美食城档口租赁(2024年度)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美食城档口租赁(2024年度)本合同目录一览1.租赁档口1.1档口位置1.2档口面积1.3档口设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项5.维护与管理5.1租赁双方维护责任5.2租赁双方管理责任6.保险责任6.1租赁方保险6.2出租方保险7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息期限13.法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释机构14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：1.租赁档口1.1档口位置：根据本合同附件一《档口位置图》，租赁档口位于美食城内具体编号为【编号】的档口。1.2档口面积：租赁档口面积为【面积】平方米，具体尺寸以附件一《档口尺寸图》为准。1.3档口设施：租赁档口现有设施包括【列举设施，如：空调、照明、水电等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自租赁开始日期起至【日期】止。2.3租赁续约条款：如租赁双方同意续约，应在本合同到期前【提前期】个月签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：租赁档口每月的租金为【金额】元。3.2租金支付周期：租金按月支付，租赁方应在每月的【日期】前支付当月租金。4.租赁用途4.1租赁目的：租赁方应将租赁档口用于【用途】，如餐饮经营。4.2租赁禁止事项：租赁方不得将租赁档口用于非法用途或违反美食城管理规定的活动。5.维护与管理5.1租赁双方维护责任：租赁方负责日常维护与管理，包括档口内部卫生、设备维护等。5.2租赁双方管理责任：租赁方应遵守美食城的各项管理规定，配合美食城的日常管理工作。6.保险责任6.1租赁方保险：租赁方应自行购买【保险类型】保险，保障档口及内部财产的安全。6.2出租方保险：出租方购买的保险应覆盖租赁档口及租期内可能发生的风险。7.违约责任7.1租赁方违约：租赁方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应支付违约金【金额】元。7.2出租方违约：出租方未按约定提供档口或违反本合同其他条款的，应支付违约金【金额】元。8.争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。8.2争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起【时间限制】内解决争议。9.合同变更9.1合同变更条件：本合同的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同变更程序：合同变更协议应由双方签字盖章，并按照本合同约定的租金支付账户进行支付。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方未履行本合同义务的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同终止11.1合同终止条件：本合同期满，或者双方协商一致提前终止合同。11.2合同终止后处理：合同终止后，租赁方应将档口交还出租方，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息期限：保密信息自知悉之日起【期限】内保持保密。13.法律适用13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释机构：如有法律争议，双方同意由【机构名称】进行法律解释。14.其他条款14.1附加条款：本合同附件【附件编号】内包含的附加条款，为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方或多方。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于租赁服务的提供、保险的承保与理赔、争议解决的协助等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同或相关附加协议中明确。16.2第三方责任承担：第三方如因提供服务或履行合同义务导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方权益17.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。17.2第三方权益变动：如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时通知对方。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不得要求乙方承担第三方合同义务。18.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不得要求甲方承担第三方合同义务。19.第三方介入的程序19.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务或协助。19.2第三方接入：甲乙双方与第三方签订相关协议后，第三方即可接入合同履行相关义务。20.第三方介入的附加条款20.1第三方条款：本合同附件【附件编号】内包含的第三方条款，明确第三方的责任、权益等。20.2第三方说明：甲乙双方应向第三方说明本合同的条款及其各自的权利义务。21.第三方责任限额21.1限额约定：甲乙双方与第三方协商确定的责任限额，应明确记载于本合同或相关附加协议。21.2限额承担：第三方如因履行合同导致甲乙双方损失，第三方责任限额如下：【详细限额】。22.第三方违约处理22.1第三方违约：第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2违约处理程序：甲乙双方与第三方协商处理违约事宜，或按本合同争议解决条款处理。23.第三方解除合同23.1第三方解除权：第三方在合同履行过程中如有合同解除权的，应按合同约定或法律规定行使解除权。23.2解除合同程序：第三方行使解除权时，应提前【提前期】通知甲乙双方，并办理相关手续。24.第三方合同变更24.1变更条件：第三方如需变更合同内容，应取得甲乙双方书面同意。24.2变更程序：第三方与甲乙双方签订书面变更协议，并按本合同约定的租金支付账户进行支付。25.第三方与甲乙方的沟通与协作25.1沟通渠道：甲乙双方与第三方应建立畅通的沟通渠道，确保合同履行顺利。25.2协作义务：甲乙双方与第三方在合同履行过程中应相互配合，共同完成合同义务。26.第三方退出合同26.1退出条件：第三方因不可抗力或合同约定的事由需退出合同的。26.2退出程序：第三方应提前【提前期】通知甲乙双方，并办理相关手续。27.第三方退出后的处理27.1退出责任：第三方退出合同后，应承担因其退出导致的甲乙双方损失。27.2退出后的交接：第三方应将其在合同履行过程中的权益和义务转移给甲乙双方同意的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《档口位置图》详细描述：本附件包含档口在美食城内的具体位置，包括档口的坐标、周边环境等。附件二：《档口尺寸图》详细描述：本附件详细列出档口的尺寸，包括长、宽、高等相关尺寸信息。附件三：《第三方服务协议》详细描述：本附件列出甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件四：《保险单据》详细描述：本附件包含租赁方和出租方购买的保险单据，证明双方已按照合同约定购买相应保险。附件五：《租金支付证明》详细描述：本附件为租金支付的证明文件，包括支付凭证、银行流水等。附件六：《维护与管理责任分配表》详细描述：本附件明确甲乙双方在档口维护与管理方面的责任分配。附件七：《保密协议》详细描述：本附件为甲乙双方签订的保密协议，包括保密信息范围、保密期限等。附件八：《争议解决协议》详细描述：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、时间限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用租赁档口。3.出租方未按约定提供租赁档口。4.出租方未按约定履行维护与管理责任。5.租赁方或出租方未按约定购买保险。6.租赁方或出租方未按约定履行保密义务。7.租赁方或出租方未按约定处理争议。违约责任认定：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金【金额】元。2.租赁方未按合同约定使用租赁档口的，应支付违约金【金额】元。3.出租方未按约定提供租赁档口的，应支