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合同编号：__________合同各方信息：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子：________________第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方负责对商铺进行维修、保养，确保商铺设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和入驻手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，可根据实际情况协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话和电子等。2.明确租赁商铺的具体地址、面积和用途。3.约定租赁期限，并根据实际情况商定租金及支付方式。4.注意甲方和乙方的权利与义务，确保双方权益得到保障。5.熟悉违约责任条款，以便在发生违约情况时能够及时采取相应措施。6.了解争议解决方式，以便在发生纠纷时能够选择合适的解决途径。解决办法：1.针对合同信息不准确的问题，可在签订合同前核实各方的信息，确保无误。2.对于商铺地址、面积和用途的变更，可通过签订补充协议进行调整。3.如果租金支付方式发生变更，应及时修改合同相关条款，并书面确认。4.如有新增的权利与义务，可签订补充协议进行明确。5.违约责任条款中应明确违约行为的处理方式，以及违约金的计算方法。6.争议解决方式可以包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等，具体选择应在合同中进行明确。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整合同关系、确认合同权利和义务的法律规范总称。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，按照约定向债权人支付的违约金。4.商铺：是指用于商业经营活动的建筑物或空间。5.租赁期限：是指租赁合同规定的乙方使用租赁物的时间。6.租金：是指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。7.违约：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。8.争议解决：是指通过法律手段解决合同当事人之间发生的纠纷。应用场合：1.个人或企业租赁商铺的情况。2.短期或长期租赁需求。3.需要明确租金、租赁期限和违约责任等条款的情况。4.双方希望通过书面合同确保权益的情况。补充条款：1.商铺设施清单：详细列明商铺现有的设施和设备，以及各自的状态和归属。2.装修条款：规定乙方进行装修的许可、限制以及相关费用等。3.保险条款：要求乙方购买必要的商业保险，如火灾保险等。4.知识产权保护：明确双方对于商铺内销售或展示的商品或服务的知识产权保护责任。5.提前终止合同条款：规定在特定情况下双方有权提前终止合同的条件和后果。6.租金调整机制：根据市场变化，约定租金调整的方式和频率。7.转租条款：允许或禁止乙方将商铺转租给第三方的规定。8.变更条款：允许合同双方在合同有效期内对某些条款进行变更的机制。附件列表：1.商铺照片或视频资料：展示商铺的实际状况。2.租赁押金收据：证明乙方已支付押金。3.租金支付记录：记录租金支付的时间和金额。4.商铺设施清单：详细列明