二零二四年度二手房产定金预付款协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房产定金预付款协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产所有权证号第三条交易金额3.1二手房产总金额3.2定金金额3.3预付款金额第四条定金支付4.1定金支付时间4.2定金支付方式4.3定金收款账户信息第五条预付款支付5.1预付款支付时间5.2预付款支付方式5.3预付款收款账户信息第六条房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件第七条定金及预付款的处理7.1合同履行完毕后的定金处理第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1房产过户相关事宜13.2房产维修责任第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指拥有房产所有权并将该房产出售给乙方的个人或机构，甲方在此合同中全权代表该房产的所有人。1.2乙方（买方）乙方是指同意购买甲方所出售的房产的个人或机构，乙方在此合同中全权代表所有购买该房产的人。第二条房产信息2.1房产地址本合同涉及的房产地址为【具体地址】，该房产位于【城市/县区】，门牌号为【门牌号】。2.2房产面积本合同涉及的房产面积为【具体面积】平方米，该面积包括【房屋内部面积】和【共有面积】两部分。2.3房产户型本合同涉及的房产户型为【具体户型】，包括【房间数量】间卧室，【房间数量】间客厅，【房间数量】间厨房，【房间数量】间卫生间等。2.4房产所有权证号本合同涉及的房产所有权证号为【所有权证号】，该证号在【相关部门】进行登记。第三条交易金额3.1二手房产总金额本合同涉及的二手房产总金额为【总金额】元人民币，该金额包括房产转让价款和与房产转让相关的其他费用。3.2定金金额乙方同意在本合同签订后【具体时间】内向甲方支付定金【定金金额】元人民币，作为购买房产的诚意金。3.3预付款金额乙方同意在本合同签订后【具体时间】内向甲方支付预付款【预付款金额】元人民币，用于【具体用途】。第四条定金支付4.1定金支付时间乙方应在本合同签订后【具体时间】内支付定金【定金金额】元人民币。4.2定金支付方式（1）通过银行转账至甲方指定的收款账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。4.3定金收款账户信息甲方指定的收款账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第五条预付款支付5.1预付款支付时间乙方应在本合同签订后【具体时间】内支付预付款【预付款金额】元人民币。5.2预付款支付方式（1）通过银行转账至甲方指定的收款账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。5.3预付款收款账户信息甲方指定的收款账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第六条房产交付6.1房产交付时间双方约定房产交付时间为【交付日期】，乙方应在此日期前办理完毕房产过户手续。6.2房产交付条件房产交付的条件如下：（1）乙方完成房产过户手续并取得房产所有权证；（2）乙方支付完毕所有购房款项；（3）双方办理完毕房产交付手续。本部分内容到此结束。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）一方发生重大违约行为，导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力；（4）法律法规规定的其他情形。8.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方发生重大违约行为，导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力；（4）法律法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】；（2）甲方提供虚假房产信息，应向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为【赔偿金计算公式】；（3）其他违约行为，按照双方约定或法律法规规定承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】；（2）乙方提供虚假身份信息，应向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为【赔偿金计算公式】；（3）其他违约行为，按照双方约定或法律法规规定承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【合同签订地】。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、个人隐私及其他不宜公开的信息，双方均应予以保密。12.2保密期限双方对保密信息的保密期限为【保密期限】年。第十三条其他约定13.1房产过户相关事宜双方应按照相关法律法规办理房产过户手续，过户费用由【承担方】承担。13.2房产维修责任第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同签署日期为【签署日期】。14.2合同签署地点本合同签署地点为【签署地点】。合同主体、房产信息、交易金额、定金支付、预付款支付、房产交付、违约责任、争议解决、合同的生效、修改和终止、保密条款、其他约定和合同的签署等条款共同构成了本二手房产定金预付款协议的全部内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或协助的单位和个人。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范要求，提供专业、准确的服务。若第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在合同签订前，应提供真实、准确的房产信息，并协助双方进行合同洽谈。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2评估机构介入评估机构应根据法律法规及行业规范，对房产进行评估，并提供评估报告。评估费用由双方协商确定。2.3过户机构介入过户机构应协助双方完成房产过户手续，包括但不限于提供所需材料、办理过户申请等。过户费用由双方协商确定。2.4贷款机构介入贷款机构应根据双方的需求，提供贷款服务，并协助办理贷款手续。贷款利率、额度、还款方式等事项由双方与贷款机构协商确定。