2024年度房地产营销代理合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产营销代理合作协议本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作范围和目标1.3合作期限第二条：代理权利和义务2.1代理商的代理权利2.2代理商的销售目标2.3代理商的市场推广和广告费用2.4代理商的培训和指导第三条：房地产开发商的义务3.1提供房地产项目的详细资料3.2确保房地产项目的合法性和合规性3.3提供销售支持和优惠政策3.4协助代理商进行市场推广和广告宣传第四条：销售业绩和佣金4.1销售业绩的计算方法和标准4.2佣金的计算方法和支付方式4.3佣金的支付时间和条件第五条：合作保证金5.1保证金的金额和支付方式5.2保证金的退还条件和时间第六条：合作终止和解除6.1合同终止的条件和原因6.2合同解除的程序和方式第七条：争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的期限和费用第八条：合同的变更和补充8.1合同变更的条件和程序8.2合同补充的内容和效力第九条：保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保护期限和义务第十条：法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的法院和管辖权第十一条：合同的生效和终止11.1合同的签订和生效日期11.2合同的终止日期和条件第十二条：合同的份数和保管12.1合同的份数和分配12.2合同的保管和复印件效力第十三条：其他约定13.1合作双方的其他权利和义务13.2其他补充条款和附件第十四条：完整性声明14.1双方确认合同的完整性和准确性14.2双方同意遵守合同的约定和条款第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作范围和目标本合同双方合作范围为：[具体房地产项目名称]，合作目标为：[销售目标数量]套住房。1.3合作期限本合同合作期限自[开始日期]至[结束日期]。第二条：代理权利和义务2.1代理商的代理权利乙方作为开发商的代理商，拥有在[代理区域]内进行销售和推广的权利。2.2代理商的销售目标乙方需在合作期限内完成不少于[销售目标数量]套住房的销售任务。2.3代理商的市场推广和广告费用乙方向开发商支付市场推广和广告费用，总额为[费用金额]，用于在[费用用途]范围内的推广活动。2.4代理商的培训和指导开发商应提供必要的培训和指导，以帮助乙方更好地进行销售工作。第三条：房地产开发商的义务3.1提供房地产项目的详细资料开发商应向乙方提供完整的房地产项目资料，包括规划许可证、土地使用权证等相关证明文件。3.2确保房地产项目的合法性和合规性开发商保证项目符合国家法律法规和政策要求，并承担因项目不合规而产生的所有责任。3.3提供销售支持和优惠政策开发商应提供销售支持和优惠政策，以促进乙方销售工作的进行。3.4协助代理商进行市场推广和广告宣传开发商应协助乙方进行市场推广和广告宣传，提供必要的支持和配合。第四条：销售业绩和佣金4.1销售业绩的计算方法和标准销售业绩以实际成交的住房套数为计算标准，每成交一套住房计为一次业绩。4.2佣金的计算方法和支付方式佣金按照实际成交住房的总金额的[百分比]计算，由开发商支付给乙方。4.3佣金的支付时间和条件开发商应在乙方完成销售业绩后的[时间]内，支付相应的佣金。第五条：合作保证金5.1保证金的金额和支付方式乙方应在合同签订后[时间内]向开发商支付合作保证金[金额]。5.2保证金的退还条件和时间保证金在合同终止后[时间内]，扣除乙方应付款项后，如有剩余，开发商应退还给乙方。第六条：合作终止和解除6.1合同终止的条件和原因合同终止的条件包括但不限于：[具体终止条件]。6.2合同解除的程序和方式合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第七条：争议解决7.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限和费用双方应在本合同终止后的[时间内]解决所有争议，并承担相应的诉讼费用。第八条：合同的变更和补充8.1合同变更的条件和程序任何一方要求变更合同条款时，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面协议予以变更。8.2合同补充的内容和效力双方可以通过书面补充协议对合同内容进行补充，补充协议与本合同具有同等效力。第九条：保密条款9.1保密信息的范围和内容保密信息是指合同中涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密信息的保护期限和义务双方对保密信息承担无限期的保密义务，未经对方同意不得向任何第三方披露。第十条：法律适用和争议解决10.1合同适用的法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律法规。10.2争议解决的法院和管辖权双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十一条：合同的生效和终止11.1合同的签订和生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]。11.2合同的终止日期和条件合同终止条件包括但不限于：[具体终止条件]。第十二条：合同的份数和保管12.1合同的份数和分配本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的保管和复印件效力第十三条：其他约定13.1合作双方的其他权利和义务双方在合同外的其他事项，需另行协商一致并签署书面协议。13.2其他补充条款和附件本合同附件包括但不限于：[具体附件名称]。第十四条：完整性声明14.1双方确认合同的完整性和准确性双方确认本合同的条款完整、准确，无任何误导性陈述。14.2双方同意遵守合同的约定和条款双方同意严格遵守本合同的条款和约定，履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙双方进行项目推广、销售、资金监管、合同履行等事项。第二条：第三方的责任限额2.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，确保第三方在合同约定的范围内行事。2.2第三方在合同执行过程中造成的一方损失，由第三方承担相应责任。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方合法合规行事。第三条：第三方介入的程序和条件3.1甲乙双方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的事项、范围和目的。3.2甲乙双方应就第三方介入的事项、范围和目的达成一致，并在合同中予以明确。3.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。