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文档简介
合同编号:__________合同各方当事人:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质的建筑安装工程施工单位,双方经协商一致,就乙方承揽甲方建筑安装工程事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、设备、人工、机械等费用,并保证价格的合理性和竞争力。2.3合同价款支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程报价的10%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程报价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程报价的50%;(4)工程验收合格后,甲方支付乙方工程报价的10%。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工,确保工程质量。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术要求进行施工,不得擅自修改。3.3乙方应保证工程的安全、环保和节能要求,确保工程顺利进行。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方要求的工期完成工程,工期为__________日。4.2乙方应确保工程进度不受影响,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中,如甲方要求变更或解除合同,应提前书面通知乙方,并经双方协商一致。5.2因变更或解除合同导致乙方损失的,甲方应予以赔偿。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿造成的损失。6.2乙方未按照约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿造成的损失。6.3甲方未按照约定支付价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方提交最终结算报告之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________年__________月__________日注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性、有效性。如合同内容与国家法律法规相抵触,应以国家法律法规为准。解决办法:双方应认真审阅合同内容,确保合同符合国家法律法规的要求。如有疑问,可咨询专业法律人士。2.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同。解决办法:如有变更或解除合同的需求,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。3.合同价款的支付和结算应严格按照约定的支付方式和时间进行,确保双方的合法权益。解决办法:甲方应按照约定时间支付价款,乙方应提供合格的工程进度和质量,确保价款支付的合理性。4.双方应确保工程质量和进度,如因一方原因导致工程质量和进度受到影响,应承担相应的违约责任。解决办法:双方应严格按照合同约定的工程质量和进度要求进行施工,如有违约行为,应按照合同约定承担相应的责任。5.合同履行过程中如发生争议,应及时沟通协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.甲方:指合同中的委托方或业主,负责委托乙方完成特定工程。2.乙方:指合同中的受托方或施工单位,负责按照甲方的要求完成工程。3.工程进度:指工程按照计划完成的程度,通常以百分比表示。4.工程质量:指工程符合设计要求、国家相关标准和安全规范的程度。5.合同价款:指双方约定的完成工程所需支付的金额。6.违约责任:指一方未履行合同约定的义务所需承担的法律责任。7.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的过程。8.合同解除:指合同双方按照约定或法律规定,提前终止合同关系的行为。9.合同变更:指合同双方在合同履行过程中,对原有合同内容进行修改或补充的行为。10.管辖权:指法院对特定案件进行审理的权利。有管辖权的法院对案件进行审理,而无管辖权的法院则无权审理。应用场合:1.适用于各类建筑安装工程项目的合同签订,如住宅、商业、工业等建筑物的水电安装、通风空调、消防系统、智能化系统等工程。2.适用于施工单位与业主(或委托方)之间的工程合同签订。3.可作为建筑安装工程合同的范本,供双方参考和签订。补充条款:1.工程变更条款:如工程内容、规模、工期等发生变更时,双方应签订工程变更协议,明确变更内容、工期调整、费用增减等相关事项。2.不可抗力条款:如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程无法正常进行,双方应协商解决。3.保密条款:双方应对合同内容、技术资料等信息予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。4.知识产权保护条款:如工程中涉及第三方知识产权,双方应遵守相关法律法规,保护知识产权不受侵犯。5.环境保护条款:双方应遵守国家环保
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