电子市场租赁合同文档

电子市场租赁合同文档合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的电子市场摊位，摊位编号为：__________，摊位面积为：__________平方米。1.2乙方租赁的摊位应仅用于法律法规允许的电子商品经营活动，不得用于非法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保市场秩序的正常运行。4.2乙方应按照甲方提供的摊位使用要求，合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。4.3乙方应在租赁期间妥善保管自己的商品，防止商品丢失或损坏，如因乙方保管不善导致商品丢失或损坏的，乙方应承担相应的责任。4.4乙方不得在租赁期间将摊位转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子市场租赁合同2.摊位平面图3.租赁合同补充协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.租赁期间摊位使用规定9.摊位设施清单10.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用摊位，擅自改变摊位结构和用途，视为违约。3.乙方未按约定将摊位转租给第三方，视为违约。4.乙方在租赁期间未妥善保管商品，导致商品丢失或损坏，视为违约。5.甲方未按约定提供摊位，或未履行管理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电子市场租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的市场摊位进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可终止合同并追讨欠款。2.乙方未按约定使用摊位：要求乙方立即整改，恢复原状，如乙方不配合，可终止合同并追究其法律责任。3.乙方擅自转租摊位：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不配合，可终止合同并追究其法律责任。4.乙方商品丢失或损坏：要求乙方承担相应的赔偿责任，如协商不成，可向法院提起诉讼。5.甲方未按约定提供摊位或未履行管理职责：要求甲方立即履行合同义务，如甲方不配合，可终止合同并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.电子市场摊主与市场管理方之间的租赁关系。2.电子市场摊主之间的转租行为。3.