第四条：第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。4.2第三方介入费用的支付方式和时间由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条：第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。5.2第三方介入的解除程序和方式由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决的期限和费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第七条：其他相关事项7.1甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的文件和资料，确保信息安全。7.2甲乙双方应定期评估第三方介入的效果，并根据实际情况调整第三方介入的事项、范围和目的。7.3甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的义务，确保第三方介入的合法性和合规性。第二部分：第三方介入后的修正（续）第八条：第三方介入的合同变更8.1甲乙双方如因第三方介入需要变更合同条款，应遵循合同变更的程序和条件。8.2第三方介入导致的合同变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第九条：第三方介入的合同补充9.1甲乙双方如因第三方介入需要补充合同条款，应遵循合同补充的程序和条件。9.2第三方介入导致的合同补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第十条：第三方介入的法律责任10.1第三方如因介入行为造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。10.2甲乙双方应依法维护自己的权益，第三方不得干涉甲乙双方的合法权利。第十一条：第三方介入的保密义务11.1第三方介入期间，第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十二条：甲乙双方与第三方的沟通协作12.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，并及时提出意见和建议。第十三条：第三方介入的风险防控13.1甲乙双方应根据合同约定，对第三方介入的风险进行识别、评估和管理。13.2甲乙双方应制定风险应对措施，确保合同执行过程中的安全和稳定。第十四条：第三方介入的合同解除14.1甲乙双方如因第三方介入需要解除合同，应遵循合同解除的程序和条件。14.2第三方介入导致的合同解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第十五条：附件15.1本合同附件包括但不限于：第三方介入协议、第三方资质证明、合同变更协议、合同补充协议等。15.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件并按第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的范围、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作方式和要求。附件二：第三方资质证明本附件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，以证明第三方的合法性和合规性。附件三：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和过程，包括变更的原因、范围、条件和程序等。附件四：合同补充协议本附件用于记录合同补充的内容和过程，包括补充的原因、范围、条件和程序等。附件五：第三方工作进度报告本附件用于第三方定期向甲乙双方报告工作进度和成果，以便甲乙双方了解第三方的工作情况。附件六：第三方服务质量评估报告本附件用于评估第三方服务质量的评估报告，包括第三方的工作质量、效率、客户满意度等方面的评估结果。附件七：风险应对措施方案本附件详细说明了甲乙双方针对第三方介入可能出现的风险制定的风险应对措施和方案。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定履行义务，如未能按时完成工作、工作质量不符合要求等。示例：第三方未能在约定的时间内完成推广任务，导致销售进度受到影响。2.第三方未按照合同约定保护甲乙双方的保密信息，导致信息泄露。示例：第三方在未经甲乙双方同意的情况下，向第三方披露了甲乙双方的商业秘密。3.第三方未按照合同约定进行工作，导致甲乙双方损失。示例：第三方在未经甲乙双方同意的情况下，进行了与合同约定不符的操作，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：1.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。2.第三方未按照合同约定保护甲乙双方的保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。3.第三方未按照合同约定进行工作的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。全文完。2024年度房地产营销代理合作协议1本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条：合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概况第三条：合作内容3.1乙方代理甲方进行房地产营销推广3.2乙方负责项目的市场调研和竞争分析3.3乙方提供营销策略和推广方案3.4乙方负责组织和实施各类营销活动第四条：合作期限4.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第五条：营销费用5.1乙方向甲方支付的营销费用为人民币万元整5.2费用支付方式和支付时间第六条：业绩考核6.1乙方的业绩考核指标为销售额达成率6.2销售额达成率的计算方式6.3业绩奖励和惩罚机制第七条：保密条款7.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密7.2保密期限自本合同签订之日起至合作期限终止之日起贰年第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约责任的计算方式第九条：争议解决9.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方10.2双方应协商解决由此产生的问题，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同11.