农村住宅房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村住宅房屋租赁合同精选本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条房屋变更8.1出租人变更8.2承租人变更第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3保险责任第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：河北省石家庄市正定县村号，具体位置以房屋所有权证上登记的地址为准。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋为砖混结构，共层，其中地上层，地下层。房屋内设有客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需设施。第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：河北省石家庄市正定县村号2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：河北省石家庄市正定县村号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金元人民币。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得私自改动房屋结构和设施，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。出租人负责大修和房屋的安全保障。第八条房屋变更8.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并与承租人签订新的租赁合同。8.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应在本合同签订之日起提前一个月书面通知对方。9.3解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限租金的20%。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同纠纷的解决方式为协商解决。双方应友好协商，达成一致意见。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守有关宠物饲养的规定。13.2房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给他人。如承租人需要转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。13.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，以保障自身利益。如未购买保险导致损失，承租人应自行承担责任。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入本合同所述事项时，应承担相应的责任。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应根据具体情形另行协商确定。16.2第三方责任限额：如第三方介入事项涉及责任限额，甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在相关协议中予以注明。第十七条第三方选择与委托17.1第三方选择：甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的资质、信誉等因素，并确保第三方的介入不会损害双方合法权益。17.2委托关系：甲乙双方可以委托第三方办理本合同所述事项。委托关系成立时，甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。第十八条第三方服务内容18.1维修保养：第三方负责对租赁房屋进行定期检查、维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。18.2中介服务：第三方负责为甲乙双方提供租赁中介服务，包括寻找租赁对象、签订租赁合同等。18.3保险理赔：如发生保险事故，第三方负责协助甲乙双方办理保险理赔手续。第十九条第三方费用19.1第三方费用承担：甲乙双方应按照委托协议的约定，承担相应的第三方费用。19.2费用支付方式：甲乙双方应按照约定时间、方式向第三方支付费用。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任承担：第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约金、赔偿金等违约责任。第二十一条第三方退出21.1第三方退出情形：如第三方因故退出本合同所述事项，甲乙双方应与第三方协商确定后续处理方式。21.2第三方退出通知：第三方应提前一个月通知甲乙双方，并办理相关退出手续。第二十二条第三方与其他方的关系22.1第三方与出租人的关系：第三方介入本合同事项时，不得损害出租人的合法权益。如第三方与出租人发生纠纷，甲乙双方应协助解决。22.2第三方与承租人的关系：第三方介入本合同事项时，不得损害承租人的合法权益。如第三方与承租人发生纠纷，甲乙双方应协助解决。第二十三条第三方信息保密23.1第三方信息保密：甲乙双方及第三方应对本合同所述事项的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。23.2保密期限：本合同所述事项的保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十四条合同的补充与修改24.1补充与修改：本合同如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况予以补充或修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2补充协议签订：甲乙双方应就补充或修改内容签订书面补充协议，并由双方签字或盖章确认。第二十五条合同的解除与终止25.1解除与终止：本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第二十六条法律适用与争议解决26.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。26.2争议解决：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同模板附件三：押金收据附件四：租金支付记录附件五：房屋维修记录附件六：第三方中介服务协议附件七：房屋保险单复印件附件八：租赁合同解除协议附件九：房屋转租协议附件十：宠物饲养管理规定附件十一：房屋维护保养协议附件十二：保险理赔流程指南附件十三：租赁合同补充协议附件十四：违约金计算公式附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：房屋租赁合同模板说明：本附件为房屋租赁合同的模板，用于指导甲乙双方填写租赁合同相关内容。附件三：押金收据说明：本附件为押金收据，用于证明承租人已支付押金。附件四：租金支付记录说明：本附件用于记录承租人支付租金的情况，包括支付时间、金额等信息。附件五：房屋维修记录说明：本附件用于记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容等信息。附件六：第三方中介服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方中介签订的服务协议，明确中介服务的范围、费用等。附件七：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋已购买保险。附件八：租赁合同解除协议说明：本附件用于记录租赁合同的解除情况，包括解除原因、解除时间等信息。附件九：房屋转租协议说明：本附件用于记录承租人转租房屋的情况，包括转租对象、转租期限等信息。附件十：宠物饲养管理规定说明：本附件用于规定承租人在租赁房屋内饲养宠物的相关要求。附件十一：房屋维护保养协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的维护保养协议，明确维护保养的范围、费用等。附件十二：保险理赔流程指南说明：本附件为保险理赔流程的指南，用于指导甲乙双方在发生保险事故时的理赔流程。附件十三：租赁合同补充协议说明：本附件用于对租赁合同的内容进行补充或修改。附件十四：违约金计算公式说明：本附件用于明确违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙双方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金，应支付违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限租金的10%。2.甲乙双方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担维修费用。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限租金的20%。4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.若甲乙