房屋装修工程招标与投标合同（2024年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修工程招标与投标合同（2024年度）1本合同目录一览1.招标条件1.1招标单位的资质与责任1.2招标范围与内容1.3招标文件的获取1.4招标文件的澄清与修改1.5招标文件的递交1.6招标公告与投标邀请书2.投标条件与要求2.1投标单位的资质与责任2.2投标报名与资格预审2.3投标文件的编制与提交2.4投标保证金2.5投标文件的密封与标记2.6投标文件的递交3.招标投标程序与时间安排3.1招标投标流程3.2招标文件的发放与答疑3.3投标预备会3.4投标文件的审查与评审3.5招标投标结果的公示3.6合同的签订与生效4.工程量与工程款4.1工程量的确定与核算4.2工程款的支付与结算4.3工程进度与质量保证金4.4工程决算与审计5.工程质量与标准5.1工程质量的要求与标准5.2工程质量的检测与验收5.3工程质量问题的处理5.4工程保修与售后服务6.合同的履行与变更6.1合同的履行期限与要求6.2合同的变更程序与条件6.3合同的解除与终止6.4合同的违约责任与赔偿7.争议解决与法律适用7.1争议的解决方式与途径7.2适用法律与司法管辖7.3仲裁与诉讼8.其他条款与约定8.1保密条款8.2知识产权保护8.3不可抗力与意外事件8.4合同的转让与分包8.5附件与附录9.投标单位信息与资质材料9.1投标单位的法人身份证明9.2投标单位的资质证书与相关文件9.3投标单位的主要业绩与经验9.4投标单位的技术与人员配置10.招标单位信息与联系方式10.1招标单位的法人身份证明10.2招标单位的主要负责人与联系人10.3招标单位的地址与联系方式10.4招标单位的银行账户信息11.投标保证金缴纳与退还11.1投标保证金的数额与缴纳时间11.2投标保证金的退还条件与时间11.3投标保证金的扣除与使用12.招标投标费用与支付方式12.1招标投标费用的计算与支付12.2支付方式与支付时间12.3费用的退还与不予退还情况13.合同的签订与生效条件13.1合同签订的时间与地点13.2合同生效的条件与程序13.3合同的续签与延长14.附件与附录14.1招标文件附件14.2投标文件附件14.3工程量清单与材料预算表14.4其他相关文件与图纸第一部分：合同如下：第一条招标条件1.1招标单位的资质与责任1.2招标范围与内容招标范围包括房屋装修工程的全部内容，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。招标内容应详细列明工程项目的具体要求、标准和质量要求。1.3招标文件的获取有意向的投标单位可向招标单位索取招标文件，招标文件包括但不限于招标公告、投标邀请书、工程量清单、技术规范、合同条款等。1.4招标文件的澄清与修改投标单位在收到招标文件后，如对文件内容有疑问或需要澄清，应在规定时间内向招标单位提出。招标单位可根据实际情况对招标文件进行澄清或修改，并通知所有投标单位。1.5招标文件的递交投标单位应按照招标文件的要求，将投标文件正本一份、副本若干份，在规定的时间内递交至招标单位指定的地点。1.6招标公告与投标邀请书招标单位应在指定的媒体上发布招标公告，并向符合条件的投标单位发出投标邀请书，邀请书应详细说明招标项目的相关信息和要求。第二条投标条件与要求2.1投标单位的资质与责任投标单位应具备国家规定的房屋装修工程投标所需的资质证书，具备相应的技术实力和施工经验。投标单位应对其投标文件的合法性、真实性、有效性负责。2.2投标报名与资格预审投标单位应在规定的时间内完成投标报名，并提供所需的资质证明材料。招标单位应对投标单位的资格进行预审，符合条件的投标单位方可参加投标。2.3投标文件的编制与提交投标单位应按照招标文件的要求编制投标文件，并在规定的时间内提交。投标文件应包括投标报价、施工方案、施工组织设计、项目管理机构等。2.4投标保证金投标单位应按照招标文件的要求缴纳投标保证金，保证金金额、缴纳时间和方式应在招标文件中明确。投标保证金将用于保证投标单位履行投标义务。2.5投标文件的密封与标记投标单位应将投标文件正本和副本分别密封，并在封面上明显标记“正本”或“副本”。投标文件递交后，不得更换或补充。2.6投标文件的递交投标单位应按照招标文件的要求，将投标文件在规定的时间内递交至招标单位指定的地点。递交后，招标单位将出具接收凭证。第三条招标投标程序与时间安排3.1招标投标流程招标投标流程包括招标文件的发放、投标单位的报名与资格预审、投标文件的编制与提交、投标文件的审查与评审、招标投标结果的公示、合同的签订与生效等环节。3.2招标文件的发放与答疑招标单位应在招标文件发放期内，通过指定的渠道向投标单位提供招标文件，并安排专人负责解答投标单位的疑问。3.3投标预备会3.4投标文件的审查与评审招标单位应组建评审委员会，对投标文件进行审查与评审。评审委员会根据招标文件确定的评审标准和方法，对投标文件进行综合评价，确定中标单位。3.5招标投标结果的公示招标单位应在评审结束后，将招标投标结果在指定的媒体上进行公示，公示期应符合国家相关规定。3.6合同的签订与生效招标单位应在招标投标结果公示期满无异议后，与中标单位签订房屋装修工程合同。合同的签订应符合国家法律法规和招标文件的要求，合同自双方签字盖章之日起生效。