2024个人借款抵押协议合同书范本

合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：身份证号码：乙方（出借人）：地址：联系方式：身份证号码：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押协议。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在约定的借款期限内按期偿还借款本息。第三条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应每月__日之前将还款金额汇入乙方指定的银行账户。第四条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.抵押物在借款期间内的所有权归乙方所有，甲方仅享有使用权。第五条利息1.本借款年利率为__%。2.甲方应按约定的还款方式支付利息。第六条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金为本借款金额的__%。2.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本借款金额的__%。3.乙方未按约定时间提供借款的，应支付甲方赔偿金，赔偿金为本借款金额的__%。第七条争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方身份真实有效，具有完全民事行为能力。2.合同内容要真实、合法，不得虚构借款事实。3.明确借款金额、借款期限、还款方式和利息等条款。4.双方要妥善保管好合同副本，以备不时之需。5.抵押物必须权属清晰，无任何争议。6.违约责任要明确，确保双方权益。7.签订合注意检查合同条款是否完整、清晰。解决办法：1.遇到身份问题，可要求对方提供有效身份证件进行核实。2.合同内容不真实或不合法，应及时与对方沟通，要求修改合同条款。3.借款金额、期限、还款方式和利息等条款不明确，可签订补充协议进行明确。4.抵押物权属不清，可要求对方提供相关权属证明。5.如有违约行为，可根据合同约定要求对方承担违约责任。6.如合同条款不完整或不清，可签订补充协议进行完善。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向出借人借入资金的一方。2.出借人：指提供资金供借款人使用的一方。3.抵押物：指借款人提供给出借人作为担保的财产。4.抵押权：指出借人对抵押物在借款人不履行还款义务时享有的优先受偿权。5.借款期限：指借款人按约定向出借人还款的时间。6.还款方式：指借款人按约定向出借人偿还借款本金和利息的方式。7.利息：指借款人按约定支付给出借人的借款使用费用。8.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给出借人的赔偿金。9.滞纳金：指出借人未按约定时间提供借款时，应支付给借款人的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，双方通过友好协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.个人之间的借款。2.个人与企业之间的借款。3.企业之间的借款。4.需要以房产作为抵押的借款。5.需要明确还款期限和利息的借款。补充条款：1.借款用途：明确借款人的借款目的。2.借款期间的权利与义务：包括但不限于借款人对抵押物的使用、处分权，以及出借人对抵押物的监管权等。3.提前还款：若借款人希望提前还款，应符合的条件下，以及相应的处理方式。4.逾期还款：借款人逾期还款的处理方式，包括但不限于逾期利息的计算、滞纳金的收取等。5.抵押物价值的变动：抵押物价值变动对借款合同的影响。6.合同的变更和解除：在合同履行过程中，如何变更或解除合同的条件和程序。7.争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款人的身份证复印件。2