农村个人宅基地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村个人宅基地租赁协议书精选本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地1.2租赁1.3租金1.4租赁期限1.5双方主体2.宅基地描述2.1位置2.2面积2.3现状3.租赁目的与用途3.1租赁目的3.2租赁用途4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁期限5.1起始日期5.2终止日期5.3续租条款6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后处理9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律12.合同的生效与终止日期12.1生效日期12.2终止日期13.其他条款13.1一致性13.2补充性13.3独立性14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地宅基地是指农村集体所有制单位或者农村居民委员会根据法律、法规和政策，分配给农村居民家庭用作住宅建设用地的土地。1.2租赁租赁是指出租方将其宅基地使用权在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.3租金租金是指承租方为使用宅基地使用权，按照约定的金额和方式支付给出租方的费用。1.4租赁期限租赁期限是指双方约定的承租方使用宅基地使用权的时间期限。1.5双方主体双方主体是指本合同的签订方，即出租方和承租方。其中，出租方为宅基地的所有权人或者使用权人，承租方为租赁宅基地使用权的当事人。2.宅基地描述2.1位置宅基地位于（省、市、县、乡、村）的具体地址，东至（边界描述），西至（边界描述），南至（边界描述），北至（边界描述）。2.2面积宅基地的面积为（平方米），土地用途为住宅用地。2.3现状宅基地现状为（土地性质、地上建筑物情况等），如需查看现状，承租方有权在签订合同前进行实地查看。3.租赁目的与用途3.1租赁目的出租方同意将宅基地租赁给承租方，供承租方用作（具体用途，如住宅、种植、养殖等）。3.2租赁用途承租方承诺在租赁期限内，按照约定的用途使用宅基地，不得擅自改变用途。4.租金与支付方式4.1租金金额宅基地的租金为（元/年），租金总计为（元）。4.2租金支付周期租金支付周期为（年/季/月），自租赁生效之日起计算。4.3租金支付方式租金通过（银行转账、现金等方式）支付给出租方。5.租赁期限5.1起始日期租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。5.2终止日期如无提前终止合同的情况，租赁期限终止日期为（年月日）。5.3续租条款租赁期限届满前，承租方如需继续租赁，应提前（天数）通知出租方，双方协商一致后可续签合同。8.维修与保养8.1维修责任出租方负责保持宅基地及其附属设施的安全稳定，确保宅基地及附属设施的正常使用。如因出租方原因导致宅基地及附属设施出现损坏，出租方应负责及时修复。8.2保养责任承租方应合理使用宅基地及其附属设施，并负责日常的保养和维护。如因承租方使用不当导致宅基地及附属设施出现损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。9.合同的变更与终止9.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同条款，双方可协商一致后签订书面变更协议。9.2终止条件合同履行期限届满或者提前终止合同的条件如下：（1）承租方按约定用途使用宅基地，且租金支付无迟延；（2）出租方按约定提供宅基地使用权，且无影响承租方正常使用的情况；（3）双方协商一致提前终止合同。9.3终止后处理合同终止后，承租方应将宅基地及其附属设施交还给出租方，并办理相关手续。如因承租方原因导致合同提前终止，承租方应支付违约金（金额为租金的____%）。10.违约责任10.1出租方违约出租方如未按约定提供宅基地使用权或影响承租方正常使用，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或未按约定用途使用宅基地，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2第三方调解如协商不成，任一方可向第三方调解组织申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的生效与终止日期13.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止日期本合同在租赁期限届满或者提前终止合同的条件满足时终止。14.签署14.1签署日期本合同于（年月日）由双方签署。14.2签署地点本合同于（具体地点）签署。14.3签署人出租方（盖章或签字）：承租方（盖章或签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或协助解决合同争议的情况。第三方可以是中介方、调解组织、仲裁机构或人民法院等。15.2第三方责任第三方介入时，其责任限于协助甲乙方解决合同履行过程中的争议或问题。第三方不承担甲乙方因合同履行不当而产生的任何责任。15.3第三方选择甲乙方在合同中应明确选定第三方介入的具体机构或个人。如无明确选择，双方可协商一致选择第三方介入。16.第三方介入程序16.1协商不成时，甲乙方应共同选择第三方介入。16.2甲乙方应将争议提交第三方，第三方根据提交的证据和合同条款做出判断或调解。16.3第三方介入过程中，甲乙方应遵守第三方提出的程序要求和保密规定。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，仅负责提供判断、调解或仲裁服务，不承担合同履行责任。17.2第三方就介入事项所做的判断、调解或仲裁结果，对甲乙方具有约束力。17.3甲乙方应按照第三方介入结果履行合同，如对结果有异议，可通过法律途径解决。18.第三方费用18.1甲乙方应共同承担第三方介入的费用。18.2第三方费用的支付方式应在合同中明确。如无明确说明，甲乙方可协商一致确定支付方式。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。19.2第三方在介入过程中，应保持中立，公正地处理争议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲乙方应按照第三方结果履行合同。20.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。21.其他相关事项21.1本合同的第三方介入条款，适用于合同履行过程中的所有争议。21.2甲乙方在签订合同时，应仔细阅读并理解本合同第三方介入条款的内容。21.3本合同第三方介入条款的修改，需经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地使用权证明附件二：宅基地现状照片附件三：租金支付证明附件四：租赁合同续签协议附件五：维修与保养记录附件六：第三方介入协议附件七：违约金计算公式附件八：争议解决机构名录附件九：法律适用相关文件附件十：合同生效证明附件一：宅基地使用权证明详细要求：提供宅基地使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、宅基地分配文件等，以证明出租方对宅基地的所有权或使用权。附件二：宅基地现状照片详细要求：提供宅基地现状的照片，清晰展现宅基地的位置、面积、地上建筑物等情况，以证明宅基地的现状。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的证明文件，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明承租方已按约定支付租金。附件四：租赁合同续签协议详细要求：如合同期限届满后需续签，需提供租赁合同续签协议，明确续签的条款和条件。附件五：维修与保养记录详细要求：记录宅基地及其附属设施的维修与保养情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的机构或个人，以及双方同意的介入程序和费用承担方式。附件七：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的比例或金额计算方法。附件八：争议解决机构名录详细要求：提供甲乙方同意的争议解决机构名录，包括但不限于调解组织、仲裁机构或人民法院。附件九：法律适用相关文件详细要求：提供适用的法律文件，包括但不限于法律法规、司法解释等，以明确合同的法律适用。附件十：合同生效证明详细要求：提供合同生效的证明文件，包括但不限于签字盖章的合同副本、见证人声明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供宅基地使用权。2.出租方影响承租方正常使用宅基地。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定用途使用宅基地。5.双方未按约定履行维修与保养责任。6.双方未按约定变更或终止合同。7.