第四条工程量与工程款4.1工程量的确定与核算工程量清单应作为招标文件的重要组成部分，招标单位应提供详细、准确的工程量清单。投标单位应根据工程量清单编制投标报价，并对工程量进行核算。4.2工程款的支付与结算工程款的支付与结算应按照合同约定进行。支付方式、支付时间和工程款的计算方法应在合同中明确。4.3工程进度与质量保证金招标单位应按照合同约定，向中标单位支付工程进度款。工程进度款支付的比例、时间及质量保证金的数额、扣除和退还方式应在合同中明确。4.4工程决算与审计工程决算应按照合同约定和国家相关规定进行第八条工程质量与标准8.1工程质量的要求与标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。工程质量的标准和要求应在招标文件中明确，包括材料、设备、施工工艺、验收标准等。8.2工程质量的检测与验收工程质量的检测和验收应按照合同约定和国家相关规定进行。招标单位应组织专业人员对工程质量进行检测，验收合格后方可进入下一阶段。8.3工程质量问题的处理如发现工程质量问题，招标单位有权要求中标单位进行整改或返工。中标单位应按照招标单位的要求，及时处理工程质量问题，确保工程质量符合要求。8.4工程保修与售后服务工程保修期应符合国家相关规定。中标单位应承担工程保修责任，提供售后服务，确保工程在保修期内正常使用。第九条合同的履行与变更9.1合同的履行期限与要求合同履行期限应在合同中明确，包括工程开工、竣工、交付使用等时间节点。中标单位应按照合同约定，按时完成工程。9.2合同的变更程序与条件合同变更应符合国家法律法规和合同约定。如发生合同变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除与终止合同解除与终止应符合国家法律法规和合同约定。合同解除或终止后，中标单位应按照合同约定，承担相应的责任。9.4合同的违约责任与赔偿中标单位如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约赔偿金额、赔偿方式等应在合同中明确。第十条争议解决与法律适用10.1争议的解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2适用法律与司法管辖合同争议的解决适用中华人民共和国法律。双方可约定合同争议的司法管辖地。10.3仲裁与诉讼双方在合同中可约定仲裁或诉讼作为争议解决方式。如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他条款与约定11.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。11.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。11.3不可抗力与意外事件双方应履行合同义务，如因不可抗力或意外事件导致无法履行或部分履行合同，可根据实际情况部分或全部免除责任。11.4合同的转让与分包合同不得转让，中标单位不得将合同的全部或部分义务转让给第三方。但经招标单位同意，中标单位可将合同的部分工作分包给第三方。11.5附件与附录合同附件和附录是合同的重要组成部分，包括工程量清单、材料预算表、设计图纸等。第十二条投标单位信息与资质材料12.1投标单位的法人身份证明投标单位应提供有效的法人身份证明文件，包括营业执照、组织机构代码证等。12.2投标单位的主要负责人与联系人投标单位应提供主要负责人的身份证明和相关联系人的联系方式。12.3投标单位的主要业绩与经验投标单位应提供其主要业绩和相关的工程经验，包括工程案例、荣誉证书等。12.4投标单位的技术与人员配置投标单位应说明其技术实力和人员配置情况，包括专业技术人员、施工队伍等。第十三条投标保证金缴纳与退还13.1投标保证金的数额与缴纳时间投标保证金的数额和缴纳时间应在招标文件中明确。投标单位应在投标文件递交时同时缴纳投标保证金。13.2投标保证金的退还条件与时间如投标单位未中标，投标保证金应在招标投标结果公示期满后退还。如中标单位未按要求缴纳投标保证金，招标单位有权取消其中标资格。13.3投标保证金的扣除与使用投标保证金可用于中标单位履行合同保证金。如中标单位违约，招标单位有权扣除部分或全部投标保证金作为违约赔偿。第十四条附件与附录14.1招标文件附件招标文件附件包括工程量清单、技术规范、合同条款等，应作为招标文件的组成部分。14.2投标文件附件投标文件附件包括投标报价、施工第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构、法律法规规定的其他方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、工程的设计与施工、资金的支付与结算、工程的验收与保修等环节。第二条第三方介入的责任限额2.1第三方介入的责任限额应根据合同金额、工程风险等因素进行评估，并在合同中明确。2.2第三方介入的责任限额应包括但不限于第三方在合同履行过程中的违约责任、损害赔偿责任等。2.3第三方介入的责任限额应在合同中明确，以保证甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入各方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自的义务，承担相应的责任。