汽车维修连锁店租约合同模板

汽车维修连锁店租约合同模板合同编号：__________汽车维修连锁店租约合同与鉴于甲方为汽车维修连锁店，乙方愿意租赁甲方提供的店铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、店铺及位置1.1乙方租赁甲方的店铺，店铺地址为：（详细地址）。1.2店铺的建筑面积为：（平方米）。1.3店铺的使用范围为：汽车维修、汽车美容、汽车配件销售等与汽车相关的业务。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为：（年），自公元（年）年（月）月（日）起至公元（年）年（月）月（日）止。2.2租金为：（元/月），每三个月支付一次，乙方在签订合同后五个工作日内支付首期租金。2.3租金支付方式为：银行转账。三、店铺装修及维修3.1乙方有权对店铺进行装修，但必须符合消防安全、卫生等相关规定，且不得改变店铺的结构。3.2装修完毕后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态。3.3店铺的维修责任分为：（1）甲方负责维修店铺的共用部位及设施，如：屋顶、墙面、地面、电路、水管等。（2）乙方负责维修店铺内部设施，如：操作台、工具柜、设备等。四、经营范围及行为规范4.1乙方必须按照约定的使用范围经营，不得从事其他业务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应诚信经营，不得损害甲方及他人的合法权益。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并书面确认。5.2在租赁期限内，乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺平面图3.装修方案及设计图纸4.消防安全评估报告5.卫生许可证6.乙方经营范围及资质证明文件7.租金支付凭证8.维修责任划分明细表9.店铺交接确认书10.合同变更、解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供店铺：指合同约定的租赁起始日期甲方未能交付店铺。2.乙方未按约定支付租金：指合同约定的租金支付日期乙方未能支付租金。3.乙方未按约定使用店铺：指乙方未按照合同约定的经营范围使用店铺。4.甲方未按约定维修共用部位及设施：指合同约定的甲方应负责维修的部位及设施未能得到维修。5.乙方未按约定维修内部设施：指合同约定的乙方应负责维修的内部设施未能得到维修。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方店铺的时间长度。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店铺使用费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.店铺交接确认书：指双方在租赁期限开始前，对店铺现状进行确认的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的具体时间，并书面确认。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅合同约定的租金支付条款，必要时可寻求法律途径解决。3.经营范围不符：解决办法：乙方立即调整经营范围，符合合同约定。4.维修责任划分不清：解决办法：查阅合同约定的维修责任划分条款，必要时可寻求法律途径解决。5.合同变更、解除或终止纠纷：解决办法：双方协商一致，并书面确认。五、所有应用场