高端医疗房产交易合同范本

高端医疗房产交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是医疗房产的合法所有权人，愿意将其拥有的高端医疗房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的高端医疗房产，并根据本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的医疗房产位于__________，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及一切合法权益。1.2甲方应保证其拥有上述医疗房产的完整所有权，不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的医疗房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%。3.2剩余的交易价格，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。3.3乙方支付价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将医疗房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理医疗房产的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3医疗房产交付后，甲方应将其所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照本合同约定交付医疗房产或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至医疗房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.医疗房产所有权证明2.土地使用权证明3.医疗房产所有权转移登记申请书4.医疗房产过户费用支付凭证5.交易价格支付凭证6.发票7.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定交付医疗房产或过户的，视为甲方违约。2.甲方未能按照本合同约定支付过户费用的，视为甲方违约。3.乙方未能按照本合同约定支付交易价格的，视为乙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.医疗房产：指用于医疗活动的房屋及其附属设施。2.交易价格：指乙方支付给甲方的医疗房产购买价格。3.过户：指将医疗房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付医疗房产或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款。2.甲方未能按照约定时间支付过户费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按照约定时间支付交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作