2024年房屋买卖合同with智能家居设备转移条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同with智能家居设备转移条款本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方的权益与义务1.3房屋交易价格及支付方式第二条智能家居设备概述2.1智能家居设备清单2.2设备功能与操作说明2.3设备保修与维护条款第三条设备转移条款3.1设备交付与验收3.2设备转移时间及条件3.3设备使用培训与技术支持第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间及地点4.2房屋验收标准与程序4.3房屋交付后的责任与义务第五条交易款项及支付方式5.1交易款项总额及支付时间5.2支付方式及支付工具5.3款项支付的确认与证明第六条违约责任与赔偿6.1违约行为的认定及责任6.2赔偿金额的计算及支付方式6.3违约纠纷的解决方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2仲裁机构的选择及仲裁程序7.3仲裁裁决的执行及费用承担第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同变更与解除后的权益处理第九条合同的效力与期限9.1合同的生效条件9.2合同的期限及终止条件9.3合同终止后的权益处理第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的责任及赔偿第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式及地点11.3法律适用及争议解决的优先级第十二条其他条款12.1合同的附件及补充协议12.2合同的修改及补充方式12.3合同的解除及终止条件第十三条双方签字盖章13.1买卖双方的签字盖章13.2签字盖章的时间及地点13.3签字盖章后的合同生效第十四条合同正本及副本14.1合同正本及副本的内容及数量14.2合同正本及副本的保管及使用14.3合同正本及副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同涉及的房屋位于（省/市/区/街道）号（小区名称），房屋结构为（住宅/别墅/公寓等），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋所有权证号/不动产权证号为（证件号码）。1.2买卖双方的权益与义务1.2.1卖方义务（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）按照约定时间交付房屋及附属设施；（3）提供房屋及相关设施的使用和维护说明；（4）协助买方办理房屋过户手续。1.2.2买方义务（1）支付房屋购买价款；（2）按照约定时间接收房屋；（3）履行合同约定的其他义务。1.3房屋交易价格及支付方式1.3.1房屋交易价格为（大写金额），小写金额为（小写金额）。1.3.2买方应于本合同签订之日起（）日内，将房款支付至卖方指定的账户。支付方式可以为现金、转账等方式。1.3.3买方支付房款后，卖方应及时为买方出具合法有效的收款凭证。第二条智能家居设备概述2.1智能家居设备清单本合同涉及的智能家居设备包括但不限于（设备名称、型号、数量等），具体设备清单详见附件。2.2设备功能与操作说明卖方应向买方提供智能家居设备的详细功能与操作说明，以便买方正确使用和维护设备。2.3设备保修与维护条款2.3.1智能家居设备自交付之日起，享有（）年的保修期。2.3.2在保修期内，设备出现非人为损坏的问题，卖方应负责免费维修或更换。2.3.3保修期届满后，买方可以选择购买延长保修服务，具体条款另行约定。第三条设备转移条款3.1设备交付与验收3.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将智能家居设备按照清单交付给买方。3.1.2买方应在收到设备后，按照清单和卖方提供的操作说明进行验收。3.1.3如买方对设备数量或质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知卖方。卖方应在接到通知后（）日内予以答复并处理。3.2设备转移时间及条件3.2.1智能家居设备的转移时间为本合同约定的交付时间。3.2.2设备转移的条件为买方支付完毕房款，且无任何违约行为。3.3设备使用培训与技术支持3.3.1卖方应在交付设备后（）日内，为买方提供设备使用培训。3.3.2卖方应在本合同有效期内，为买方提供必要的技术支持。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间及地点4.1.1房屋交付时间为（），地点为（房屋地址）。4.1.2卖方应确保房屋在交付时符合本合同约定的交付标准。4.2房屋验收标准与程序4.2.1房屋验收标准为本合同约定的交付标准。4.2.2房屋验收程序为：买方在收到房屋后，按照约定的交付标准进行验收，如不符合标准，买方应在验收期内提出，并书面通知卖方。卖方应在接到通知后（）日内予以答复并处理。4.3房屋交付后的责任与义务4.3.1房屋交付后，买方应承担房屋及附属设施的日常维护与管理。4.3.2卖方应在房屋交付后（）日内，协助买方办理房屋过户手续。第五条交易款项及支付方式5.1交易款项总额及支付时间5.1.1交易款项总额为（大写金额），小写金额为（小写金额）。5.1.2买方应于本合同签订之日起（）日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。5.2支付方式及支付工具5.2.第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的认定及责任8.1.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。8.1.2违约方的赔偿责任包括但不限于：赔偿对方因此所遭受的直接经济损失、支付违约金、赔偿金等。8.1.3违约方的赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定。