整栋房屋出租简单的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

整栋房屋出租简单的合同范本本合同目录一览1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的户型2.4房屋的装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋的使用与维护6.1承租方的使用范围6.2房屋的维护责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利11.2出租方的义务12.承租方的权利与义务12.1承租方的权利12.2承租方的义务13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的面积该房屋的建筑面积为________平方米。2.3房屋的户型该房屋的户型为________室________厅________卫。2.4房屋的装修情况该房屋的装修情况为________（简述装修风格或状况）。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方向乙方收取的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次日起的第一个工作日。4.3租金支付方式（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息为________。（2）现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金。5.押金5.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋的使用与维护6.1承租方的使用范围乙方仅享有该房屋的居住使用权，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租、转借或转让给第三方。6.2房屋的维护责任（1）在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施的损毁，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。（2）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。8.违约责任8.1出租方的违约责任如甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。8.2承租方的违约责任如乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担因宠物造成的所有责任。10.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜，以免影响甲方及邻居的正常生活。10.3保险责任乙方应在租赁开始日期前购买火险、盗窃险等必要的保险，以保障甲方及房屋的安全。保险费用由乙方承担。11.出租方的权利与义务11.1出租方的权利（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。11.2出租方的义务（1）甲方应保证租赁房屋符合约定的使用目的。（2）甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方使用不当导致的损坏除外。12.承租方的权利与义务12.1承租方的权利（1）乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。（2）乙方有权在甲方未履行合同义务时要求甲方承担违约责任。12.2承租方的义务（1）乙方应按时支付租金和押金。（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方要求负责维护和保管。13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。（2）双方协商一致提前解除本合同。（3）发生不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________合同附件：1.房屋附属设施清单2.物业管理规定3.甲方银行账户信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方履行合同义务、提供服务或解决争议的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、调解机构、法院等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁意向，并提供相关服务。（2）维修服务方负责维修和保养租赁房屋及附属设施。（3）物业管理方负责管理和维护小区公共区域，并提供相关服务。（4）调解机构或法院在双方发生争议时，提供调解或审判服务。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入的责任第三方介入方应按照法律法规及行业规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或履行合同义务的行为承担相应的责任。16.2第三方介入的义务（1）中介方应如实介绍租赁房屋的情况，并协助双方达成租赁意向。（2）维修服务方应按照约定时间及时维修和保养租赁房屋及附属设施。（3）物业管理方应维护小区的安全和秩序，并提供相关服务。（4）调解机构或法院应公正、公平地处理双方发生的争议。17.第三方介入的费用及支付方式17.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于中介费、维修费、物业管理费、调解费、诉讼费等。具体费用根据实际情况确定。17.2第三方介入费用的支付方式（1）中介费由甲方和乙方按照约定比例支付。（2）维修费由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。（3）物业管理费由甲方按照约定支付。（4）调解费或诉讼费根据实际情况由甲方和乙方承担。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额应根据其提供的服务类型及行业规定确定。如无明确规定，第三方介入方的责任限额为其收费标准的__倍。18.2第三方介入方与其他各方的责任划分（1）中介方在提供服务过程中造成乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。（2）维修服务方在维修和保养过程中造成乙方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。（3）物业管理方在管理和维护过程中造成乙方损失的，物业管理方应承担相应的赔偿责任。（4）调解机构或法院在处理争议过程中造成乙方损失的，调解机构或法院应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的变更及解除19.1第三方介入的变更如甲方和乙方同意变更第三方介入方，应签订书面变更协议，并通知原第三方介入方。19.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并通知原第三方介入方。解除第三方介入后，甲方和乙方应自行履行本合同约定的相关义务。20.第三方介入的违约处理20.1第三方介入方的违约处理如第三方介入方未按照本合同约定提供服务或履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方介入方承担违约责任。20.2甲方和乙方的违约处理如甲方和乙方未按照本合同约定支付第三方介入费用或履行相关义务，甲方和乙方应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、家电、设施设备等，并注明新旧程度、品牌型号等信息。附件2：物业管理规定提供物业管理方的详细联系方式，并附上小区物业管理规定的副本，包括宠物管理、访客管理等条款。附件3：甲方银行账户信息提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等信息。附件4：房屋维修记录记录房屋自出租以来的所有维修保养情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等信息。附件5：租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件6：押金收据甲方收取押金的收据，注明收款日期、金额等信息。附件7：第三方服务协议与中介、维修服务方、物业管理方等第三方签订的服务协议副本。附件8：调解协议/法院判决书如发生争议，双方达成的调解协议或法院判决书的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。3.甲方未按约定提供房屋或未履行甲方义务。4.第三方介入方未按约定提供服务或履行义务。5.双方未按约定支付第三方介入费用。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担修复费用或扣除押金。3.甲方未按约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。4.第三方介入方未按约定提供服务或履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方介入方承担违约责任。5.双方未按约定支付第三方介入费用的，双方应承担违约责任，向第三方介入方支付违约金。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付违约金，如违约金为一个月租