房屋租赁合同范本 下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新房屋租赁合同范本免费本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋位置、面积与设施1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前解除租赁合同的条件2.3租赁期满后的续租条款3.租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护与维修责任5.保险与安全保障5.1出租人与承租人的保险责任5.2安全保障措施6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.其他条款8.1房屋交付与验收8.2房屋返还时的状态要求8.3合同的修改与补充9.附件9.1房屋照片与相关设施清单9.2租赁押金支付凭证10.签字盖章页10.1出租人签字盖章10.2承租人签字盖章11.附录11.1相关法律法规12.补充协议13.合同生效条件14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋位置、面积与设施1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.1.2房屋内设施包括【填写设施清单，如家具、家电等】。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月【填写具体金额】元。1.2.2承租人应在每月的【填写具体日期】前，将租金支付至出租人指定的账户。1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间为【填写具体时间】，调整方式为【填写具体调整比例或方法】。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.1.1租赁开始日期为【填写具体日期】。2.1.2租赁结束日期为【填写具体日期】。2.2提前解除租赁合同的条件2.2.1承租人提前解除合同的，应提前【填写具体天数】书面通知出租人。2.2.2出租人提前解除合同的，应提前【填写具体天数】书面通知承租人，并支付承租人相应的赔偿。2.3租赁期满后的续租条款2.3.1如双方同意续租，应在租赁期满前【填写具体天数】书面提出。2.3.2续租租金按照【填写具体比例或金额】调整。3.租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.1.1出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用。3.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。3.2承租人的权利与义务3.2.1承租人有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。3.2.2承租人应妥善保管房屋及设施，不得故意损坏。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.1.1承租人不得改变房屋的结构和设施。4.1.2承租人不得将房屋用于非法用途。4.2房屋维护与维修责任4.2.1出租人负责房屋及设施的正常维护和维修。4.2.2因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，由承租人负责维修和赔偿。5.保险与安全保障5.1出租人与承租人的保险责任5.1.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。5.1.2承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人列为受益人。5.2安全保障措施5.2.1出租人应保证房屋的安全，如门锁、窗户等设施完好。5.2.2承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火。6.违约责任6.1出租人的违约行为6.1.1出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应支付承租人违约金【填写具体金额】。6.1.2出租人未按照合同约定履行维修责任的，应支付承租人违约金【填写具体金额】。6.2承租人的违约行为6.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付出租人违约金【填写具体金额】。6.2.2承租人未按照合同约定使用房屋及设施的，应支付出租人违约金【填写具体金额】。8.保险与安全保障8.1出租人与承租人的保险责任8.1.1出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。8.1.2承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人列为受益人。8.2安全保障措施8.2.1出租人应保证房屋的安全，如门锁、窗户等设施完好。8.2.2承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火。9.房屋交付与验收9.1出租人应在租赁开始日前【填写具体天数】将房屋交付给承租人。9.2承租人应在收到房屋后【填写具体天数】内对房屋进行验收，并将验收结果通知出租人。10.房屋返还时的状态要求10.1承租人在租赁期满后，应将房屋及其设施返还给出租人。10.2返还时，房屋及其设施应保持租赁开始时的状态，如有损坏或缺失，承租人应负责修复或赔偿。11.合同的修改与补充11.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2修改和补充的条款与原合同具有同等法律效力。12.附件12.1房屋照片与相关设施清单12.2租赁押金支付凭证13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.附录14.1相关法律法规15.补充协议15.1双方就合同内容以外的其他事项达成的补充协议，应以书面形式附加在合同后，并与合同具有同等法律效力。16.合同生效条件16.1合同自双方签字盖章之日起生效。16.2合同的生效不得违反法律法规的规定。17.合同终止与解除17.1合同终止条件17.1.1租赁期满，双方未达成续租协议的。17.1.2双方协商一致解除合同的。17.2合同解除程序17.2.1双方应书面提出解除合同的申请。17.2.2双方按照合同约定办理房屋返还手续，并结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构。1.2第三方介入的条件包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。2.第三方责任与权益2.1第三方介入时，应明确其职责范围，并不得侵犯甲乙方的合法权益。2.2第三方应按照合同约定或甲乙方的指示履行相关义务。2.3第三方对于因履行合同义务而造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入的程序与方式3.1甲乙双方应就第三方的选择、职责、权益等事项进行协商，并达成一致意见。3.2甲乙双方应与第三方签订相关的服务合同，并明确合同条款。3.3第三方介入时，应向甲乙双方出示相关资质证明，并遵守甲乙双方的规章制度。4.第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同义务过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。4.2甲乙双方应根据合同约定或相关法律法规，明确第三方的责任限额。4.3第三方在承担责任时，甲乙双方有权要求其提供担保或保险。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方不应干涉甲乙方的正常生活和工作。5.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价，并提出合理建议。6.第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更事项进行协商，并签订书面协议。6.2合同变更后的内容应经甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。7.第三方退出与合同终止7.1第三方因故退出合同履行时，甲乙双方应协商解决，并寻找合适的替代方案。7.2第三方退出导致合同无法继续履行时，甲乙双方应按照合同约定或相关法律法规办理合同终止手续。8.第三方介入引起的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，争议双方可选择调解或仲裁解决，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的附加条款9.1甲乙双方应确保第三方介入不会侵犯他人的合法权益。9.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。10.签字盖章页10.1甲乙双方签字盖章10.2第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片与相关设施清单附件内容：包括房屋内外部照片以及房屋内相关设施的详细清单。附件要求：照片应清晰反映房屋的真实状况，清单应详细列出设施的名称、型号、数量等信息。附件2：租赁押金支付凭证附件内容：租赁押金支付的银行转账凭证或现金支付收据。附件要求：凭证应清晰显示支付金额、支付日期、支付对方等信息。附件3：维修保养服务合同附件内容：甲乙双方与维修保养方签订的服务合同。附件要求：合同应详细列出维修保养的范围、频率、责任等条款。附件4：保险单据附件内容：甲乙双方购买的保险单据。附件要求：单据应显示保险的类型、保险金额、保险期限等信息。附件5：第三方资质证明附件内容：第三方的营业执照、资质证书等证明文件。附件要求：文件应真实有效，显示第三方的主体资格和经营范围。附件6：合同变更协议附件内容：合同变更后的协议书。附件要求：协议书应经甲乙双方签字盖章，明确变更的事项和内容。附件7：争议解决仲裁协议附件内容：甲乙双方选择的仲裁委员会出具的仲裁协议。附件要求：仲裁协议应明确双方同意将争议提交仲裁，并指定具体的仲裁委员会。附件8：法院诉讼受理通知书附件内容：甲乙双方向法院提交的诉讼申请，并收到法院的受理通知书。附件要求：通知书应显示法院的盖章和受理日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定时间支付租金违约责任：承租人应支付违约金【填写具体金额】，并承担因延迟支付产生的滞纳金。示例说明：如承租人延迟支付租金超过【填写具体天数】，则视为违约，需支付违约金和滞纳金。违约行为2：未按约定使用房屋及设施违约责任：承租人应承担修复费用或赔偿金【填写具体金额】，并支付因维修导致的损失赔偿。示例说明：如承租人未按约定使用房屋导致设施损坏，需承担修复费用或赔偿金。违约行为3：提前解除租赁合同违约责任：承租人应支付违约金【填写具体金额】，并按照合同约定办理房屋返还