食品展销厨房租赁合同

食品展销厨房租赁合同合同编号：__________食品展销厨房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厨房设备及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厨房设备及场地事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁厨房设备及场地1.1甲方将其位于__________的厨房设备及场地出租给乙方使用，乙方承租甲方厨房设备及场地。1.2厨房设备包括：__________（具体设备列表）。1.3场地面积为：__________平方米。1.4租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式（1）厨房设备租赁费：人民币__________元/月；（2）场地租赁费：人民币__________元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、使用及维护3.1乙方应在租赁期内，按照甲方提供的厨房设备操作规程和安全操作规程使用厨房设备，确保食品安全。3.2乙方应定期对厨房设备进行维护保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。3.3乙方应在租赁期内，遵守国家法律法规，严格执行食品安全管理制度，确保食品加工、销售安全。四、租赁物的交付及收回4.1甲方应在租赁期开始前，将租赁物交付给乙方。4.2租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还给甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前__________日内，与甲方协商并签订续租合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厨房设备清单2.厨房设备操作规程3.厨房设备维护保养手册4.食品安全管理制度5.租赁场地平面图6.租金支付凭证7.租赁合同续约申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方在租赁期开始前未按约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。2.甲方未按约定时间交付租赁物：指甲方在租赁期开始前未按约定的时间内将租赁物交付给乙方。3.乙方未按约定使用租赁物：指乙方在租赁期内未按照甲方提供的厨房设备操作规程和安全操作规程使用厨房设备。4.乙方未按约定维护租赁物：指乙方在租赁期内未定期对厨房设备进行维护保养，导致设备出现故障。5.乙方违反食品安全管理制度：指乙方在租赁期内，加工、销售过程中违反国家法律法规，导致食品安全问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厨房设备及场地供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的厨房设备及场地的乙方。3.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的厨房设备及场地租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方厨房设备及场地的期限。5.违约金：指违约方按照约定标准向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。2.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期支付产生的违约金。3.食品安全：乙方应遵守国家法律法规，严格执行食品安全管理制度，确保食品加工、销售安全。4.合同续约：如需续