3.2第三方介入各方应对甲乙方提供的工程资料、技术要求等信息保密，不得泄露给其他无关方。3.3第三方介入各方应独立行使权利，不得干预甲乙方正常履行合同义务。第四条第三方介入的变更与解除4.1合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2变更或解除第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同的顺利进行。第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方介入各方因违约、过错或其他原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方介入各方的赔偿责任应根据合同约定和法律法规的规定进行确定。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方介入各方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2适用法律与司法管辖应根据合同约定和法律法规的规定进行确定。第七条第三方介入的合同转让与分包7.1第三方介入各方不得将合同的权利义务转让给其他无关方。7.2第三方介入各方如需将合同的部分工作分包给其他方，应经甲乙双方同意，并签订书面分包协议。第八条第三方介入的保密与知识产权保护8.1第三方介入各方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得泄露。8.2第三方介入各方应尊重甲乙方的知识产权，不得侵犯甲乙方的专利、商标、著作权等。第九条第三方介入的不可抗力与意外事件9.1第三方介入各方应履行合同义务，如因不可抗力或意外事件导致无法履行或部分履行合同，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十条第三方介入的其他条款与约定10.1甲乙方与第三方介入各方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务。10.2甲乙方与第三方介入各方之间的权利义务关系，应在合同中明确约定，以保障各方的合法权益。第十一条第三方介入的附件与附录11.1合同附件和附录是合同的重要组成部分，包括第三方介入各方的资质证明、分包协议等。11.2甲乙方与第三方介入各方应认真阅读和遵守附件和附录中的约定。第十二条第三方介入的违约责任与赔偿12.1第三方介入各方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约赔偿金额、赔偿方式等应在合同中明确。12.2第三方介入各方应按照合同约定，承担因违约导致的损失赔偿责任。第十三条第三方介入的争议解决与法律适用13.1甲乙方与第三方介入各方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2适用法律与司法管辖应根据合同约定和法律法规的规定进行确定。第十四条第三方介入的合同解除与终止14.1合同履行过程中，如需解除或终止第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。14.2解除或终止第三方介入后，甲乙方与第三方介入各方应按照合同约定，承担相应的责任。第十五条第三方介入的附件与附录15.1合同附件和附录是合同的重要组成部分，包括第三方介入各方的资质证明、分包协议等。15.2甲乙方与第三方介入各方应认真阅读和遵守附件和附录中的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标文件附件二：投标文件附件三：中标通知书附件四：合同文本附件五：工程量清单附件六：技术规范附件七：设计图纸附件八：施工组织设计附件九：项目管理机构附件十：工程进度计划附件十一：工程质量保证措施附件十二：工程保修书附件十三：工程验收报告附件十四：工程决算报告附件十五：支付证明文件附件十六：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.招标文件：包括招标公告、投标邀请书、工程量清单、技术规范、合同条款等，详细说明招标项目的相关信息和要求。2.投标文件：包括投标报价、施工方案、施工组织设计、项目管理机构等，详细说明投标单位的施工能力和技术水平。3.中标通知书：通知中标单位参加合同签订，明确中标单位在合同中的权利和义务。4.合同文本：包括合同条款、工程量清单、技术规范、设计图纸等，明确双方在合同中的权利和义务。5.工程量清单：详细列出工程项目的全部工程量，包括材料、设备、施工工艺等。6.技术规范：明确工程项目的技术要求，包括材料、设备、施工工艺、验收标准等。7.设计图纸：提供工程项目的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。8.施工组织设计：详细说明施工过程中的组织管理、施工方法、进度计划、质量控制等内容。9.项目管理机构：提供项目管理机构的组织结构、职责分工、人员配置等信息。10.工程进度计划：详细列出工程项目的施工进度计划