8.2赔偿金额的计算及支付方式8.2.1违约方应按照本合同约定的赔偿金额计算方法，向守约方支付赔偿金。8.2.2赔偿金支付方式与交易款项支付方式相同。8.2.3违约方应在接到守约方书面通知后（）日内，支付赔偿金。8.3违约纠纷的解决方式8.3.1违约纠纷通过双方协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选择及仲裁程序9.2.1如双方同意采用仲裁解决争议，应选择（仲裁机构名称）。9.2.2仲裁程序按照双方选择的仲裁机构的规定进行。9.3仲裁裁决的执行及费用承担9.3.1仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。9.3.2仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更协议应明确约定变更的内容、范围、期限等。10.2合同解除的条件及程序10.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2.2合同解除的程序如下：（1）双方协商确定解除合同的事由；（2）双方签订书面解除协议；（3）按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。10.3合同变更与解除后的权益处理10.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。10.3.2合同变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.1.1保密信息是指本合同内容及双方在履行合同过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.1.2保密信息的具体范围在本合同保密协议中明确规定。11.2保密义务及期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止后（）年。11.3违反保密条款的责任及赔偿11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3.2赔偿金额根据泄露信息的重要程度、损失大小等因素确定。第十二条其他条款12.1合同的附件及补充协议12.1.1本合同附件包括（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方可以签订补充协议，对本合同内容进行补充或修改。12.2合同的修改及补充方式12.2.1合同的修改或补充需双方协商一致，并签订书面协议。12.2.2修改或补充协议签订后，与本合同一并履行。12.3合同的解除及终止条件12.3.1合同解除或终止的条件在本第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分等事项。第一条第三方概念与分类1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同约定的部分或全部义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可分为中介方、服务提供方、监管方等，具体类别根据合同内容予以明确。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同并不意味着第三方成为合同当事人，其仅承担协助履行合同的义务。2.2第三方应按照甲乙双方的约定或行业标准，确保其提供的服务或协助达到合理水平。2.3第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4第三方赔偿责任的上限为其收取的报酬金额，且不得高于甲乙双方因第三方介入而实际获得的利益。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面委托协议，明确第三方的义务及责任。3.2甲乙双方应确保第三方的选择符合相关法律法规及行业规定。3.3甲乙双方应监督第三方的工作过程，确保其符合合同约定及法律法规要求。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系视为甲乙方之间的合同关系的一部分，但不影响甲乙双方之间的权利义务。4.2第三方如未能履行其义务或造成损失的，甲乙双方有权直接要求第三方承担责任，也可要求对方承担相应的责任。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷解决不影响甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方应与第三方就合同履行过程中可能出现的风险、责任等进行充分沟通，并签订相应的补充协议。5.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，特别是与第三方义务相关的条款。5.3甲乙双方应定期与第三方沟通，确保第三方的履行情况符合合同约定。第六条第三方违约或侵权的处理6.1如第三方违约或侵权，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议，并追究其违约责任。6.3甲乙双方因第三方违约或侵权所遭受的损失，应由第三方承担赔偿责任。第七条第三方保密义务7.1第三方应对本合同内容及甲乙双方的商业秘密、技术秘密等承担保密义务。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。7.3保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止后（）年。第八条第三方责任保险8.1甲乙双方应要求第三方购买与其履行合同义务相关的责任保险。8.2保险费用由第三方承担，甲乙双方有权要求第三方提供保险单据。8.3保险赔偿范围应涵盖第三方可能因违约或侵权导致的甲乙双方损失。第九条第三方退出与替代9.1如第三方因故无法继续履行义务，甲乙双方应协商确定替代方案。9.2第三方退出或被替代不影响甲乙双方之间的合同履行。9.3替代方案应在甲乙双方同意的条件下签订书面协议，并报原合同备案。第十条第三方介入的合同修改与补充10.