绿城2024年度安全巡查管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

绿城2024年度安全巡查管理合同本合同目录一览第一条巡查范围与内容1.1巡查区域1.2巡查内容第二条巡查时间与频次2.1巡查时间2.2巡查频次第三条巡查人员配备与培训3.1巡查人员配备3.2巡查人员培训第四条巡查结果报告与处理4.1巡查结果报告4.2巡查问题处理第五条巡查资料的保密与保管5.1保密要求5.2资料保管第六条合同的有效期6.1合同起始日期6.2合同终止日期第七条合同的履行与监督7.1合同履行7.2合同监督第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约赔偿第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的继承与转让第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条巡查范围与内容1.1巡查区域本合同项下的巡查区域包括但不限于绿城所有物业项目，包括但不限于住宅区、商业区、办公区、公共设施等。1.2巡查内容巡查内容包括但不限于：（1）消防安全检查：检查消防设施设备是否完好，消防通道是否畅通，消防安全管理制度是否得到有效执行等；（2）建筑物安全检查：检查建筑物结构、设施设备是否完好，是否存在安全隐患等；（3）环境保护检查：检查环保设施是否完好，环保管理制度是否得到有效执行等；（4）安全管理制度检查：检查安全管理制度是否完善，是否得到有效执行等；（5）其他可能影响安全的因素的检查。第二条巡查时间与频次2.1巡查时间巡查时间为合同有效期内的工作日，具体巡查时间由甲方根据实际情况提前通知乙方。2.2巡查频次巡查频次根据甲方实际需要确定，但每月至少进行一次全面巡查。第三条巡查人员配备与培训3.1巡查人员配备乙方应根据巡查任务的需要，配备足够数量的巡查人员，并保证巡查人员的专业素质。3.2巡查人员培训乙方应定期对巡查人员进行安全、消防、环保等方面的培训，确保巡查人员具备相应的专业知识和技能。第四条巡查结果报告与处理4.1巡查结果报告乙方应在每次巡查结束后五个工作日内向甲方提交巡查报告，报告应包括但不限于巡查时间、巡查人员、巡查内容、存在问题及建议等。4.2巡查问题处理对于巡查报告中指出的问题，乙方应立即采取措施进行整改，并应在整改结束后向甲方提交整改报告。甲方对乙方整改结果有异议的，乙方应根据甲方的要求进行进一步整改。第五条巡查资料的保密与保管5.1保密要求乙方应对在巡查过程中获取的甲方相关信息和资料保密，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。5.2资料保管乙方应妥善保管巡查过程中产生的所有资料，包括但不限于巡查报告、整改报告等，保管期限为三年。第六条合同的有效期6.1合同起始日期本合同自双方签署之日起生效。6.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同起始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方提出变更合同条款的要求，应书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。变更后的合同自双方签署之日起生效。8.2合同解除在合同有效期内，除非一方严重违反合同约定，否则双方不得单方面解除合同。一方违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约赔偿一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据对方的实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等视为保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后继续有效。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除受影响方的责任。13.2合同的继承与转让除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。本合同终止后，双方的权利和义务随之终止，但本合同中关于保密的条款在本合同终止后继续有效。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后的合同文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方以外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方。第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同约定，参与合同的履行、监督、协调等过程，但第三方不改变甲乙双方的权利和义务。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件和方式。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、参与项目管理、协调各方关系等。第三方应以书面形式向甲乙双方提交介入申请，并经甲乙双方同意后方可介入。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，享有合同履行过程中的监督、建议、协调等权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，参与合同履行过程，提供专业服务，并保守合同中的保密信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在本合同履行过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方的赔偿责任限额为本合同约定的项目金额的__%，具体限额由甲乙双方在本合同中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同时，视为甲方的授权代理人，但第三方不改变甲方的主体地位。5.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同时，视为乙方的授权代理人，但第三方不改变乙方的主体地位。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的条件或方式，应书面形式通知第三方，并经第三方同意后生效。6.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应书面形式通知第三方，第三方应在收到通知后立即停止介入。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解和诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应对本合同约定的保密信息予以保密，未经甲乙双方许可，不得向任何第三方泄露。8.2第三方保密期限第三方的保密义务在本合同终止后继续有效，保密期限为__年。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约行为第三方违反本合同约定的，应承担违约责任。9.2第三方违约赔偿第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲乙双方的实际损失确定。第十条甲乙双方与第三方的权利义务划分10.1甲乙双方与第三方的权利义务甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同为准。本合同未约定的，甲乙双方与第三方可以另行协商确定。10.2甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方与第三方在履行本合同时产生的责任，应以本合同及甲乙双方与第三方之间的协议为准。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：巡查区域平面图附件2：巡查内容详细清单附件3：巡查时间安排表附件4：巡查人员名单及资质证明附件5：巡查结果报告模板附件6：整改措施实施清单附件7：巡查资料保密协议附件8：中介方、监理方、施工方、供应商等相关第三方名单及联系方式附件9：第三方介入条件和要求附件10：第三方责任限额协议附件11：第三方保密协议附件12：第三方违约责任认定协议附件的详细要求和说明：附件1：巡查区域平面图本附件应包括绿城所有物业项目的详细平面图，标注出巡查区域的范围和具体位置。附件2：巡查内容详细清单本附件应详细列出巡查内容，包括消防安全检查、建筑物安全检查、环境保护检查、安全管理制度检查等项目。附件3：巡查时间安排表本附件应明确巡查的时间安排，包括每月全面巡查的时间、周期性巡查的时间等。附件4：巡查人员名单及资质证明本附件应列出巡查人员的姓名、职务、联系方式以及相关资质证明文件。附件5：巡查结果报告模板本附件提供巡查结果报告的模板，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、存在问题及建议等栏目。附件6：整改措施实施清单本附件应列出巡查中发现问题的整改措施，包括整改内容、整改责任主体、整改完成时间等。附件7：巡查资料保密协议本附件应明确巡查资料的保密要求，包括保密信息的具体内容、保密期限、保密义务等。附件8：中介方、监理方、施工方、供应商等相关第三方名单及联系方式本附件应列出与巡查项目相关的第三方名单及其联系方式，以便于协调和沟通。附件9：第三方介入条件和要求本附件应详细说明第三方介入的条件和要求，包括介入的具体项目、介入方式、介入期限等。附件10：第三方责任限额协议本附件应明确第三方的责任限额，包括赔偿责任限额、责任承担方式等。附件11：第三方保密协议本附件应明确第三方的保密义务，包括保密信息的具体内容、保密期限、保密义务等。附件12：第三方违约责任认定协议本附件应明确第三方的违约行为及违约责任，包括违约的具体行为、违约责任的具体认定标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间完成巡查任务。2.第三方未按约定内容进行巡查。3.第三方泄露巡查过程中获取的甲方保密信息。4.第三方未按约定履行保密义务。5.第三方未按约定时间提交巡查报告。违约责任认定标准：1.第三方未按约定时间完成巡查任务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的__%。2.第三方未按约定内容进行巡查，甲方有权要求第三方重新履行巡查义务，并支付因此产生