商业大楼基础井桩开挖合同

商业大楼基础井桩开挖合同合同编号：__________鉴于甲方需要进行商业大楼的基础井桩开挖工程，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业大楼基础井桩开挖工程的相关事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责甲方商业大楼基础井桩开挖工程的设计、施工及验收工作。1.2乙方向甲方提供的工程设计方案应符合国家及地方相关法律法规、行业标准、规范的要求，并确保工程质量、安全、进度等方面的可控。1.3乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工队伍，并对施工过程中的质量、安全、进度等方面承担责任。二、合同价格2.1本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的工程预算，甲方在预算范围内予以确认。2.3乙方应按照合同约定的价格提供工程服务，不得以任何形式增加甲方支付费用。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程的设计、施工及验收工作。3.3甲方应协助乙方开展施工现场的管理工作，确保施工过程中的安全、顺利进行。3.4乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，并按照甲方的要求进行工程保修。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，影响合同的履行，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，协商处理。4.3除不可抗力因素外，甲方要求解除合同的，应按照乙方实际发生的费用，向乙方支付赔偿金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方如未按照合同约定的时间、质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。5.3甲方如未按照合同约定的时间向乙方支付价款，乙方有权拒绝履行合同约定的义务。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料后终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业大楼基础井桩开挖工程设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.工程验收标准及要求5.乙方施工队伍资质证明文件6.不可抗力因素证明文件7.工程保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定的时间向乙方支付价款，属于违约行为。3.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，属于违约行为。4.甲方未协助乙方开展施工现场的管理工作，影响施工进度，属于违约行为。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。4.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行的检查、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：立即暂停施工，乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量要求。2.问题：甲方未能按时支付合同价款。解决办法：甲方尽快支付合同价款，并向乙方支付逾期违约金。3.问题：施工现场出现不可抗力因素，影响施工进度。解决办法：根据实际情况，甲乙双方协商确定工程延期及赔偿事宜。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格。五、所有应用场景：1.商业大楼建设过程中，甲方委托乙方进行基础井桩开挖工程。2.双方在合同中