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行书面修改与补充，并经双方签字盖章确认。10.2修改与补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3修改与补充协议签订后，甲乙双方应按照新的约定履行合同。本部分修正了原合同中关于第三方介入的相关条款，明确了第三方的概念、责任限额、选择与委托、与其他各方的关系、违约或侵权处理、保密义务、责任保险、退出与替代以及合同修改与补充等内容，以保障甲乙双方在第三方介入时的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居设备清单及操作说明3.设备保修卡4.房屋所有权证/不动产权证复印件5.买方支付凭证6.卖方收款凭证7.房屋交付验收单8.智能家居设备交付验收单9.合同变更协议10.合同解除协议11.保密协议12.第三方委托协议13.第三方责任保险单据14.第三方退出或替代方案15.修改与补充协议附件的具体要求和说明如下：1.房屋买卖合同：本附件详细列明了房屋买卖的具体条款，包括房屋信息、交易价格、付款方式等。2.智能家居设备清单及操作说明：本附件详细列明了智能家居设备的名称、型号、数量等信息，并提供设备的操作说明。3.设备保修卡：本附件为智能家居设备的保修凭证，列明了保修期限、保修范围等信息。4.房屋所有权证/不动产权证复印件：本附件为房屋权属证明文件，证明房屋的所有权归属。5.买方支付凭证：本附件为买方支付交易款项的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。6.卖方收款凭证：本附件为卖方收到交易款项的凭证，包括收款时间、收款金额等信息。7.房屋交付验收单：本附件为房屋交付时的验收凭证，包括验收时间、验收结果等信息。8.智能家居设备交付验收单：本附件为智能家居设备交付时的验收凭证，包括验收时间、验收结果等信息。9.合同变更协议：本附件用于变更原合同的内容，需双方签字盖章确认。10.合同解除协议：本附件用于解除原合同，需双方签字盖章确认。11.保密协议：本附件规定了双方在履行合同过程中对商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务。12.第三方委托协议：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。13.第三方责任保险单据：本附件为第三方购买的责任保险单据，证明其已购买相应责任保险。14.第三方退出或替代方案：本附件用于明确第三方退出或被替代的具体方案，包括退出或替代时间、方式等。15.修改与补充协议：本附件用于对原合同内容的修改和补充，需双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：（1）未按约定时间交付房屋；（2）未按约定时间交付智能家居设备；（3）提供的房屋或设备不符合约定标准；（4）未协助买方办理房屋过户手续；（5）泄露买方的商业秘密或技术秘密。2.买方违约行为：（1）未按约定时间支付交易款项；（2）未按约定时间接收房屋或设备；（3）未履行合同约定的其他义务；（4）泄露卖方的商业秘密或技术秘密。3.违约责任认定标准：（1）卖方违约：根据违约程度，买方有权要求卖方支付违约金或赔偿金，违约金或赔偿金的具体金额根据违约程度、损失大小等因素确定。（2）买方违约：根据违约程度，卖方有权要求买方支付违约金或赔偿金，违约金或赔偿金的具体金额根据违约程度、损失大小等因素确定。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房屋，买方要求卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的（）%。2.买方未按约定时间支付交易款项，卖方要求买方支付违约金，违约金为交易款项的（）%。3.卖方提供的房屋不符合约定标准，买方要求卖方赔偿因此造成的损失，赔偿金额根据实际损失大小确定。4.买方未履行合同约定的其他义务，卖方要求买方支付违约金，违约金为交易款项的（）%。5.卖方或买方泄露对方的商业秘密或技术秘密，泄露方需支付违约金，违约金为泄露信息的价值或损失的（）%。全文完。2024年房屋买卖合同with智能家居设备转移条款1本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋交易价格及支付方式第二条智能家居设备概述2.1智能家居设备范围2.2设备功能及操作说明2.3设备保修及售后服务第三条设备转移条件3.1房屋过户完成3.2设备正常运行3.3买卖双方协商一致第四条设备转移流程4.1设备检查与确认4.2设备所有权转移4.3设备钥匙交接第五条设备维护与保养5.1设备使用注意事项5.2定期检查与维护5.3故障处理与维修第六条设备保修与维修责任6.1保修期内设备故障6.2保修期外设备故障6.3设备维修费用承担第七条设备功能升级与更新7.1设备升级条件7.2设备升级流程7.3设备升级费用承担第八条违约责任8.1买卖双方违约情形8.2违约责任认定与赔偿第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1房屋买卖合同11.2智能家居设备清单11.3设备保修卡及用户手册第十二条双方约定的其他事项第十三条合同的解释与适用法律13.1合同的解释13.2适用法律第十四条合同的签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权证号为【具体证件号码】。1.1.2房屋现状：【描述房屋当前状况，如是否为新装修、使用年限等】。1.2买卖双方基本信息甲方姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】住址：【甲方住址】乙方姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】住址：【乙方住址】1.3房屋交易价格及支付方式1.3.2乙方应按照下列方式支付房价：1.3.2.1乙方应在合同签订之日起【具体天数】日内，向甲方支付房价的【具体比例】作为定金，定金支付后概不退还。1.3.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】日内，向甲方支付剩余的房价。