仿古商业中心建设协议

仿古商业中心建设协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟建设一仿古商业中心，乙方愿意提供相关建设服务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，提供仿古商业中心的建筑设计、施工、监理等服务。2.2乙方应保证施工质量和进度，确保项目按期完成。2.3乙方应按照甲方提供的材料和设备要求，进行施工。2.4乙方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程价款。3.2甲方应提供施工所需的土地、水源、电源等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理相关建设手续。3.4甲方应对乙方提供的施工图纸、施工方案等技术资料保密。第四条工程价款及支付4.1本工程的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照乙方提交的工程进度报表，及时支付工程价款。4.3甲方支付工程价款时，应扣除乙方应缴纳的税款。4.4工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程价款。第五条工期5.1本工程的工期为__________个月。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。5.3乙方未按期完成工程，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。第六条质量保证6.1乙方应保证所施工的工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。6.2工程竣工验收合格后，乙方应承担一年的质保期。6.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。第七条违约责任7.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按约定支付工程价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的误工费。7.4双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。8.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和双方的商业秘密。8.3如一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用权证复印件2.乙方提供的施工图纸和施工方案3.工程进度报表4.工程质量验收报告5.付款凭证和收款凭证6.延期申请和延期批准函件7.违约金计算公式和支付凭证8.保密协议9.法律法规和行业标准相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，包括但不限于延期、工程质量不符合约定。2.甲方未按约定支付工程价款，包括但不限于迟延支付、拒付。3.甲方未提供施工所需基础设施，或提供的基础设施不符合约定。4.乙方未按约定保密，泄露甲方商业秘密或技术秘密。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，通常为项目业主或投资方。2.乙方：指合同中提供服务的一方，通常为施工方或服务提供方。3.工程价款：指完成工程所需的全部费用，包括人工、材料、设备等成本。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.行业标准：指国家或行业协会对某一行业的产品、服务、管理等所制定的强制性或推荐性标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划和时间表，定期召开项目协调会，确保各方沟通顺畅。2.工程质量问题：加强施工现场监管，严格按照施工图纸和规范操作，发现问题及时整改。3.工程价款支付纠纷：明确工程价款的支付时间和方式，双方签订付款确认书，如有争议可通过协商解决。4.保密义务违反：签订保密协议，明确保密内容和期限，如有泄露情况，可要求违约方承担赔偿责任。5.施工手续不全：提前了解并准备相关施工手续，确保工程合法合规进行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，双方就某一仿古商业中心项目达成建设协议。2.甲方为项目投资方，乙方为施