全新商铺买卖合同电子版下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新商铺买卖合同电子版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3商铺1.4电子版2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.买卖合同金额与支付3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准5.产权过户5.1过户所需材料5.2过户时间5.3过户费用6.合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附则11.1合同的解释11.2合同的修订11.3合同的废止12.其他约定12.1商铺经营范围12.2商铺使用要求12.3维修责任13.附件13.1商铺所有权证13.2商铺使用权证13.3电子版14.签署信息14.1出卖人签署14.2买受人签署14.3见证人签署14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指具有完全民事行为能力的商铺所有权人，即本合同签订时拥有商铺所有权的一方。1.2买受人：指具有完全民事行为能力的商铺购买方，即本合同签订时接受商铺买卖的一方。1.3商铺：指出卖人拥有所有权并同意出售的位于_______（具体位置）的_______（商铺名称）商铺。1.4电子版：指买受人通过互联网获取商铺买卖合同电子文件的行为。第二条商铺基本情况2.1商铺位置：位于_______（省/市/区）_______（街道/路名）_______号_______栋_______层_______号。2.2商铺面积：_______平方米。2.3商铺现状：_______（描述商铺当前使用状况及内部设施等）。第三条买卖合同金额与支付3.1合同金额：商铺的总购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3支票支付；3.2.4/支付；3.2.5其他方式：_______。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将合同金额支付至出卖人指定的账户。第四条交付及验收4.1交付时间：商铺的交付时间为买受人支付合同金额全款之日起_______个工作日内。4.2交付方式：商铺的交付方式为_______（直接交付/邮寄/电子交付等）。4.3验收标准：买受人应按照合同约定的商铺现状进行验收，如存在不符合合同约定的情况，买受人应在验收之日起_______日内向出卖人提出，并有权要求出卖人承担相应的违约责任。第五条产权过户（1）身份证明文件；（2）婚姻状况证明文件；（3）商铺所有权证；（4）其他可能需要的材料。5.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，完成商铺的产权过户手续。5.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方可协商确定。第六条合同的解除与终止（1）出卖人未能按照本合同约定交付商铺；（2）出卖人交付的商铺不符合本合同约定的现状；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。（1）买受人已按照本合同约定支付合同金额，并完成商铺的产权过户手续；（2）双方协商一致终止本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第八条违约责任8.1出卖人违约：（1）出卖人未能按照本合同约定交付商铺的，应向买受人支付合同金额_______%的违约金；（2）出卖人交付的商铺不符合本合同约定的现状的，出卖人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付买受人合同金额_______%的违约金、承担修复费用等；（3）出卖人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约：（1）买受人未能按照本合同约定支付合同金额的，应向出卖人支付合同金额_______%的违约金；（2）买受人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，双方可以向相关机构申请调解；9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2变更条件：合同履行过程中，双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议；10.3解除条件：合同解除应符合本合同第六章的规定。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起_______年；11.3泄露后果：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条合同的附则12.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；12.2合同的修订：本合同如有变更，应以书面形式签订修订协议；12.3合同的废止：本合同在履行完毕或解除后自动废止。第十三条其他约定13.1商铺经营范围：买受人应按照我国法律法规和当地政府规定，合法经营；13.2商铺使用要求：买受人应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；13.3维修责任：买受人应承担商铺的日常维护和维修责任。第十四条签署信息14.1出卖人签署：（1）单位名称：_______________________（2）单位地址：_______________________（3）单位负责人签名：_______________________14.2买受人签署：（1）单位名称：_______________________（2）单位地址：_______________________（3）单位负责人签名：_______________________14.3见证人签署：（1）见证人名称：_______________________（2）见证人地址：_______________________（3）见证人签名：_______________________14.4签署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、融资方等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在本合同附件中列出第三方名单及其职责。