合租房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租房租赁合同范本精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2提前解约条款第三条房屋使用及维修3.1承租人使用房屋的要求3.2房屋维修责任及维修费用承担第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.2房屋验收标准及流程第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间第六条租金支付及相关费用6.1租金支付时间及方式6.2房屋相关费用承担及支付方式第七条合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及责任承担第八条违约责任8.1承租人违约行为及责任8.2出租人违约行为及责任第九条争议解决9.1争议解决方式及地点9.2法律适用及管辖第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件及程序第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条房屋保险12.1房屋保险的购买及费用承担12.2保险理赔流程及责任承担第十三条房屋转租13.1转租条件及程序13.2转租租金分配及费用承担第十四条其他条款14.1房屋共用设施及使用规定14.2房屋特殊情况处理及规定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额及支付方式1）通过银行转账的方式支付；2）通过、支付等方式支付。1.3租金调整条款租金将根据市场行情和甲方合理利润的要求进行调整，调整周期为一年。调整后的租金将在下一个租赁期开始前通知乙方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前解约条款任何一方提前解除本合同时，应提前【】个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第三条房屋使用及维修3.1承租人使用房屋的要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维修责任及维修费用承担房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式甲方应在租赁期开始之日前【】天将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收。4.2房屋验收标准及流程房屋验收标准按照我国《住宅装饰装修工程施工规范》执行。双方在验收时应共同签署《房屋验收单》。第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。押金支付方式同租金支付方式。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。第六条租金支付及相关费用6.1租金支付时间及方式租金支付方式同租金支付。6.2房屋相关费用承担及支付方式水、电、煤气、网络等房屋相关费用由乙方承担。乙方应在每月【】日前将相关费用支付给甲方。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同的条款时，应提前【】个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件及责任承担任何一方提前解除本合同时，应提前【】个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1承租人违约行为及责任乙方逾期支付租金、押金或其他费用超过【】天的，应支付给甲方相当于逾期金额【】%的违约金。8.2出租人违约行为及责任甲方未按照本合同约定交付房屋或未履行合同约定的维修义务的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式及地点双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【】人民法院管辖。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满时自动终止。10.3合同续约条件及程序租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务甲方应保证所出租房屋符合我国相关法律法规要求，并按照本合同约定履行出租人的义务。11.2承租人的权利和义务乙方按照本合同约定使用和保管房屋，并按时支付租金和其他费用。第十二条房屋保险12.1房屋保险的购买及费用承担乙方应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。12.2保险理赔流程及责任承担保险理赔流程按照保险公司的相关规定执行。因保险事故导致的损失，甲方应积极配合乙方进行理赔。第十三条房屋转租13.1转租条件及程序乙方需转租房屋的，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应遵守我国相关法律法规。13.2转租租金分配及费用承担乙方转租取得的租金归乙方所有，但应扣除乙方应支付给甲方的租金和费用。第十四条其他条款14.1房屋共用设施及使用规定房屋共用设施的使用应遵守相关规定，任何一方不得损害他人利益。14.2房屋特殊情况处理及规定遇到不可抗力等因素导致房屋无法正常使用时，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第三方介入的条件包括但不限于：a)房屋租赁过程中，甲方或乙方需要第三方提供专业服务；b)房屋租赁过程中，甲方或乙方因特殊情况需要第三方协助解决；c)房屋租赁过程中，发生争议需要第三方进行调解或仲裁。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：a)房屋租赁前的查看、评估、介绍等服务；b)房屋租赁期间的维修、保养、改造等服务；c)房屋租赁期间的保险购买、理赔等服务；d)房屋租赁期间的争议调解、仲裁等服务。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前【】天书面通知对方，并说明介入的原因和范围。双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入的责任第三方应按照服务合同的约定，提供专业、及时、高效的服务。第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对第三方不承担责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照服务合同的约定承担。3.2第三方介入的支付甲乙方应在收到第三方开具的发票后【】天内支付费用。支付方式同租金支付方式。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益第三方介入的权益受本合同保护，第三方应依法维护自身权益。4.2第三方介入的责任限额第三方对甲乙方的责任限额按照服务合同的约定执行。如服务合同未约定，第三方对甲乙方的责任限额为【】元人民币。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.2第三方介入的争议解决地点第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律，并由【】人民法院管辖。第六条第三方介入的其他规定6.1第三方介入的保密义务第三方应对甲乙方提供的相关信息保密，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方。6.2第三方介入的合规性第三方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法、违规行为。本部分是针对本合同的第三方介入的修正，甲乙方在签订合同时应仔细阅读并理解本部分的条款，以确保在租赁过程中的权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、租金支付方式等基本信息。同时，还包括了房屋的使用和维修要求、押金金额及退还条件等条款。附件二：房屋交付验收单详细要求和说明：本附件用于记录房屋交付时的状态，包括房屋的设施、家具等。乙方应在验收时填写验收单，确认房屋的交付状态。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。甲方应定期向乙方提供租金支付记录。附件四：押金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录押金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。甲方应妥善保管押金支付记录。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。甲方应定期向乙方提供房屋维修记录。附件六：保险购买凭证详细要求和说明：本附件用于证明乙方购买房屋保险的相关信息，包括保险金额、保险费用、保险公司等信息。附件七：房屋转租协议详细要求和说明：本附件用于记录乙方转租房屋的相关信息，包括转租对象、转租时间、租金分配等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过【】天的，应支付给甲方相当于逾期金额【】%的违约金。示例说明：如果乙方逾期支付租金超过15天，那么乙方需要支付给甲方相当于逾期金额10%的违约金。违约行为二：提前解除合同责任认定标准：任何一方提前解除本合同时，应提前【】个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。示例说明：如果甲方提前解除合同，且未提前60天书面通知乙方，那么甲方需要支付给乙方相当于一个月租金的违约金。违约行为三：损坏房屋及附属设施责任认定标准：乙方损坏房屋及附属设施的，应承担维修费用。示例说明：如果乙方在使用房屋过程中导致厨房设备损坏，那么乙方需要承担维修费用。