办公室分租协议样本

办公室分租协议样本合同编号：__________办公室分租协议出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________一、租赁范围和面积2.租赁区域的使用面积为________________平方米。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金。三、租金及支付方式1.承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.租金每______个月支付一次，支付周期为______个月。3.承租方应在每期租金到期日前______个工作日向出租方支付租金。4.出租方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前______天通知承租方。四、费用承担1.出租方负责支付租赁期间租赁区域的物业管理费、公共维修基金等费用。2.承租方负责支付租赁期间租赁区域的水电费、网络费、电话费等费用。五、使用和保管1.承租方应按照约定的用途使用租赁区域，不得擅自改变用途。2.承租方应妥善保管租赁区域内的设施设备，如有损坏，承租方应按市价赔偿。3.承租方不得在租赁区域内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。六、维修责任1.出租方负责维护租赁区域内的共用设施设备。2.承租方负责维护租赁区域内的自有设施设备。七、提前解除协议1.出租方提前解除本协议的，应提前______天通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。2.承租方提前解除本协议的，应提前______天通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.出租方未按约定提供租赁区域的，承租方有权解除本协议。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________承租方（盖章）：_________________________法定代表人（或授权代表）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁区域平面图3.租赁设施设备清单4.租金支付证明文件5.违约金计算公式6.维修责任确认书7.提前解除协议申请书8.争议解决方式确认书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁区域的，视为违约。2.出租方未按约定提供租赁区域的，视为违约。3.承租方未按约定用途使用租赁区域的，视为违约。4.承租方未按约定时间支付租金的，视为违约。5.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按约定时间交付租赁区域。解决办法：承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.问题：出租方未按约定提供租赁区域。解决办法：承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。3.问题：承租方未按约定用途使用租赁区域。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。5.问题