艺术家工作室租赁协议

艺术家工作室租赁协议合同编号：__________艺术家工作室租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，租赁方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1租赁方应按每月__________元人民币的租金标准向出租方支付租金。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租赁方应在每季度的第一个月内向出租方支付当季度的租金。2.3租赁方支付租金后，出租方应及时向租赁方提供相应的租金收据。第三条押金3.1租赁方应在签订本协议时向出租方支付押金__________元人民币。3.2租赁期满或提前解除本协议时，租赁方按照本协议约定将该工作室交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在__________个工作日内向租赁方无息退还押金。第四条租赁用途4.1租赁方应按照约定的用途使用该工作室，不得擅自改变用途。4.2租赁方在使用该工作室时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修与保养5.1出租方应在租赁期间负责该工作室的正常维修与保养，确保租赁方正常使用。5.2租赁方应合理使用该工作室，不得故意损坏，如因使用不当造成损坏的，租赁方应承担相应的维修费用。第六条提前解除协议6.1租赁方提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知出租方，并支付违约金__________元人民币。6.2出租方提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知租赁方，并支付违约金__________元人民币。第七条违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日租赁方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术家工作室租赁协议2.租赁方及出租方详细信息表3.租金支付记录4.押金支付收据5.维修与保养记录6.提前解除协议申请7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定用途使用工作室2.租赁方未按时支付租金3.租赁方提前解除协议未按要求通知或未支付违约金4.出租方未按约定维修与保养工作室5.出租方提前解除协议未按要求通知或未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术家工作室并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指租用艺术家工作室的一方。3.租金：指租赁方按约定向出租方支付的费用。4.押金：指租赁方为保证履行协议而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁方使用艺术家工作室的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按约定用途使用工作室解决办法：双方协商调整用途，如有必要可签订补充协议。2.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：提醒租赁方及时支付，逾期未支付的，按照协议约定收取滞纳金。3.问题：租赁方提前解除协议未按要求通知或未支付违约金解决办法：督促租赁方履行通知义务并支付违约金，如协商无果，可依法追偿。4.问题：出租方未按约定维修与保养工作室解决办法：通知出租方进行维修与保养，如出租方怠慢，租赁方可寻求第三方维修并索赔。5.问题：出租方提前解除协议未按要求通知或未支付违约金解决办法：督促出租方履行通知义务并支付违约金，如协商无果，可依法追偿。五、所有应用场景：1.艺术家个人