住宅小区粉墙施工合同

住宅小区粉墙施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程内容1.1工程名称：住宅小区粉墙施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方提供的住宅小区进行粉墙施工，具体施工内容详见附件一。二、工程进度与工期2.1工程计划开工日期：____年____月____日2.2工程计划竣工日期：____年____月____日2.3乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。3.3工程保修：乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限详见附件二。四、工程价款及支付4.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程保修期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3乙方应开具合法的税务发票，甲方据此进行税前扣除。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期部分工程价款的1%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程价款，应按照逾期部分工程价款的1%向乙方支付违约金。5.3双方因违反合同约定，造成工程质量、安全等方面的责任，由责任方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：住宅小区粉墙施工工程内容附件二：工程保修期限一、附件列表：1.附件一：住宅小区粉墙施工工程内容2.附件二：工程保修期限二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程价款，视为违约。3.乙方未按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，造成工程质量不合格，视为违约。4.乙方在工程保修期内未承担保修责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业活动中各方权益的法律规范总称。3.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.保修金：是指为保证工程质量，在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定保留的一部分工程价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如确需延期，应提前向甲方提出申请，双方协商一致后予以延长。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到验收标准。3.工程价款支付：甲方应按照约定时间支付工程价款，如逾期支付，应按照逾期部分工程价款的1%向乙方支付违约金。乙方应开具合法的税务发票，甲方据此进行税前扣除。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方为住宅小区业主委员会或物业公司，乙方为具有相应资质的施工企业的情况。2.适用于甲方需要对住宅小区进行粉墙