海滨宾馆租赁合同

海滨宾馆租赁合同合同编号：__________海滨宾馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其海滨宾馆物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方海滨宾馆物业事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。支付日期为每__月的__日。2.3乙方应在合同签订之日起__日内，向甲方支付首期租金。第三条费用承担3.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水电费、税费等各项费用由乙方承担。3.2乙方应按照甲方的要求，按时缴纳各项费用。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权从乙方的租金中扣除。第四条用途及维修4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁期间，租赁物如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除合同。5.3如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.海滨宾馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物详细地址证明4.租金支付证明5.物业管理费、水电费、税费等相关费用支付证明6.租赁物结构和使用用途证明7.维修费用支付证明8.合同变更和解除协议9.违约金支付证明10.争议解决法院证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按时缴纳租金、物业管理费、水电费、税费等各项费用，甲方有权从乙方的租金中扣除。4.甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除合同。5.双方未按照合同约定履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的海滨宾馆物业。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.物业管理费：指物业公司为管理和服务租赁物所产生的费用。8.水电费：指租赁物所需的水电费用。9.税费：指与租赁物相关的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁物：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供租赁物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供；如甲方拒不提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按时缴纳租金、物业管理费、水电费、税费等各项费用：甲方有权从乙方的租金中扣除相应费用；如乙方欠费严重，甲方有权解除合同。4.甲方未按时提供租赁物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供；如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场