居住用房屋租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

居住用房屋租赁协议书精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用与维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任4.3房屋改造或装修5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修请求与响应时间6.保险责任6.1租赁期间保险责任6.2保险费用承担方7.转租与分租7.1转租条件7.2分租禁止8.合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任与赔偿9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务12.房屋交付与验收12.1交付时间与方式12.2验收条件与程序13.附加条款13.1宠物饲养13.2吸烟规定13.3其他特殊条款14.合同的签署与生效14.1签署日期与地点14.2合同副本数量14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的居住用房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址和面积以房屋所有权证或其他合法证件记载为准。1.2租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为【】年【】月【】日，终止日期为【】年【】月【】日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【】元人民币，租金标准以甲方提供的租金报价为准。2.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.押金3.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时支付押金【】元人民币。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。4.房屋使用与维护4.1租赁期间的使用权乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责房屋的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。4.3房屋改造或装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。5.房屋维修与保养5.1维修责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。5.2维修请求与响应时间乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【】个工作日内作出响应，并在【】个工作日内予以修复。6.保险责任6.1租赁期间保险责任甲方应为其房屋及附属设施办理保险，并将乙方name作为保险受益人。6.2保险费用承担方保险费用由甲方承担。8.转租与分租8.1转租条件乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2分租禁止乙方不得将租赁房屋内的任何部分分租给第三方。9.合同解除与违约9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2违约责任与赔偿违约方应承担因其违约给对方造成的损失赔偿责任。具体赔偿金额双方协商确定。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与补充11.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）按约定提供租赁房屋及附属设施；（2）负责房屋的基本维护和保养；（3）协助乙方办理租赁房屋的水、电、煤气等开通和关闭手续；（4）遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规。12.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护；（3）遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规；（4）不得擅自改变房屋结构和用途。13.房屋交付与验收13.1交付时间与方式房屋的交付时间为【】年【】月【】日，交付方式为【】。13.2验收条件与程序乙方应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，如发现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【】个工作日内予以修复。14.合同的签署与生效14.1签署日期与地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。14.2合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲方非乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁信息、协调双方签订合同等；（2）维修保养服务提供商对租赁房屋进行维护保养；（3）保险公司对租赁期间发生的损失进行赔偿；（4）法律法规规定的其他情形。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在其职责范围内对租赁房屋及乙方造成的损失承担责任。具体责任界定以第三方与甲方或乙方签订的协议为准。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方对甲方或乙方造成的损失承担的责任限额为【】元人民币。17.第三方义务17.1第三方提供服务第三方应按照甲乙双方的约定提供相关服务，并确保服务质量。17.2第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照与甲方的协议约定履行义务。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照与乙方的协议约定履行义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方如违反其与甲方或乙方签订的协议，构成违约。19.2第三方违约责任第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议承担违约责任。如协议中未明确违约责任，甲方或乙方均有权要求第三方承担违约赔偿责任。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同条件（1）合同约定的解除条件出现；20.2第三方解除合同通知第三方应书面通知甲方和乙方解除合同。合同解除后，第三方应按照甲乙双方的约定办理相关手续。21.第三方合同的变更与解除21.1第三方合同变更条件第三方合同的变更应由第三方与甲方或乙方协商一致，并以书面形式签订。21.2第三方合同解除条件第三方合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。22.争议解决方式22.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方之间发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解或向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入对甲乙双方的影响23.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。23.2第三方介入不影响本合同的效力。本合同对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。24.附加条款24.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确双方的权利、义务和责任。24.2甲乙双方与第三方签订的协议中应明确争议解决方式。24.3甲乙双方与第三方签订的协议中应明确合同的变更和解除条件。25.说明本部分附加条款旨在明确第三方介入时甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任，以确保合同的履行和甲乙双方的权益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋所有权证及附属设施清单详细记录租赁房屋的所有权证信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、面积、用途等。同时，列出附属设施的名称、数量和状况。2.附件二：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。3.附件三：押金收据记录押金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额等。4.附件四：房屋维护保养记录记录房屋的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、责任人等。5.附件五：保险单据提供房屋及附属设施的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险费用等。6.附件六：转租同意书如乙方需进行转租，需提供甲方书面同意的转租同意书。7.附件七：分租同意书如乙方需进行分租，需提供甲方书面同意的分租同意书。8.附件八：维修请求记录记录乙方提出的维修请求的详细信息，包括请求时间、请求内容、处理结果等。9.附件九：第三方服务协议记录甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。10.附件十：第三方违约通知记录第三方通知甲方或乙方的违约情况，包括违约时间、违约内容、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按照约定提供租赁房屋及附属设施：甲方应承担乙方因此造成的损失赔偿责任。未按照约定履行维护保养义务：甲方应承担房屋及附属设施损坏或故障的维修费用。2.乙方违约行为及责任认定未按照约定支付租金：乙方应支付迟延履行违约金，具体金额双方协商确定。未按照约定使用房