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后_______个工作日内，与第三方协商确定介入事宜。2.2甲乙方应将与第三方的协商结果以书面形式通知对方，并征得对方的同意。2.3第三方介入前，甲乙方应向对方提供第三方的资质证明和授权文件。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成其职责范围内的工作，并保证其工作质量符合本合同的要求。3.2第三方应承担其职责范围内的工作产生的风险和责任，不得将风险和责任转嫁给甲乙方。3.3第三方对甲乙方负有保密义务，不得泄露在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密、经营信息等。第四条第三方费用4.1第三方的工作费用应由甲乙方按照双方协商的结果承担。4.2甲乙方应按照第三方提供的费用清单支付费用，费用支付的时间和方式由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方与第三方另行签订协议约定。5.2第三方与甲乙方签订的协议，不得影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应要求第三方在其职责范围内，对可能产生的损失承担有限责任。6.2第三方承担的责任限额，应在甲乙方与第三方签订的协议中明确。6.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。第七条第三方违约处理7.1如果第三方未能按照本合同或甲乙方与第三方签订的协议履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如果第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与合同解除和终止8.1如果本合同因任何原因解除或终止，甲乙方与第三方签订的协议也相应解除或终止。8.2合同解除或终止后，第三方对甲乙方承担的义务仍应继续履行，直至履行完毕。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙方应与第三方协商确定。9.2本合同的修订和补充，应由甲乙方与第三方另行签订书面协议。9.3本合同的废止，应由甲乙方与第三方签订书面废止协议。第十条签署信息10.1甲乙方与第三方应在本合同附件中列明各自的全称、地址和联系人信息。10.2甲乙方与第三方应在附件中签署确认本合同的书面文件。10.3甲乙方与第三方签署确认文件的日期，视为本合同的签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证附件二：商铺使用权证附件三：电子版附件四：第三方资质证明和授权文件附件五：过户所需材料清单附件六：商铺经营范围说明附件七：商铺使用要求说明附件八：维修责任说明附件九：合同金额支付凭证附件十：第三方工作费用支付凭证附件十一：甲乙方与第三方签订的协议附件十二：第三方责任限额确认文件附件十三：违约行为及责任认定清单附件十四：其他与本合同有关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定交付商铺。2.出卖人交付的商铺不符合本合同约定的现状。3.买受人未能按照本合同约定支付合同金额。4.买受人违反本合同的其他约定。5.第三方未能按照甲乙方的要求，完成其职责范围内的工作。6.第三方泄露甲乙方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.第三方未能在其职责范围内，对可能产生的损失承担有限责任。违约责任认定标准：1.出卖人违约：应向买受人支付合同金额_______%的违约金；承担修复费用等。2.买受人违约：应向出卖人支付合同金额_______%的违约金；承担其他相关费用。3.第三方违约：应根据甲乙方与第三方签订的协议确定违约责任；承担损失赔偿责任。简要示例说明：1.如果出卖人未能按照本合同约定交付商铺，则出卖人应向买受人支付合同金额_______%的违约金，并承担因延迟交付导致的买受人损失。2.如果买受人未能按照本合同约定支付合同金额，则买受人应向出卖人支付合同金额_______%的违约金，并承担因延迟支付导致的出卖人损失。3.如果第三方未能按照甲乙方的要求，完成其职责范围内的工作，则第三方应根据甲乙方与第三方签订的协议承担违约责任，并承担因未能完成工作导致的损失赔偿责任。全文完。全新商铺买卖合同电子版1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1商铺1.2买卖双方1.3合同金额1.4交付日期2.商铺买卖2.1商铺描述2.2购买价格2.3支付方式2.4交付条件3.权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务4.合同的履行与违约4.1履行期限4.2违约责任4.3违约解决方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2适用法律6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.第三方受益8.1第三方受益人8.2第三方权益9.合同的附件9.1商铺所有权证明9.2商铺使用权证明10.签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字11.日期11.1签署日期12.合同的副本12.1卖方留存副本12.2买方留存副本13.合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充条款14.其他条款14.1默认条款14.2排除条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1商铺：指位于_______（地址）的_______（面积）平方米的商业房产，用于_______（用途），包括但不限于店铺、办公室、仓库等。1.2买卖双方：指本合同一方为_______（卖方名称），登记注册地址为_______，法代表人为_______；另一方为_______（买方名称），登记注册地址为_______，法代表人为_______。1.3合同金额：指买方应向卖方支付的商铺购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.4交付日期：指本合同项下的商铺交付给买方使用的日期，为_______年_______月_______日。