1.3.3支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。第二条智能家居设备概述2.1智能家居设备范围2.1.1设备包括但不限于：【列举智能家居设备，如智能门锁、智能照明、智能音响等】。2.1.2设备现状：【描述设备当前状况，如使用年限、是否有过维修等】。2.2设备功能及操作说明2.2.2设备操作说明：【简述设备的基本操作步骤和注意事项】。2.3设备保修及售后服务2.3.1设备保修期限为【具体期限】年，自设备交付之日起计算。2.3.2保修期内，设备出现非人为损坏的故障，甲方负责免费维修或更换。2.3.3保修期外，设备出现故障，甲方提供有偿维修服务，具体费用双方协商确定。第三条设备转移条件3.1房屋过户完成3.1.1设备转移的前提条件是房屋所有权转移登记手续已完成，房屋所有权证已办理至乙方名下。3.2设备正常运行3.2.1设备在转移时应处于正常运行状态，如有故障或损坏，甲方应负责修复或更换。3.3买卖双方协商一致3.3.1设备转移的具体事宜应由买卖双方协商一致，并签订书面协议。第四条设备转移流程4.1设备检查与确认4.1.1双方应在房屋过户手续办理完毕后【具体天数】日内，共同对设备进行检查，确认设备数量和功能是否符合合同约定。4.2设备所有权转移4.2.1设备所有权自房屋所有权转移登记手续完成后转移给乙方。4.3设备钥匙交接4.3.1设备钥匙应在房屋所有权转移登记手续完成后【具体天数】日内，由甲方交给乙方。第五条设备维护与保养5.1设备使用注意事项5.1.1乙方应按照设备的操作说明正确使用设备，避免人为损坏。5.1.2乙方不得擅自拆卸、改装设备，以免影响设备正常运行。5.2定期检查与维护5.2.2乙方发现设备异常情况时，应及时通知甲方处理。5.3故障处理与维修5.3.1设备出现故障时，乙方应立即停止使用，并通知甲方进行维修。5.3.2甲方应在接到乙方通知后【具体天数】日内，安排人员对设备进行维修。第六条设备保修与维修责任6.1保修期内设备故障6.1.1保修期内，设备出现非人为损坏的故障，甲方应负责免费维修或更换。6.1.2保修期内设备维修时，甲方应提供等同于原设备性能的新设备或部件。第八条违约责任8.1买卖双方违约情形8.1.1甲方违反合同约定，不履行设备转移义务的，应向乙方支付房价的【具体比例】作为违约金。8.1.2乙方违反合同约定，不履行房价支付义务的，应向甲方支付房价的【具体比例】作为违约金。8.2违约责任认定与赔偿8.2.1违约责任的认定和赔偿金额的计算，依照中华人民共和国法律规定和合同约定执行。8.2.2违约金支付后，违约方应继续履行合同约定的义务。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解9.2.1如果双方协商不成，可以请求【具体调解机构】进行调解。9.3法律途径解决9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更不得违反法律、行政法规的强制性规定。10.3合同解除条件10.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理设备转移等相关手续。第十一条合同的附件11.1房屋买卖合同11.2智能家居设备清单11.3设备保修卡及用户手册第十二条双方约定的其他事项12.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十三条合同的解释与适用法律13.1本合同的解释应遵循合同的文义，符合合同的目的，遵循诚实信用原则。13.2本合同适用中华人民共和国法律，不受国际私法管辖。第十四条合同的签署与日期14.1合同签署人甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】14.2合同签署日期本合同于【具体日期】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的，协助甲乙双方完成房屋买卖及智能家居设备转移过程中的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律服务机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、设备功能检测、法律咨询、交易促成、资金监管等。1.2.2第三方提供的服务应符合合同约定及法律法规的要求。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保所选第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方指定2.2.1甲方应指定具备资质的维修服务提供商负责设备的维护与保养服务。2.2.2乙方应指定具备资质的法律服务机构提供法律咨询及争议解决服务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于合同以外的损失或损害不承担责任。3.2第三方责任承担3.2.1第三方在提供服务过程中，因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在提供服务过程中，因故意行为造成甲乙双方损失的，第三方应承担无限连带责任。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担4.1.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。4.1.2甲乙双方应按照第三方提供的服务内容和费用标准，支付相应的服务费用。4.2第三方费用的支付4.2.1第三方费用的支付方式应由甲乙双方协商确定，并按照约定时间支付。第五条第三方服务内容的变更5.1第三方服务内容的变更5.1.1甲乙双方如需变更第三方的服务内容，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议应经甲乙双方协商一致，并经第三方书面同意。第六条第三方服务的终止6.1第三方服务的终止条件6.1.1第三方服务完成后，甲乙双方确认无争议，第三方服务即终止。6.1.2甲乙双方提前终止第三方服务的，应书面通知第三方，并支付相应费用。