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议第十二条：合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方第十三条：合同的生效和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同在合作期限终止之日起自动终止第十四条：其他约定14.1双方在本合同中未明确约定的事项，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.4乙方名称：×××市场营销顾问有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：合作项目2.1项目名称：×××花园2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目概况：本项目为一个占地平方米，总建筑面积平方米的住宅小区，包含栋住宅楼，共计套住房。第三条：合作内容3.1乙方代理甲方进行房地产营销推广，包括线上和线下的营销活动。3.2乙方负责对项目进行市场调研，分析市场竞争态势，为甲方提供市场分析报告。3.3乙方根据市场调研结果，为甲方提供切实可行的营销策略和推广方案。3.4乙方负责组织和实施各类营销活动，包括但不限于开盘活动、展会展示、广告投放等。第四条：合作期限4.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第五条：营销费用5.1乙方向甲方支付的营销费用为人民币500万元整。5.2费用支付方式为分期支付，自双方签订合同时起，甲方应在3个工作日内支付首期费用人民币250万元整，后续费用根据营销计划的实施进度按甲方确认的预算进行支付。第六条：业绩考核6.1乙方的业绩考核指标为销售额达成率，即乙方代理的房地产项目的实际销售额与项目总销售额的比率。6.2销售额达成率的计算方式为：销售额达成率=（实际销售额÷项目总销售额）×100%。6.3业绩奖励和惩罚机制：若销售额达成率超过80%，乙方将获得甲方支付的营销费用10%的奖励；若销售额达成率低于60%，乙方应向甲方支付营销费用5%的违约金。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的计算方式：违约方应向守约方支付合同总金额的5%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。第九条：争议解决9.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：不可抗力10.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方。10.2双方应协商解决由此产生的问题，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条：合同的变更和解除11.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。11.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条：合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十三条：合同的生效和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同在合作期限终止之日起自动终止。第十四条：其他约定14.1双方在本合同中未明确约定的事项，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等，以及为实现合同目的而甲乙双方可能需要的其他专业服务机构或个人。15.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的角色、职责和权利，并在合同履行过程中对第三方的工作进行监督和评价。第十六条：第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙双方提交详细的服务方案和收费标准，并按照双方同意的方案和标准提供服务。16.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求，否则第三方应承担相应法律责任。16.3第三方在提供服务过程中产生的任何纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。第十七条：第三方费用17.1第三方介入本合同事项所产生的费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用支付方式和支付时间。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，与第三方协商确定责任限额。18.2第三方同意在约定的责任限额内对因其提供的服务而产生的损失承担赔偿责任。18.3如果第三方未经甲乙双方同意，超出责任限额范围提供服务，所产生的损失由第三方自行承担。第十九条：第三方违约处理19.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。19.2第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合甲乙双方要求的，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担违约责任。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的规章制度和管理要求，如有违反，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第二十一条：第三方信息保密21.1第三方应按照甲乙双方的要求，对合同履行过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密。21.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年。第二十二条：第三方不可抗力22.1第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，应立即通知甲乙双方。22.2第三方应与甲乙双方协商解决由此产生的问题，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二十三条：合同的变更和解除23.1第三方不得单方面变更或解除本合同。23.2合同的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二十四条：其他约定24.1甲乙双方与第三方在本合同中未明确约定的事项，可另行签订补充协议。24.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释