房屋装修合同及清单带

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋装修合同及清单带本合同目录一览第一条合同概述1.1合同主体1.2合同目的1.3合同范围第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状第三条装修方案3.1设计理念3.2设计图纸3.3材料选择第四条装修费用4.1装修预算4.2付款方式4.3付款时间第五条装修工期5.1施工期限5.2工期延误5.3工期提前第六条施工质量6.1施工标准6.2质量监督6.3维修责任第七条变更事项7.1合同变更7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2调解程序9.3法律适用第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条第三方责任12.1第三方行为12.2第三方责任12.3第三方赔偿第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除第十四条其他条款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同主体1.2合同目的双方同意对甲方位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米房屋进行装修，乙方按照双方约定的设计方案和施工标准完成装修工程，并确保装修质量。1.3合同范围本合同范围包括但不限于：设计费、施工费、材料费、辅材费、人工费、管理费、垃圾清运费等。第二条房屋信息2.1房屋地址甲方位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】的【房屋面积】平方米房屋。2.2房屋面积装修面积为【房屋面积】平方米。2.3房屋现状甲方保证所提供的房屋现状描述真实准确，包括但不限于房屋的结构、设施设备、隐蔽工程等。第三条装修方案3.1设计理念乙方向甲方提供专业的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，以满足甲方的需求。3.2设计图纸乙方应在合同签订后【工作周期】内提供完整的设计图纸，包括平面布局图、立面图、细部图、效果图等。3.3材料选择乙方应根据甲方的要求及装修风格，提供材料品牌、型号、颜色等选择方案，经甲方确认后购买。第四条装修费用4.1装修预算乙方根据设计方案和施工内容，提供详细的装修费用预算，包括材料费、施工费、管理费等。4.2付款方式（1）一次性付款；（2）按工程进度分阶段付款；（3）其他方式：【具体方式】。4.3付款时间甲方根据乙方的工程进度，按照约定的付款方式支付装修费用。第五条装修工期5.1施工期限双方约定装修工程的施工期限为【施工期限】天。5.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的【百分比】。5.3工期提前如乙方提前完成装修工程，双方另行协商确定甲方支付乙方提前完成奖励或其他相关事项。第六条施工质量6.1施工标准乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，确保装修质量。6.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量提出意见和建议。6.3维修责任乙方对施工过程中出现的质量问题负责修复，质保期为【质保期限】年。第七条变更事项7.1合同变更合同执行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。7.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用、变更时间等事项。7.3变更费用因变更产生的额外费用，双方按照本合同约定的费用支付方式进行支付。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定时间完成装修工程；（2）乙方施工质量不符合国家和行业标准；（3）甲方未按约定时间支付装修费用；（4）甲方提供的房屋现状描述不真实准确。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约金的标准为合同总金额的【百分比】。具体赔偿金额根据违约程度和损失大小确定。第九条争议解决9.1争议方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2调解程序如选择调解，双方可向装修行业调解机构申请调解，调解结果具有法律效力。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同解除10.1解除条件双方同意合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方严重违约，甲方无法实现合同目的；（3）法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并由双方签字确认。10.3解除后果合同解除后，双方应当按照本合同约定处理已发生的费用和责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起【年数】年。11.3违约保密违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条第三方责任12.1第三方行为如乙方在施工过程中涉及第三方合作单位，乙方应确保第三方单位的行为符合法律法规及合同要求。12.2第三方责任如第三方单位的原因导致施工质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任。12.3第三方赔偿因第三方单位的原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿，甲方有权直接向第三方单位追偿。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同变更需双方签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。13.3合同解除合同解除需双方签订书面解除协议，经双方签字确认后生效。第十四条其他条款14.1合同修改本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同附件本合同附件包括：设计方案、材料品牌及型号、施工图纸等。14.3合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：供应商、分包商、监理机构、检测机构、调解机构、仲裁机构、诉讼机构等。第二条第三方选择与确认2.1甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合国家法律法规及行业标准。2.2甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行确认，确保其符合合同要求。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。3.2第三方如因提供服务或产品导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方责任限额：（1）第三方应承担的责任限额不超过其收取的报酬金额；（2）第三方如涉及人身伤害或重大财产损失，其责任限额由甲乙方协商确定。第四条第三方支付4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务或产品费用。4.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应向甲乙方提供等额的发票或收据。第五条第三方协调与管理5.1甲乙方应负责协调与管理第三方，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目顺利进行。第六条第三方变更6.1如有必要变更第三方，甲乙方应提前【提前时间】通知对方，并经双方协商一致。6.2变更第三方应按照本合同约定的选择与确认程序进行。第七条第三方违约7.1第三方如发生违约行为，甲乙方应按照本合同约定的违约责任条款处理。7.2甲乙方应积极采取措施减少损失，并有权向第三方追偿。第八条第三方保密义务8.1第三方应对其在合同执行过程中获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。8.2第三方保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起【年数】年。第九条第三方争议解决（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2调解程序、仲裁程序、诉讼程序等按照本合同约定的争议解决条款执行。第十条第三方权益保障10.1甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付报酬、提供工作条件等。10.2甲乙方应确保第三方遵守国家法律法规及行业标准。第十一条第三方退场11.1合同终止或第三方工作完成后，第三方应按照甲乙方要求办理退场手续。11.2甲乙方应支付第三方完成工作后的剩余报酬。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。12.2甲乙方应积极回应第三方的沟通需求，提供必要的支持与协助。第十三条第三方资料保管13.1第三方应妥善保管与合同相关的所有资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。13.2合同终止后，第三方应按照甲乙方要求交付相关资料。第十四条第三方培训与指导14.1甲乙方应根据合同需求，对第三方进行必要的培训与指导。14.2甲乙方应确保第三方掌握合同约定的施工工艺和质量标准。第十五条第三方保险15.1甲乙方应要求第三方购买与合同项目相关的保险，包括但不限于施工意外伤害保险、材料损失保险等。15.2第三方应向甲乙方提供保险单据，以证明保险的有效性。第十六条第三方责任免除16.1第三方在合同执行过程中，如发生不可抗力导致无法履行合同义务，甲乙方应予以理解并免除其责任。16.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十七条第三方与合同其他方的关系17.1第三方应明确其与合同其他方的关系，避免产生纠纷。17.2第三方与合同其他方的权益划分，应在本合同中明确说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述装修设计理念、风格、布局等，包括平面布局图、立面图、效果图等。附件二：材料品牌及型号列出装修所需材料的品牌、型号、规格、价格等信息。附件三：施工图纸包括水电图、木工图、瓦工图、油漆图等详细施工图纸。附件四：工程量清单详细列出各项工程量，包括材料用量、人工费用等。附件五：工程进度计划明确装修工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成日期。附件六：付款凭证包括付款凭证、收据、发票等证明付款的相关文件。附件七：验收报告包括工程验收的标准、流程及验收结果的详细报告。附件八：保险单据第三方购买的保险单据，证明保险的有效性。附件九：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件十：其他重要文件包括合同变更、解除协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）甲方未按约定时间支付装修费用；（2）乙方未按约定时间完成装修工程；（3）乙方施工质量不符合国家和行业标准；（4）第三方未按约定提供服务或产品；（5）第三方提供的服务或产品质量不符合合同要求；（6）甲方提供的房屋现状描述不真实准确；（7）甲方未按约定配合乙方施工；（8）乙方未按约定使用第三方服务或产品；（9）第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定：违约责任的认定标准如下