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方关系7.1.1第三方对甲方提供的设备及房屋信息负责，但不对甲方的其他财产及人身安全负责。7.2第三方与乙方关系7.2.1第三方对乙方支付的房价及购买的设备负责，但不对乙方的其他财产及人身安全负责。7.3第三方与甲乙双方的关系7.3.1第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系，但不改变甲乙双方之间的买卖关系。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额的确定8.1.1甲乙双方应根据第三方的服务内容、服务质量及市场行情，协商确定第三方的责任限额。8.1.2第三方责任限额应在第三方服务合同中明确，并经甲乙双方同意。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式9.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，可以请求【具体调解机构】进行调解。9.1.3如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律、行政法规的强制性规定。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理设备转移等相关手续。第十一条第三方介入后的附件11.1第三方服务合同11.2第三方服务费用支付凭证第十二条第三方介入后的双方约定12.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的基本信息、交易价格、付款方式等关键信息，是双方房屋买卖交易的法律依据。附件2：智能家居设备清单详细要求和说明：本附件详细列出了转让的智能家居设备的具体型号、数量、功能等信息，是设备转移的重要依据。附件3：设备保修卡及用户手册详细要求和说明：本附件包含了智能家居设备的生产厂家信息、保修期限、维修服务联系方式等，方便乙方在设备使用过程中查询和维护。附件4：第三方服务合同详细要求和说明：本附件明确了第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等信息，是甲乙双方与第三方之间权利义务关系的法律依据。附件5：第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件作为甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，记录了支付的时间、金额、方式等信息，用于对账和证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方不履行设备转移义务，如不按时提供设备或设备不符合约定条件。2.乙方不履行房价支付义务，如延迟支付或支付的金额不足。3.第三方提供的服务不符合合同约定，如服务质量不达标或服务期限延误。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金责任，违约金为房价的【具体比例】。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约金责任，违约金为房价的【具体比例】。3.第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据第三方服务合同的约定确定。示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内提供符合要求的设备，甲方应支付违约金【具体金额】元。2.如果乙方延迟支付房价，乙方应支付违约金【具体金额】元。3.如果第三方提供的服务质量不达标，第三方应根据服务合同约定，承担赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖合同with智能家居设备转移条款2本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房屋交易价格第二条智能家居设备概述2.1设备范围2.2设备功能与操作第三条设备转移条件3.1房屋所有权转移3.2设备运行状态良好第四条设备转移程序4.1设备交接清单4.2设备运行测试4.3设备使用培训第五条设备保修与维护5.1设备保修期限5.2保修服务内容5.3设备维护责任第六条设备故障处理6.1故障界定6.2故障维修6.3维修费用承担第七条设备升级与更新7.1设备升级条件7.2设备更新方式第八条违约责任8.1买卖双方违约情形8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议协商9.2调解组织介入9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条合同的附则11.1合同的解释11.2合同的附件第十二条合同签订日期与地点第十三条合同双方签字盖章第十四条合同的有效期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋户型：____室____厅____卫1.1.4房屋所有权证号：____1.1.5土地使用权证号：____1.2买卖双方基本信息1.2.1.1名称（或姓名）：____1.2.1.2住所：____1.2.1.3法定代表人（或负责人）：____1.2.1.4联系方式：____1.2.2.1名称（或姓名）：____1.2.2.2住所：____1.2.2.3法定代表人（或负责人）：____1.2.2.4联系方式：____1.3房屋交易价格1.3.1房屋交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。1.3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，将于房屋所有权转移登记完成之日起____个工作日内支付。第二条智能家居设备概述2.1设备范围2.1.1本次房屋买卖合同涉及的智能家居设备包括但不限于：智能门锁、智能灯光系统、智能安防系统、智能空调系统、智能音响系统等。2.1.2设备的具体品牌、型号、数量和功能特点详见附件一。