2.5保险公司介入保险公司应根据双方的需求，提供保险服务，并协助办理保险手续。保险费用、保险条款等事项由双方与保险公司协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在提供服务过程中，若存在过错导致甲方或乙方损失的，第三方的责任限额由双方在合同中约定。责任限额可以根据第三方服务的性质、金额、风险等因素确定。3.2第三方责任限额的调整双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整需双方协商一致，并以书面形式进行确认。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款根据本合同，双方可以与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。补充协议应符合法律法规及行业规范要求。4.2说明第三方在提供服务过程中，若涉及甲方或乙方的隐私信息，第三方有义务保密。同时，甲方或乙方也有义务提供真实、准确的信息，以便第三方提供服务。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系及责任划分由双方约定或法律法规规定。5.2第三方与甲乙方之间的沟通第三方在提供服务过程中，应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保双方权益的实现。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产评估报告复印件附件三：房产过户申请书及所需材料清单附件四：贷款申请表及贷款合同复印件附件五：保险合同复印件附件六：中介服务合同复印件附件七：支付凭证复印件附件八：房产钥匙交接单附件九：房产验收报告附件十：违约金计算公式说明附件一：房产所有权证复印件详细要求和说明：甲方应提供房产所有权证的原件供乙方查验，并在合同签订后提供复印件给乙方。复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等现象。附件二：房产评估报告复印件详细要求和说明：附件三：房产过户申请书及所需材料清单详细要求和说明：双方应按照过户机构提供的申请书及材料清单，准备好相应的材料，包括但不限于身份证明、房产所有权证、婚姻状况证明等。过户申请书应填写完整、准确，材料应真实、有效。附件四：贷款申请表及贷款合同复印件详细要求和说明：附件五：保险合同复印件详细要求和说明：附件六：中介服务合同复印件详细要求和说明：附件七：支付凭证复印件详细要求和说明：乙方应提供支付购房款项的凭证复印件，以证明已按约定支付款项。支付凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等。附件八：房产钥匙交接单详细要求和说明：房产钥匙交接单应记录双方在房产交付时的钥匙交接情况，包括钥匙数量、型号等。双方应在交接单上签字确认。附件九：房产验收报告详细要求和说明：房产验收报告应详细记录房产的验收情况，包括房产的现状、存在的问题、维修责任等。验收报告应由双方签字确认。附件十：违约金计算公式说明详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方式，包括计算基数、比率等。双方应充分了解并同意违约金计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产；2.甲方提供虚假房产信息；3.乙方未按约定时间支付购房款项；4.乙方提供虚假身份信息；5.第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。2.甲方提供虚假房产信息的，应支付赔偿金，赔偿金计算方式为【赔偿金计算公式】。3.乙方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。4.乙方提供虚假身份信息的，应支付赔偿金，赔偿金计算方式为【赔偿金计算公式】。5.第三方在提供服务过程中存在过错的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方约定或法律法规规定。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方可以根据合同约定的违约金计算公式，计算出应支付的违约金金额。例如，如果合同约定违约金为房产转让价款的1%，且甲方未交付房产的违约行为导致乙方损失了10万元，则乙方有权要求甲方支付10万元的违约金。全文完。二零二四年度二手房产定金预付款协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1二手房产1.2定金预付款1.3二零二四年第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条：定金预付款的金额与支付3.1定金预付款金额3.2支付方式3.3支付时间第四条：定金预付款的用途与退还4.1用途4.2退还条件4.3退还方式第五条：房产交易的时间与流程5.1交易时间5.2交易流程第六条：房产交易的条件与标准6.1交易条件6.2交易标准第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：其他条款12.1房产过户12.2税费承担第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1二手房产：本合同所指的二手房产是指位于_______（房产地址）的_______（房产面积）平方米的住宅房产，房产证号：_______。1.2定金预付款：买方在本合同签订后_______（支付时间）内，向卖方支付的定金预付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），作为买方购买房产的定金预付款。1.3二零二四年：本合同所述的二零二四年是指公历日期范围为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条：房产信息2.1房产地址：本合同所指的房产地址为_______（具体地址），房产位于_______（楼层），户型为_______（户型），房产证号：_______。2.2房产面积：本合同所指的房产面积为_______平方米。2.3房产现状：本合同所指的房产现状为_______（描述房产当前的使用状况、装修情况等）。第三条：定金预付款的金额与支付3.1定金预付款金额：买方在本合同签订后_______（支付时间）内，向卖方支付的定金预付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付定金预付款。3.3支付时间：买方应在本合同签订后_______（具体时间）内，向卖方支付定金预付款。