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文档简介
房屋拆除协议书范本
甲方(房屋所有权人):_________________________
地址:_____________________________________________
联系电话:________________________________________
乙方(拆除施工单位):_________________________
地址:_____________________________________________
联系电话:________________________________________
鉴于甲方拥有位于________________________(具体地址)的房屋(以下简称“标的房屋”),并拟对该房屋进行拆除,乙方具有相应的拆除资质和经验,经甲乙双方充分协商,就拆除标的房屋事宜达成如下协议:
第一条拆除范围及内容
1.1拆除范围:甲方同意将标的房屋及其附属设施交由乙方进行拆除。
1.2拆除内容:包括但不限于标的房屋的主体结构、室内外装修、附属设施等。
1.3拆除标准:乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准及甲方要求进行拆除工作。
第二条拆除期限
2.1拆除工作自本协议签订之日起计算,拆除期限为________天。
2.2因不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法按期进行的,经双方协商一致,拆除期限可以相应顺延。
第三条拆除费用及支付方式
3.1拆除费用:经双方协商,拆除费用总计为人民币(大写)__________________元整(¥__________________)。
3.2支付方式:甲方应在本协议签订后______个工作日内支付拆除费用的______%作为预付款,剩余款项在拆除工作完成后______个工作日内一次性支付给乙方。
第四条拆除安全及环境保护
4.1乙方应严格遵守国家及地方有关拆除工程的安全规定,采取必要的安全防护措施,确保拆除工作安全进行。
4.2乙方应采取有效措施,减少拆除过程中对环境的影响,包括但不限于噪音、粉尘、废弃物等。
4.3若因乙方原因导致安全事故或环境污染,乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
第五条拆除验收
5.1拆除工作完成后,乙方应通知甲方进行验收。
5.2甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收,验收合格后,双方签署验收报告。
5.3如验收不合格,乙方应在甲方指定的期限内完成整改,并重新组织验收。
第六条违约责任
6.1若甲方未按本协议约定支付拆除费用,每逾期一天,应向乙方支付未付款项______%的违约金。
6.2若乙方未按本协议约定完成拆除工作,每逾期一天,应向甲方支付拆除费用______%的违约金。
6.3任何一方违反本协议其他条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的,受影响一方应及时通知对方,并提供相应证明。
7.2双方应根据不可抗力的影响程度,协商决定是否解除本协议或延期履行。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条协议的变更和解除
9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致,并以书面形式确认。
9.2双方协商一致,可以解除本协议。解除协议应以书面形式确认,并明确解除协议的条件和责任。
第十条其他
10.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________________
代表人(签字):_________________________
日期:________________________
乙方(盖章):_________________________
代表人(签字):____
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