2.2设备功能与操作2.2.1乙方应充分了解并掌握智能家居设备的功能与操作方法，按照设备说明书进行正确使用。2.2.2乙方不得擅自改变智能家居设备的设置，不得将设备用于非法用途。第三条设备转移条件3.1房屋所有权转移3.1.1本合同项下的房屋所有权转移登记应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。3.1.2房屋所有权转移登记完成，甲方将房屋所有权证及土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2设备运行状态良好3.2.1设备在转移前应经过全面检查，确保设备运行状态良好，能够正常使用。第四条设备转移程序4.1设备交接清单4.1.1双方应共同编制设备交接清单，详细记录设备名称、型号、数量、运行状态等信息。4.1.2设备交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。4.2设备运行测试4.2.1设备在交接时应进行现场运行测试，以确保设备能够正常运行。4.2.2测试合格后，双方在设备运行测试报告上签字确认。4.3设备使用培训4.3.1甲方应提供设备使用培训，确保乙方能够熟练掌握设备的使用方法。4.3.2培训时间、地点由双方协商确定。第五条设备保修与维护5.1设备保修期限5.1.1设备保修期限自设备转移之日起计算，期限为____年。5.1.2保修期限内，设备出现非人为损坏问题，甲方应负责免费维修或更换。5.2保修服务内容5.2.1保修服务包括但不限于设备故障排查、维修、更换零配件等。5.2.2保修服务电话：____，甲方应在接到乙方保修请求后____小时内响应。5.3设备维护责任5.3.1乙方应按照设备说明书的要求，对设备进行定期维护和保养。5.3.2乙方如未按照要求进行维护和保养，导致设备损坏的，甲方不承担保修责任。第六条设备故障处理6.1故障界定6.1.1设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求提供相关故障信息。6.1.2甲方第八条违约责任8.1买卖双方违约情形8.1.1甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、数量交付房屋或智能家居设备的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数。8.1.2乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付房款或设备的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率×违约天数。8.2违约责任承担方式8.2.1违约金支付方式为：____8.2.2违约金支付时间为：____8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议协商9.1.1双方应本着友好、公平、公正的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解组织介入9.2.1双方同意由____调解组织介入调解合同争议。9.2.2调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3法律途径9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.2本合同签订地为：____第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效以房屋所有权转移登记完成为前提。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。10.2.2合同变更不得影响国家利益、社会公共利益。10.3合同解除条件10.3.1双方同意解除合同的，应书面协议，并由双方签字盖章确认。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十一条合同的附则11.1合同的解释11.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同附件为补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件11.2.1附件一：智能家居设备清单及功能特点11.2.2附件二：房屋所有权转移登记证明11.2.3附件三：智能家居设备保修卡11.2.4其他附件：____第十二条合同签订日期与地点12.1本合同于____年____月____日签订于____。第十三条合同双方签字盖章13.1甲方（卖方）：13.1.1名称（或姓名）：____13.1.2签字：____13.1.3盖章：____13.2乙方（买方）：13.2.1名称（或姓名）：____13.2.2签字：____13.2.3盖章：____第十四条合同的有效期14.1本合同自签字盖章之日起至合同履行完毕之日止有效。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、物业服务企业等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事由和目的。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、权利和义务进行明确界定，并确保第三方能够按照约定履行其职责。2.3第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和配合，确保合同履行不受影响。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同并不意味着甲方和乙方将第三方作为合同的一方，第三方并非本合同的当事人。3.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行受阻或产生争议的，甲方和乙方应协商解决。3.3当第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方和乙方因第三方介入而实际遭受的损失。第