2.商铺买卖2.1商铺描述：商铺位于_______（街道/大厦名称），具体门牌号为_______，现状为_______（建筑结构/使用状况），土地使用权证号为_______，房产证号为_______。2.2购买价格：买方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格购买上述商铺。2.3支付方式：买方应按照本合同约定的付款计划，分_______期向卖方支付合同金额。具体付款计划如下：2.3.1买方应在合同签署之日起_______日内，向卖方支付首期款项，为首付款项人民币_______元整（大写：_______元整）；2.3.2买方应在_______年_______月_______日前，向卖方支付第二期款项，为进度款人民币_______元整（大写：_______元整）；2.3.3买方应在商铺交付日期之日起_______日内，向卖方支付第三期款项，为尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4交付条件：商铺的交付应以卖方提供合法的房产证和土地使用权证，以及完成商铺过户手续为前提。买方应协助卖方完成相关手续，并承担相关费用。3.权利与义务3.1卖方权利与义务：3.1.1卖方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；3.1.2卖方应负责办理商铺过户手续，并承担相关费用；3.1.3卖方应按照合同约定，按时交付商铺；3.1.4卖方应在合同终止后，协助买方办理商铺产权转移手续。3.2买方权利与义务：3.2.1买方应按照合同约定，按时支付购买款项；3.2.2买方应自合同签署之日起，承担商铺的税费、物业管理费等相关费用；3.2.3买方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；3.2.4买方应在合同终止后，按照约定办理商铺产权转移手续。4.合同的履行与违约4.1履行期限：本合同自签署之日起_______日内履行完毕。4.2违约责任：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。4.3违约解决方式：如一方发生违约行为，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。5.争议解决5.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。5.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同终止：合同终止的条件为本合同约定的履行期限届满。第二部分：合同附件7.保密条款7.1保密内容：本合同的签订、履行及解除过程中涉及的商业秘密、经营信息、客户资料等。7.2保密期限：自合同签署之日起算，至合同终止之日起_______年。8.第三方受益8.1第三方受益人：本合同的签订、履行及解除过程中，除买卖双方外，若有其他方对商铺或合同项下的权益享有利益，该第三方可作为受益人。8.2第三方权益：第三方受益人依据合同约定或法律规定，享有对商铺或合同项下的权益的受益权。9.合同的附件9.1商铺所有权证明：指用以证明商铺所有权归卖方所有的法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2商铺使用权证明：指用以证明商铺使用权归买方所有的法律文件，包括但不限于商铺租赁合同、使用权证等。10.签字盖章10.1卖方签字：本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。10.2买方签字：买方应在本合同约定的时间内签字或盖章，以示对合同的确认和接受。11.日期11.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日由买卖双方签署。12.合同的副本12.1卖方留存副本：卖方应将本合同正本留存，以备不时之需。12.2买方留存副本：买方应将本合同正本留存，以备不时之需。13.合同的修改与补充13.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2补充条款：本合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.其他条款14.1默认条款：本合同未尽事宜，双方应依照相关法律法规、商业惯例和公平原则予以解决。14.2排除条款：本合同的任何条款均不得排除或限制卖方根据法律规定应承担的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等，在合同履行过程中介入本合同项下的交易或提供服务的各方。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务承担责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方选择：买卖双方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合合同履行需求。16.2第三方职责：第三方应履行合同约定的职责，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续、监督合同履行等。16.3第三方费用：第三方提供的服务费用由买卖双方按照约定承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求买卖双方提供必要的合同履行信息。17.2第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露合同相关信息。17.3第三方协助：第三方应协助买卖双方履行合同，确保合同顺利实施。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对其行为承担的责任限制。18.2第三方责任限额约定：第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额为合同金额的_______%。18.3第三方责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中的违约、侵权等行为。19.第三方与买卖双方的责任划分19.1第三方与卖方的责任划分：第三方在履行合同过程中，对卖方造成的损失，由卖方自行承担。19.2第三方与买方的责任划分：第三方在履行合同过程中，对买方造成的损失，由买方自行承担。