邯郸健身房租赁合同

邯郸健身房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于邯郸市某地段的健身房物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的健身房物业，并按照约定的条款进行使用和支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的健身房物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方健身房物业的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。2.2乙方应在每半年起始之日起__________日内，将应付款项支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方健身房物业仅限于开展健身房业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用健身房物业从事非法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责维护健身房物业的基本设施，确保物业的正常使用。4.2乙方应合理使用健身房物业，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房物业所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同保险单4.甲方维修保养记录5.乙方支付租金记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付物业或物业不符合约定，构成违约。2.乙方未按时支付租金或未按约定使用物业，构成违约。3.任何一方违反法律法规或合同约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：一方违约时，按约定向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业维修问题：甲方应及时维修，如不维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，如乙方仍不支付，可依法追讨。3.非法活动问题：乙方如从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.健身房租赁