滑雪场租赁合同样本

滑雪场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有滑雪场的所有权和经营权，乙方愿意租赁甲方滑雪场进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的滑雪场，位于__________________（具体位置），滑雪场面积为_______平方米。1.2乙方租赁滑雪场的目的是进行滑雪及相关经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用（1）滑雪场租赁费：人民币____元/平方米/月；（2）其他相关费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方只能将滑雪场用于约定的经营活动，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护滑雪场的基本设施，确保其正常使用。5.2乙方负责日常维护和管理，如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理滑雪场的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方在租赁期间发生事故造成的损失，应由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金；乙方解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方滑雪场所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.租赁合同补充协议4.滑雪场设施清单5.保险单据6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供滑雪场设施或服务质量不符合约定未按时收取或退还租金提前解除合同未退还乙方已支付租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用滑雪场，擅自改变用途未办理滑雪场保险或保险无效3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应通过友好协商解决协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有滑雪场所有权和经营权的一方2.承租方：指租赁滑雪场进行经营活动的乙方3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止日期4.租金：指乙方支付给甲方的滑雪场租赁费用5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏或维修问题：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换维修期间，乙方有权要求甲方减免相应租金2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可提前解除合同并要求支付违约金甲方未按时收取租金，乙方可要求甲方退还多收租金3.经营活动违规问题：乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同并要求支付违约金乙方未办理保险，甲方有权解除合同并要求乙方支付保险费用4.合同变更或解除问题：双方提前解除合同，应书面通知对方并协商解决合同变更，应书面签订补充协议并注明变更内容五、所有应用场景：1.滑雪场经营方租赁滑雪场开展滑雪及相关经营活动2.滑雪