19.3第三方与其他方的责任划分：第三方在履行合同过程中，与其他方发生的纠纷，由各方自行解决。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约：第三方未履行合同约定义务的，买卖双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任承担：第三方违约导致合同不能履行或造成损失的，买卖双方有权要求第三方赔偿损失。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。21.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：本合同终止条件为本合同约定的履行期限届满，或买卖双方协商一致终止合同。23.第三方介入的合同效力23.1合同效力：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效，第三方签字（或盖章）视为对合同的确认。24.第三方介入的附加条款24.1第三方替代：如第三方未能履行合同约定义务，买卖双方有权协商替代第三方。24.2第三方退出：第三方在合同履行过程中退出合同的，应提前通知买卖双方，并办理相关手续。25.第三方介入的保密条款25.1保密内容：本合同的签订、履行及解除过程中涉及的商业秘密、经营信息、客户资料等。25.2保密期限：自合同签署之日起算，至合同终止之日起_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺所有权证明附件2：商铺使用权证明附件3：第三方服务协议附件4：商铺过户手续文件附件5：支付凭证附件6：交付确认书附件7：商铺所有权转移证明附件8：商铺使用权转移证明附件9：合同履行过程中的其他相关文件附件1的详细要求和说明：商铺所有权证明应包括房产证、土地使用权证等法律文件，用以证明商铺所有权归卖方所有。附件2的详细要求和说明：商铺使用权证明应包括商铺租赁合同、使用权证等法律文件，用以证明商铺使用权归买方所有。附件3的详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等条款。附件4的详细要求和说明：商铺过户手续文件应包括过户申请、过户审批文件、过户登记证明等。附件5的详细要求和说明：支付凭证应包括付款凭证、收款确认等证明买卖双方支付合同金额的文件。附件6的详细要求和说明：交付确认书应详细记录商铺交付的时间、地点、状态等信息。附件7的详细要求和说明：商铺所有权转移证明应包括所有权转移登记文件、转移证明等。附件8的详细要求和说明：商铺使用权转移证明应包括使用权转移登记文件、转移证明等。附件9的详细要求和说明：合同履行过程中的其他相关文件应包括与合同履行相关的各类文件，如inspectionreports、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方未按照合同约定履行付款义务；2.买卖双方未按照合同约定履行交付义务；3.第三方未按照合同约定提供服务；4.第三方泄露合同秘密；5.第三方未协助买卖双方履行合同；6.第三方退出合同未提前通知买卖双方；7.买卖双方未按照合同约定使用商铺；8.买卖双方未按照合同约定维护商铺。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方违约行为严重的，守约方有权解除合同。4.第三方责任：第三方违约的，买卖双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如买卖双方未按照合同约定履行付款义务，视为违约行为。根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。如第三方未按照合同约定提供服务，视为违约行为。根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。全新商铺买卖合同电子版2本合同目录一览1.商铺买卖合同的定义与范围1.1商铺的定义1.2买卖合同的定义1.3电子版的定义2.商铺的描述2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的使用性质3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间的约定4.交付与过户4.1商铺的交付时间4.2过户的时间与费用5.商铺的维修与保养5.1维修的责任与费用5.2保养的责任与费用6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序7.违约责任7.1买方的违约责任7.2卖方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.合同的生效与终止日期9.1合同的生效日期9.2合同的终止日期10.附加条款10.1附加条款的内容与效力11.合同的签字与盖章11.1合同的签字人11.2合同的盖章12.合同的附件12.1附件的内容与效力13.合同的语言与法律适用13.1语言的选择13.2法律适用14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条商铺买卖合同的定义与范围1.1商铺的定义：本合同所指的商铺是指位于____（位置）的____（面积）平方米的商业房产，具体地址为____（详细地址）。1.3电子版的定义：本合同的电子版是指合同的书面文件经过数字化处理，以电子形式存在的版本。第二条商铺的描述2.1商铺的位置：商铺位于____（城市）____（区域）____（街道）____（门牌号码）。2.2商铺的面积：商铺的总面积为____平方米，包括室内和室外的面积。2.3商铺的使用性质：商铺的使用性质为____（商业、办公、零售等），适用于____（相关业态）。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格：商铺的购买价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于商铺的价值、装修费用、税费等。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3支票支付；3.2.4其他双方约定的支付方式。3.3支付时间的约定：买方应按照本合同约定的支付方式和时间向卖方支付购买价格。具体的支付时间及分期支付的安排详见附件一。第四条交付与过户4.1商铺的交付时间：商铺的交付时间为____年__月__日，买方应在交付之日起享有商铺的使用权和管理权。