第四条：定金预付款的用途与退还4.1用途：定金预付款用于购买本合同所述的二手房产。（1）买方在_______（具体时间）前未支付房产余款，卖方有权解除本合同，并退还买方已支付的定金预付款；（2）买方在房产过户过程中，因买方原因导致房产过户失败，卖方应退还买方已支付的定金预付款；（3）本合同约定的其他退款条件。4.3退还方式：卖方应在退款条件满足后_______（具体时间）内，将已支付的定金预付款退还给买方。第五条：房产交易的时间与流程5.1交易时间：本合同所述的房产交易时间为_______年_______月_______日。5.2交易流程：本合同所述的房产交易流程为：（1）买方支付定金预付款；（2）双方办理房产过户手续；（3）买方支付房产余款；（4）双方办理房产交付手续。第六条：房产交易的条件与标准6.1交易条件：本合同所述的房产交易条件为：（1）房产现状符合双方约定；（2）房产产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题；（3）买方具备购房资格，并能够完成房产过户手续。6.2交易标准：本合同所述的房产交易标准为：（1）房产面积、户型、装修等情况符合双方约定；（2）房产价格符合双方约定；（3）房产过户手续齐全，过户过程中产生的税费由双方按照约定承担。第七条：违约责任7.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致房产交易或者买方权益受损的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为已支付定金预付款的_______%。7.2买方违约：买方违反本合同的约定，导致房产交易或者卖方权益受损的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为已支付定金预付款的_______%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。（1）双方按照约定完成房产交易；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。10.2保密期限：双方对保密内容的保密期限为_______年。第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条：其他条款12.1房产过户：买方应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。12.2税费承担：双方按照法律法规和政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。第十三条：附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。13.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同附件之一。第十四条：签署14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：本合同于_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产交易的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等。（1）中介方：提供房产交易信息、促成交易、协助双方办理交易手续等；（2）评估机构：对房产进行价值评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、协助办理房产过户手续等；（4）银行：提供贷款服务、协助完成交易款项的支付等。第二条：第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：甲乙方在房产交易过程中，如需第三方介入，应提前与对方协商一致，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方责任：第三方在介入房产交易过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，按照甲乙方的约定履行其职责。2.3第三方责任限额：除非第三方存在故意或者重大过失，导致甲乙方损失的，第三方不承担超过其服务费用以外的责任。第三条：第三方服务费用3.1第三方服务费用：甲乙方应按照市场行情及第三方服务的性质、难度等，协商确定第三方的服务费用。3.2服务费用支付：甲乙方应在第三方完成服务后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第四条：第三方违约责任4.1第三方违约：第三方未按照约定履行其职责，导致房产交易或者甲乙方权益受损的，第三方应承担违约责任。4.2违约责任限额：第三方的违约责任限额为其服务费用的_______倍。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的辅助方，应严格按照甲乙方的指示和约定履行其职责。5.2第三方独立性：第三方在履行其职责时，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第六条：第三方资料保密6.1第三方资料保密：第三方在介入房产交易过程中，获取的甲乙方及相关方的个人信息、商业秘密等，应予以保密。6.2保密期限：第三方的保密期限为房产交易完成后的_______年。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止：在房产交易完成后，第三方介入即终止。7.2终止后的义务：第三方应在终止后，继续协助甲乙方处理与房产交易相关的尾务。第八条：第三方纠纷解决8.1第三方纠纷解决：如第三方与甲乙方发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方纠纷解决机构：本合同第三方纠纷的解决机构为合同签订地人民法院。第九条：其他事项9.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙方双方及第三方协商一致后生效。第十条：附件10.1第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件，作为本合同附件。10.2补充协议：甲乙方与第三方签订的补充协议，作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：中介方资质证明附件四：评估机构资质证明附件五：律师事务所授权书附件六：银行贷款合同附件七：房产过户申请表附件八：交易款项支付凭证附件九：补充协议附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。复