其收取的服务费为限。5.2第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担超出服务费的赔偿责任。5.3甲方和乙方对第三方的赔偿责任有异议的，可以向公租房管理部门申请调解或仲裁。第六条甲方和乙方的义务6.1甲方和乙方应当如实向第三方提供与房屋交换相关的信息，并按照约定履行合同义务。6.2甲方和乙方应当协助第三方进行房屋评估、办理手续等，并按照约定支付服务费用。6.3甲方和乙方对第三方的行为有异议的，可以向公租房管理部门或其他相关部门投诉或举报。第七条第三方退出机制7.2甲方和乙方因故需要更换第三方的，应当按照本合同约定选择新的第三方，并重新签订服务合同。7.3第三方退出后，甲方和乙方应当继续履行本合同，如有必要，双方可协商确定新的服务内容和服务费用。第八条争议解决8.1甲方和乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，甲方和乙方可以向公租房管理部门申请调解或仲裁。8.3公租房管理部门对甲方和乙方与第三方的纠纷进行调解或仲裁，调解或仲裁结果具有法律效力。第九条附加条款9.1甲方和乙方可以就第三方介入的其他事项达成补充协议，作为本合同的附件。9.2附加条款应当经双方签字或盖章确认，并具有法律效力。第十条合同的生效和终止10.1本合同自甲方和乙方签署后生效，至交换期限届满时终止。10.2本合同的生效和终止，应当按照本合同约定的期限和条件进行。10.3本合同终止后，甲方和乙方应当按照约定退还交换房屋并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交换协议书2.房屋评估报告3.中介服务合同4.法律咨询意见书5.公租房管理部门的批准文件6.房屋交割清单7.钥匙交换记录8.水电、物业等日常费用支付凭证9.维修和保养记录10.房屋使用和保护承诺书11.违约责任确认书12.争议解决申请书13.第三方服务合同14.