4.2过户的时间与费用：过户手续应在交付之日起____个工作日内完成。过户费用由买方承担，具体费用为人民币____元整（大写：____元整）。第五条商铺的维修与保养5.2保养的责任与费用：买方应负责商铺的日常保养和维护，并承担相应的保养费用。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序：任何一方如需变更合同的内容，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面协议。6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2买方按照合同约定支付完毕购买价格；6.2.3一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；6.2.4法律、法规规定的其他终止条件。第七条违约责任7.1买方的违约责任：买方未按照合同约定支付购买价格的，应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%。7.2卖方的违约责任：卖方未按照合同约定交付商铺或过户手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：合同购买价格的__%。第八条争议解决8.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起____日内协商解决。如协商未果，任何一方应在争议发生之日起____日内向法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止日期9.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止日期：本合同在买方按照合同约定支付完毕购买价格后终止。第十条附加条款10.1附加条款的内容与效力：双方可以在本合同基础上签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。附加条款的内容应包括但不限于商铺的额外设施、特殊使用要求、额外费用等。第十一条合同的签字与盖章11.1合同的签字人：买方由____（姓名）代表签字，卖方由____（姓名）代表签字。11.2合同的盖章：本合同签字后，双方应加盖公司公章或个人签名以确认合同的效力。第十二条合同的附件12.1附件的内容与效力：本合同的附件包括商铺的产权证明、商铺的现状照片、付款凭证等，附件与本合同具有同等效力。第十三条合同的语言与法律适用13.1语言的选择：本合同及附加条款应以中文书写，两种语言版本如有歧义，以中文版本为准。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。2.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方费用3.1第三方费用的承担：除本合同约定的费用外，因第三方介入产生的额外费用，应由甲乙方按照约定的方式承担。3.2第三方费用支付：甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间支付费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方应独立履行本合同约定的义务，不对甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方与中介方：中介方作为第三方之一，应协助甲乙方完成商铺买卖的相关事宜，并按照约定收取中介费。4.3第三方与评估机构、过户机构、金融服务机构等：各第三方应相互配合，确保本合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在本合同或补充协议中予以明确。5.3第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据第三方服务的实际情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的附加条款6.1附加条款内容：甲乙方可以根据本合同的履行情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。6.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等效力，甲乙方应按照附加条款的约定履行合同义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：当甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间限制：甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起____日内协商解决。如协商未果，任何一方应在争议发生之日起____日内向法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件：当第三方未能履行本合同约定的义务，或者严重违反本合同时，甲乙方有权解除与第三方的合同。8.2合同解除程序：甲乙方应在发现第三方违约后，及时书面通知第三方，并说明解除合同的理由。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响甲乙方之间合同的效力，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。9.2当第三方未能履行本合同约定的义务，导致甲乙方损失时，甲乙方有权向第三方追偿。第十条第三方介入的合同补充10.1补充内容：甲乙方可以根据本合同的履行情况，与第三方签订补充协议，对合同内容进行补充和修改。10.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等效力，甲乙方应按照补充协议的约定履行合同义务。第十一条第三方介入的合同终止11.1合同终止条件：当第三方完成本合同约定的义务，或者甲乙方与第三方之间的合同解除时，第三方介入的行为终止。11.2合同终止后的义务：第三方应在合同终止后，按照甲乙方的要求，协助办理相关手续，确保合同顺利终止。第十二条第三方介入的保密条款12.1保密内容：甲乙方与第三方之间的合同内容、商业秘密和个人信息等，应予以保密。12.2保密义务：甲乙方与第三方均负有保密义务，不得向第三方披露合同内容。第十三条第三方介入的法律责任13.1法律适用：第三方介入的法律责任适